DAMAC Lagoons District Valencia مقابل Lagoon Views
مقارنة جنبًا إلى جنب من حيث السعر ومساحات الوحدات وخطة السداد والتسليم.
أين يتفوق كل منهما
مستخلصة من الأسعار وخطط السداد ومواعيد التسليم المستهدفة التي أعلنها المشروعان.
سعر دخول أقل
يبدأ سعر DAMAC Lagoons District Valencia أقل بنسبة 4%، عند 1,567,000 درهم مقابل 1,625,000 درهم. تأكد من أنك تقارن وحدات متماثلة: فقد تختلف وحدة الدخول في المساحة أو النوع.
مساحة أكبر مقابل المال
في المتوسط، يبلغ سعر DAMAC Lagoons District Valencia نحو 1,615 درهم لكل قدم مربعة، مقابل 1,758 درهم في Lagoon Views.
جنبًا إلى جنب
| البند | DAMAC Lagoons District Valencia | Lagoon Views |
|---|---|---|
| المطوّر | داماك العقارية | داماك العقارية |
| الموقع | داماك لاجونز، دبي | داماك لاجونز، دبي |
| الحالة | على الخارطة | قيد الإنشاء |
| التسليم | الربع الأول من 2029 | الربع الأول من 2029 |
| السعر ابتداءً من | 1,567,000 درهم | 1,625,000 درهم |
| متوسط السعر بالدرهم / قدم مربعة | 1,615 | 1,758 |
| أنواع الوحدات | شقق | شقق |
| غرف النوم | غرفة نوم واحدة | من 1 إلى 2 غرف نوم |
| المساحات | 970 إلى 1,418 قدم مربعة | 806 إلى 1,797 قدم مربعة |
| خطة السداد | 5/45/50 | 5/45/50 |
| المستحق قبل التسليم | 50% | 50% |
| دفعات بعد التسليم | لا | لا |
| الرسوم على سعر الدخول (تقديرية) | 63,700 درهم | 66,020 درهم |
| نوع الملكية | تملك حر | تملك حر |
| ضمن نطاق الإقامة الذهبية (2 مليون درهم فأكثر) | لا | نعم |
| إجمالي الوحدات | غير متوفر | غير متوفر |
أسعار القوائم المعلنة من المطوّرين ومواعيدهم المستهدفة؛ وتوضح صفحة كل مشروع تاريخ آخر تحقق من أرقامه.
الأسعار المبدئية لنوع الوحدة نفسه
| نوع الوحدة | DAMAC Lagoons District Valencia | Lagoon Views | الفرق |
|---|---|---|---|
| شقق بغرفة نوم واحدة | 1,567,000 درهم970 إلى 1,418 قدم مربعة | 1,625,000 درهم806 إلى 1,418 قدم مربعة | 58,000 درهم أكثر في Lagoon Views |
DAMAC Lagoons District Valencia
شقق في DAMAC Lagoons District، الحي متعدد الاستخدامات الذي يضم المساكن والمكاتب ومركزاً تجارياً داخل داماك لاجونز. شقق بغرفة نوم واحدة معروضة من 1,567,000 درهم في نوفمبر 2026، والتسليم مقرر في الربع الأول من 2029.
نقاط القوة
- جزء من داماك لاجونز، حيث تتوقع داماك تسليم نحو 6,300 وحدة سكنية في 2026، فالمجتمع المحيط يمتلئ بالسكان.
- مركز تجاري ومنتجع صحي ومركز لياقة ومسرح خارجي مخطط لها داخل الحي نفسه.
- لا يُستحق عند الحجز سوى 5% إضافة إلى رسوم دائرة الأراضي والأملاك، وتتوزع حصة البناء على 25 دفعة شهرية.
ما يجب مراعاته
- لم تُعرض على الإنترنت في نوفمبر 2026 سوى ثلاث شقق بغرفة نوم واحدة، ولا شقق استوديو أو بغرفتي نوم.
- نصف السعر مستحق عند الإنجاز، لذا خططوا للتمويل في مطلع 2029.
- تذكر لافتة المشروع الربع الثالث من 2029، وهو موعد لاحق لما في بطاقات الوحدات؛ تأكدوا من الموعد التعاقدي.
Lagoon Views
مبانٍ سكنية متوسطة الارتفاع بجوار البحيرات في داماك لاجونز. شقق بغرفة نوم وغرفتين معروضة من 1,625,000 درهم في نوفمبر 2026، والتسليم بين الربع الثاني من 2027 والربع الأول من 2029 بحسب المبنى.
نقاط القوة
- شقق بشرفات تطل على البحيرات داخل مجتمع كبير تتوقع فيه داماك تسليم نحو 6,300 وحدة في 2026.
- الشقق بغرفتي نوم في المرحلة الأقدم مقرر تسليمها في الربع الثاني من 2027، وهو موعد أقرب من معظم الإطلاقات الجديدة.
- تشمل مرافق المجتمع شاطئاً ومسبح أمواج ونادياً اجتماعياً ومدرجاً عائماً.
ما يجب مراعاته
- يختلف التسليم من مبنى إلى آخر: الربع الثاني من 2027 للشقق المعروضة بغرفتي نوم، والربع الأول من 2029 للشقق بغرفة نوم واحدة.
- يمتد جدول دفعات الشقق بغرفتي نوم إلى ما بعد موعد التسليم المذكور في بطاقة الوحدة؛ اطلبوا من داماك التوفيق بين الأمرين.
- عرض Property Finder مخزون المطوّر على أنه مباع بالكامل في 13 نوفمبر 2026، بينما ما زال موقع داماك يعرض 11 وحدة.
DAMAC Lagoons District Valencia أم Lagoon Views؟
أيهما أرخص، DAMAC Lagoons District Valencia أم Lagoon Views؟
يتميز DAMAC Lagoons District Valencia بسعر مبدئي أقل يبلغ 1,567,000 درهم، مقارنة بـ1,625,000 درهم في Lagoon Views. هذه أسعار القوائم المعلنة من المطوّر لأصغر نوع وحدة متاح في كل منهما.
أيهما سيكتمل أولًا؟
لكليهما موعد التسليم المستهدف المعلن نفسه: الربع الأول من 2029.
ما الفرق بين خطط السداد؟
يُباع DAMAC Lagoons District Valencia بخطة سداد 5/45/50، يُستحق منها 50% قبل التسليم. يُباع Lagoon Views بخطة سداد 5/45/50، يُستحق منها 50% قبل التسليم.
هل DAMAC Lagoons District Valencia وLagoon Views من المطوّر نفسه؟
نعم، كلاهما من داماك العقارية.
هل تريد إجابة واضحة عن أيهما تشتري؟
يعتمد الخيار الصحيح على ميزانيتك وتوقيتك والغرض من العقار. أخبرنا وسنقدم لك توصية مع الأسباب.
- قائمة الأسعار الحالية ومدى التوفر، مباشرة من المطوّر العقاري
- لا رسوم عليك عند الشراء على الخارطة: المطوّر العقاري هو من يدفع لنا
- مستشار واحد براتب ثابت لا بالعمولة، من أول مكالمة حتى التسليم
