Cedar مقابل Passo by Beyond
مقارنة جنبًا إلى جنب من حيث السعر ومساحات الوحدات وخطة السداد والتسليم.
أين يتفوق كل منهما
مستخلصة من الأسعار وخطط السداد ومواعيد التسليم المستهدفة التي أعلنها المشروعان.
سعر دخول أقل
يبدأ سعر Cedar أقل بنسبة 21%، عند 4,358,888 درهم مقابل 5,500,000 درهم. تأكد من أنك تقارن وحدات متماثلة: فقد تختلف وحدة الدخول في المساحة أو النوع.
جنبًا إلى جنب
| البند | Cedar | Passo by Beyond |
|---|---|---|
| المطوّر | إعمار العقارية | Beyond Developments |
| الموقع | دبي كريك هاربر، دبي | نخلة جميرا، دبي |
| الحالة | قيد الإنشاء | على الخارطة |
| التسليم | يُحدَّد لاحقًا | الربع الرابع من 2029 |
| السعر ابتداءً من | 4,358,888 درهم | 5,500,000 درهم |
| متوسط السعر بالدرهم / قدم مربعة | غير متوفر | 7,562 |
| أنواع الوحدات | شقق | شقق، شقق بنتهاوس، قصور |
| غرف النوم | من 1 إلى 3 غرف نوم | من 1 إلى 6 غرف نوم |
| المساحات | غير متوفر | 840 إلى 11,688 قدم مربعة |
| خطة السداد | عند الطلب | 10/50/40 |
| المستحق قبل التسليم | غير متوفر | 60% |
| دفعات بعد التسليم | لا | لا |
| الرسوم على سعر الدخول (تقديرية) | 175,376 درهم | 221,020 درهم |
| نوع الملكية | تملك حر | تملك حر |
| ضمن نطاق الإقامة الذهبية (2 مليون درهم فأكثر) | نعم | نعم |
| إجمالي الوحدات | غير متوفر | 625 |
أسعار القوائم المعلنة من المطوّرين ومواعيدهم المستهدفة؛ وتوضح صفحة كل مشروع تاريخ آخر تحقق من أرقامه.
Cedar
مشروع شقق من إعمار بجوار كريك بيتش في دبي كريك هاربر، قريب من Vida Creek Harbour وAddress Grand. وأدرجت إعمار خمس وحدات بمساحة نحو 1,691 قدماً مربعة بأسعار تبدأ من 4,358,888 درهم في 13 نوفمبر 2026.
نقاط القوة
- بجوار كريك بيتش وحديقة جديدة، مع حضانات ومحلات تجارية قريبة، بحسب وصف إعمار.
- مخزون من المطوّر في مشروع يعود إطلاقه إلى عدة سنوات، فينبغي أن يكون الإنجاز قريباً.
- مرافق موجهة إلى العائلات، منها مناطق لعب منفصلة للصغار.
ما يجب مراعاته
- لم تنشر إعمار موعداً للتسليم ولا خطة سداد على صفحتها، فاحصلوا على الاثنين كتابياً.
- لم يكن في مخزون إعمار سوى خمس وحدات في 13 نوفمبر 2026، مساحة كل منها نحو 1,691 قدماً مربعة.
- سعر الدخول البالغ 4,358,888 درهم يقابله 1.29 مليون درهم عند الإطلاق لوحدة أصغر.
Passo by Beyond
أول مشروع لدى Beyond خارج مدينة دبي الملاحية: برجان منحوتان وستة قصور شاطئية على الهلال الغربي لنخلة جميرا، 625 منزلًا بأسعار تبدأ من 5.5 مليون درهم، والإنجاز مقرر في الربع الرابع من 2029.
نقاط القوة
- قطعة على الشاطئ في الهلال الغربي لنخلة جميرا، بإطلالات بحرية نحو برج العرب والأفق.
- تنوع واسع، من منازل بغرفة نوم واحدة مع حديقة إلى قصور مستقلة بست غرف نوم.
- مخزون لدى المطوّر في الشقق من غرفة إلى أربع غرف نوم على Property Finder في نوفمبر 2026.
ما يجب مراعاته
- لا تنشر Beyond الأسعار، وتذكر قائمتا Passo وBella على Property Finder أرقامًا مختلفة للشقق بغرفتي نوم.
- لم تُنجز Beyond بعد أي مبنى باسمها.
- يُستحق 40% عند التسليم في الربع الرابع من 2029.
Cedar أم Passo by Beyond؟
أيهما أرخص، Cedar أم Passo by Beyond؟
يتميز Cedar بسعر مبدئي أقل يبلغ 4,358,888 درهم، مقارنة بـ5,500,000 درهم في Passo by Beyond. هذه أسعار القوائم المعلنة من المطوّر لأصغر نوع وحدة متاح في كل منهما.
هل Cedar وPasso by Beyond من المطوّر نفسه؟
لا. Cedar من إعمار العقارية، وPasso by Beyond من Beyond Developments. قارن سجل كل منهما في التسليم على صفحات المطوّرين.
هل تريد إجابة واضحة عن أيهما تشتري؟
يعتمد الخيار الصحيح على ميزانيتك وتوقيتك والغرض من العقار. أخبرنا وسنقدم لك توصية مع الأسباب.
- قائمة الأسعار الحالية ومدى التوفر، مباشرة من المطوّر العقاري
- لا رسوم عليك عند الشراء على الخارطة: المطوّر العقاري هو من يدفع لنا
- مستشار واحد براتب ثابت لا بالعمولة، من أول مكالمة حتى التسليم
