Binghatti Aurora مقابل Binghatti Royale
مقارنة جنبًا إلى جنب من حيث السعر ومساحات الوحدات وخطة السداد والتسليم.
أين يتفوق كل منهما
مستخلصة من الأسعار وخطط السداد ومواعيد التسليم المستهدفة التي أعلنها المشروعان.
سعر دخول أقل
يبدأ سعر Binghatti Aurora أقل بنسبة 8%، عند 1,474,999 درهم مقابل 1,599,999 درهم. تأكد من أنك تقارن وحدات متماثلة: فقد تختلف وحدة الدخول في المساحة أو النوع.
مساحة أكبر مقابل المال
في المتوسط، يبلغ سعر Binghatti Royale نحو 1,985 درهم لكل قدم مربعة، مقابل 2,010 درهم في Binghatti Aurora.
جنبًا إلى جنب
| البند | Binghatti Aurora | Binghatti Royale |
|---|---|---|
| المطوّر | بن غاطي | بن غاطي |
| الموقع | قرية جميرا الدائرية، دبي | قرية جميرا الدائرية، دبي |
| الحالة | جاهز | جاهز |
| التسليم | مكتمل | مكتمل |
| السعر ابتداءً من | 1,474,999 درهم | 1,599,999 درهم |
| متوسط السعر بالدرهم / قدم مربعة | 2,010 | 1,985 |
| أنواع الوحدات | شقق | شقق |
| غرف النوم | من استوديو إلى 2 غرف نوم | من 1 إلى 3 غرف نوم |
| المساحات | 386 إلى 2,057 قدم مربعة | 806 إلى 2,166 قدم مربعة |
| خطة السداد | 20/50/30 | 20/50/30 |
| المستحق قبل التسليم | لا ينطبق: المشروع مكتمل | لا ينطبق: المشروع مكتمل |
| دفعات بعد التسليم | لا | لا |
| الرسوم على سعر الدخول (تقديرية) | 63,780 درهم | 68,780 درهم |
| نوع الملكية | تملك حر | تملك حر |
| ضمن نطاق الإقامة الذهبية (2 مليون درهم فأكثر) | لا | لا |
| إجمالي الوحدات | 275 | 354 |
أسعار القوائم المعلنة من المطوّرين ومواعيدهم المستهدفة؛ وتوضح صفحة كل مشروع تاريخ آخر تحقق من أرقامه.
الأسعار المبدئية لنوع الوحدة نفسه
| نوع الوحدة | Binghatti Aurora | Binghatti Royale | الفرق |
|---|---|---|---|
| شقق بغرفة نوم واحدة | 1,474,999 درهم734 إلى 2,057 قدم مربعة | 1,599,999 درهم806 إلى 928 قدم مربعة | 125,000 درهم أكثر في Binghatti Royale |
Binghatti Aurora
مبنى مكتمل من بن غاطي من ستة طوابق يضم 275 وحدة سكنية في المنطقة 12 بقرية جميرا الدائرية. في 12 نوفمبر 2026 بقيت شقة واحدة بغرفة نوم واحدة لدى المطوّر بسعر 1,474,999 درهم.
نقاط القوة
- مبنى مكتمل: تسجّل Property Finder نسبة إنجاز 100% عند معاينتها في أكتوبر 2025.
- تصميم منخفض الارتفاع من ستة طوابق، تقدمه بن غاطي بديلاً عن السكن في الأبراج العالية.
- تملك حر بحسب Property Finder، في المنطقة 12 من قرية جميرا الدائرية.
ما يجب مراعاته
- كانت شقة واحدة فقط بغرفة نوم واحدة في قائمة التوافر لدى بن غاطي في 12 نوفمبر 2026، أما الاستوديوهات والشقق بغرفتي نوم فمتاحة في إعادة البيع فقط.
- سعر بن غاطي المطلوب وهو 1,474,999 درهم أعلى بكثير من السعر المعلن وهو 700,000 درهم في قائمة مشاريعها، وهو لا ينعكس على المخزون الحالي.
- تختلف مواعيد الإنجاز: الربع الثاني من 2025 في صفحة بن غاطي وقائمتها، وديسمبر 2025 لدى Property Finder.
Binghatti Royale
برج مكتمل من بن غاطي يضم 354 وحدة سكنية في المنطقة 18 بقرية جميرا الدائرية. في 12 نوفمبر 2026 بقي جناح ملكي واحد بغرفة نوم واحدة لدى المطوّر بسعر 1,599,999 درهم.
نقاط القوة
- مبنى مكتمل: تسجّل Property Finder الإنجاز في أكتوبر 2025، بما يتوافق مع موعد الربع الرابع من 2025 لدى بن غاطي.
- تصاميم سخية بغرفة نوم واحدة بمساحات من 806 إلى 928 قدماً مربعة وبحمامين، بحسب مخططات Property Finder.
- تملك حر بحسب Property Finder، في المنطقة 18 من قرية جميرا الدائرية.
ما يجب مراعاته
- لم تكن في قائمة التوافر لدى بن غاطي في 12 نوفمبر 2026 سوى وحدة واحدة، جناح ملكي بغرفة نوم واحدة؛ وبقية الأنواع متاحة في إعادة البيع فقط.
- سعر بن غاطي المطلوب وهو 1,599,999 درهم أعلى بكثير من أدنى إعلان إعادة بيع أظهرته Property Finder (1,180,000 درهم).
- 340 من أصل 354 وحدة شقق بغرفة نوم واحدة، لذا فالمنافسة على التأجير داخل المبنى مباشرة.
Binghatti Aurora أم Binghatti Royale؟
أيهما أرخص، Binghatti Aurora أم Binghatti Royale؟
يتميز Binghatti Aurora بسعر مبدئي أقل يبلغ 1,474,999 درهم، مقارنة بـ1,599,999 درهم في Binghatti Royale. هذه أسعار القوائم المعلنة من المطوّر لأصغر نوع وحدة متاح في كل منهما.
ما الفرق بين خطط السداد؟
اكتمل Binghatti Aurora، وقد طُرح بخطة سداد 20/50/30، لذا استفسر عن الشروط المطبّقة الآن. اكتمل Binghatti Royale، وقد طُرح بخطة سداد 20/50/30، لذا استفسر عن الشروط المطبّقة الآن.
هل Binghatti Aurora وBinghatti Royale من المطوّر نفسه؟
نعم، كلاهما من بن غاطي.
هل تريد إجابة واضحة عن أيهما تشتري؟
يعتمد الخيار الصحيح على ميزانيتك وتوقيتك والغرض من العقار. أخبرنا وسنقدم لك توصية مع الأسباب.
- قائمة الأسعار الحالية ومدى التوفر، مباشرة من المطوّر العقاري
- لا رسوم عليك عند الشراء على الخارطة: المطوّر العقاري هو من يدفع لنا
- مستشار واحد براتب ثابت لا بالعمولة، من أول مكالمة حتى التسليم
