Binghatti Skyblade مقابل Mercedes-Benz Places | Binghatti
مقارنة جنبًا إلى جنب من حيث السعر ومساحات الوحدات وخطة السداد والتسليم.
أين يتفوق كل منهما
مستخلصة من الأسعار وخطط السداد ومواعيد التسليم المستهدفة التي أعلنها المشروعان.
سعر دخول أقل
يبدأ سعر Mercedes-Benz Places | Binghatti أقل بنسبة 14%، عند 11,499,999 درهم مقابل 13,394,999 درهم. تأكد من أنك تقارن وحدات متماثلة: فقد تختلف وحدة الدخول في المساحة أو النوع.
مساحة أكبر مقابل المال
في المتوسط، يبلغ سعر Binghatti Skyblade نحو 6,245 درهم لكل قدم مربعة، مقابل 8,515 درهم في Mercedes-Benz Places | Binghatti.
إنجاز أسرع
موعد التسليم المستهدف لـMercedes-Benz Places | Binghatti هو الربع الرابع من 2026، قبل Binghatti Skyblade المستهدف في الربع الرابع من 2027. التسليم الأبكر يعني بدء الإيجار في وقت أبكر، ووقتًا أقل لتقلبات السوق في غير صالحك.
عبء مالي أخف قبل التسليم
يطلب Mercedes-Benz Places | Binghatti سداد 30% من السعر قبل التسليم؛ بينما يطلب Binghatti Skyblade سداد 70%.
جنبًا إلى جنب
| البند | Binghatti Skyblade | Mercedes-Benz Places | Binghatti |
|---|---|---|
| المطوّر | بن غاطي | بن غاطي |
| الموقع | وسط مدينة دبي، دبي | وسط مدينة دبي، دبي |
| الحالة | قيد الإنشاء | قيد الإنشاء |
| التسليم | الربع الرابع من 2027 | الربع الرابع من 2026 |
| السعر ابتداءً من | 13,394,999 درهم | 11,499,999 درهم |
| متوسط السعر بالدرهم / قدم مربعة | 6,245 | 8,515 |
| أنواع الوحدات | شقق | شقق، شقق بنتهاوس |
| غرف النوم | من استوديو إلى 3 غرف نوم | من 2 إلى 5 غرف نوم |
| المساحات | 378 إلى 2,197 قدم مربعة | 1,837 إلى 6,909 قدم مربعة |
| خطة السداد | 20/50/30 | 10/20/70 |
| المستحق قبل التسليم | 70% | 30% |
| دفعات بعد التسليم | لا | لا |
| الرسوم على سعر الدخول (تقديرية) | 536,820 درهم | 461,020 درهم |
| نوع الملكية | تملك حر | تملك حر |
| ضمن نطاق الإقامة الذهبية (2 مليون درهم فأكثر) | نعم | نعم |
| إجمالي الوحدات | 619 | غير متوفر |
أسعار القوائم المعلنة من المطوّرين ومواعيدهم المستهدفة؛ وتوضح صفحة كل مشروع تاريخ آخر تحقق من أرقامه.
الأسعار المبدئية لنوع الوحدة نفسه
| نوع الوحدة | Binghatti Skyblade | Mercedes-Benz Places | Binghatti | الفرق |
|---|---|---|---|
| شقق بـ3 غرف نوم | 13,394,999 درهم2,145 إلى 2,197 قدم مربعة | 19,999,999 درهم2,710 إلى 3,285 قدم مربعة | 6,605,000 درهم أكثر في Mercedes-Benz Places | Binghatti |
Binghatti Skyblade
برج من بن غاطي يضم 619 وحدة سكنية على بوليفارد برج خليفة في وسط مدينة دبي، موعد تسليمه في الربع الرابع من 2027. لم تبق في مخزون المطوّر في 12 نوفمبر 2026 سوى الوحدات بثلاث غرف نوم، بسعر يبدأ من 13,394,999 درهم.
نقاط القوة
- عنوان في وسط مدينة دبي على بوليفارد برج خليفة، وتضعه بن غاطي على بعد ثلاث دقائق من برج خليفة ودبي مول.
- تذكر بن غاطي إطلالات بانورامية على برج خليفة وقناة دبي المائية من البرج.
- تتفق المصادر على مواعيد التسليم: الربع الرابع من 2027 في الأسئلة الشائعة لدى بن غاطي، و29 نوفمبر 2027 في قائمتها، و28 ديسمبر 2027 لدى Property Finder.
ما يجب مراعاته
- لم تكن في قائمة التوافر لدى بن غاطي في 12 نوفمبر 2026 سوى الوحدات بثلاث غرف نوم، بسعر يبدأ من 13,394,999 درهم، أي نحو 6,100 درهم للقدم المربعة عند أصغر مساحة.
- أظهرت القائمة 11 وحدة متاحة بثلاث غرف نوم بينما يذكر الكتيّب ثلاث وحدات في المجمل؛ تأكد من الوحدة المحددة ومخططها.
- الوحدات الأصغر متاحة في إعادة البيع فقط: أظهرت Property Finder إعلانات بسعر يبدأ من 1,599,999 درهم، قريباً من السعر المعلن لدى بن غاطي وهو 1,674,999 درهم.
Mercedes-Benz Places | Binghatti
برج بن غاطي الوحيد الذي يحمل علامة Mercedes-Benz في وسط مدينة دبي، بوحدات من غرفتي نوم إلى خمس غرف نوم. وحدات بغرفتي نوم بسعر يبدأ من 11.5 مليون درهم في 12 نوفمبر 2026؛ والتسليم في الربع الرابع من 2026.
نقاط القوة
- برج يحمل علامة Mercedes-Benz في وسط مدينة دبي، قرب برج خليفة ودبي مول.
- التسليم قريب: 14 ديسمبر 2026 في بيانات بن غاطي وفبراير 2027 على Property Finder، لذا فالانتظار حتى الإنجاز قصير.
- مخططات كبيرة: وحدات بغرفتي نوم من 1,837 قدمًا مربعة مع أربعة حمامات ووحدات بثلاث غرف نوم من 2,710 أقدام مربعة، بحسب Property Finder.
ما يجب مراعاته
- ما زالت بيانات بن غاطي تدرج 35 وحدة غير مباعة في 12 نوفمبر 2026، لذا سينافس مشترو إعادة البيع مخزون المطوّر نفسه.
- نحو 6,260 درهم للقدم المربعة لأرخص وحدة بغرفتي نوم في البيانات؛ وتقوم العلاوة على العلامة التجارية.
- تستحق 70% من الثمن عند التسليم، الذي تضعه البيانات في ديسمبر 2026؛ ويجب أن تكون الأموال أو التمويل العقاري جاهزة على الفور تقريبًا.
Binghatti Skyblade أم Mercedes-Benz Places | Binghatti؟
أيهما أرخص، Binghatti Skyblade أم Mercedes-Benz Places | Binghatti؟
يتميز Mercedes-Benz Places | Binghatti بسعر مبدئي أقل يبلغ 11,499,999 درهم، مقارنة بـ13,394,999 درهم في Binghatti Skyblade. هذه أسعار القوائم المعلنة من المطوّر لأصغر نوع وحدة متاح في كل منهما.
أيهما سيكتمل أولًا؟
موعد Mercedes-Benz Places | Binghatti المستهدف هو الأبكر (الربع الرابع من 2026). مواعيد تسليم المشاريع على الخارطة تقديرات من المطوّر وقد تتأخر.
ما الفرق بين خطط السداد؟
يُباع Binghatti Skyblade بخطة سداد 20/50/30، يُستحق منها 70% قبل التسليم. يُباع Mercedes-Benz Places | Binghatti بخطة سداد 10/20/70، يُستحق منها 30% قبل التسليم.
هل Binghatti Skyblade وMercedes-Benz Places | Binghatti من المطوّر نفسه؟
نعم، كلاهما من بن غاطي.
هل تريد إجابة واضحة عن أيهما تشتري؟
يعتمد الخيار الصحيح على ميزانيتك وتوقيتك والغرض من العقار. أخبرنا وسنقدم لك توصية مع الأسباب.
- قائمة الأسعار الحالية ومدى التوفر، مباشرة من المطوّر العقاري
- لا رسوم عليك عند الشراء على الخارطة: المطوّر العقاري هو من يدفع لنا
- مستشار واحد براتب ثابت لا بالعمولة، من أول مكالمة حتى التسليم
