Dolce Residences by Wyndham مقابل Tonino Lamborghini Residences
مقارنة جنبًا إلى جنب من حيث السعر ومساحات الوحدات وخطة السداد والتسليم.
أين يتفوق كل منهما
مستخلصة من الأسعار وخطط السداد ومواعيد التسليم المستهدفة التي أعلنها المشروعان.
سعر دخول أقل
يبدأ سعر Tonino Lamborghini Residences أقل بنسبة 30%، عند 1,690,000 درهم مقابل 2,400,000 درهم. تأكد من أنك تقارن وحدات متماثلة: فقد تختلف وحدة الدخول في المساحة أو النوع.
عبء مالي أخف قبل التسليم
يطلب Dolce Residences by Wyndham سداد 60% من السعر قبل التسليم؛ بينما يطلب Tonino Lamborghini Residences سداد 70%.
جنبًا إلى جنب
| البند | Dolce Residences by Wyndham | Tonino Lamborghini Residences |
|---|---|---|
| المطوّر | BNW Developments | BNW Developments |
| الموقع | جزيرة المرجان، رأس الخيمة | جزيرة المرجان، رأس الخيمة |
| الحالة | قيد الإنشاء | قيد الإنشاء |
| التسليم | الربع الرابع من 2028 | الربع الرابع من 2028 |
| السعر ابتداءً من | 2,400,000 درهم | 1,690,000 درهم |
| متوسط السعر بالدرهم / قدم مربعة | 2,965 | غير متوفر |
| أنواع الوحدات | شقق، شقق بنتهاوس | شقق |
| غرف النوم | من 1 إلى 3 غرف نوم | من استوديو إلى 3 غرف نوم |
| المساحات | 750 إلى 3,000 قدم مربعة | غير متوفر |
| خطة السداد | 20/40/40 | 20/50/30 |
| المستحق قبل التسليم | 60% | 70% |
| دفعات بعد التسليم | لا | لا |
| الرسوم على سعر الدخول (تقديرية) | 48,000 درهم | 33,800 درهم |
| نوع الملكية | تملك حر | تملك حر |
| ضمن نطاق الإقامة الذهبية (2 مليون درهم فأكثر) | نعم | نعم |
| إجمالي الوحدات | 93 | 378 |
أسعار القوائم المعلنة من المطوّرين ومواعيدهم المستهدفة؛ وتوضح صفحة كل مشروع تاريخ آخر تحقق من أرقامه.
الأسعار المبدئية لنوع الوحدة نفسه
| نوع الوحدة | Dolce Residences by Wyndham | Tonino Lamborghini Residences | الفرق |
|---|---|---|---|
| شقق بغرفة نوم واحدة | 2,400,000 درهم750 إلى 950 قدم مربعة | 2,770,000 درهم | 370,000 درهم أكثر في Tonino Lamborghini Residences |
Dolce Residences by Wyndham
أول مشروع سكني تحت علامة Dolce التابعة لـWyndham: 93 شقة وبنتهاوس في جزيرة المرجان من BNW Developments، بأسعار تبدأ من 2.4 مليون درهم. التسليم في الربع الرابع من 2028.
نقاط القوة
- أولى المساكن في أي مكان تحت علامة Dolce التابعة لـWyndham.
- مبنى صغير من 93 وحدة سكنية.
- يبقى 40% من السعر مؤجلاً إلى التسليم بحسب الخطة التي يعرضها Property Finder.
ما يجب مراعاته
- لا توجد صفحة مشروع لدى BNW بعد، وتفاصيل الوحدات تستند إلى إدراج Property Finder.
- سعر الدخول البالغ نحو 3,200 درهم لكل قدم مربعة لأصغر شقة بغرفة نوم واحدة مرتفع قياساً بالإمارة.
- دفعة 20% عند الإطلاق أعلى منها في عدة مشاريع أخرى لـBNW.
Tonino Lamborghini Residences
أكبر مشاريع BNW إطلاقاً في جزيرة المرجان: 378 وحدة سكنية تحمل علامة Tonino Lamborghini، من الاستوديوهات بسعر 1.69 مليون درهم إلى الفلل والقصور. بدأت أعمال الحفر في أبريل 2026، والتسليم في الربع الرابع من 2028.
نقاط القوة
- علامة تصميم معروفة وتفصيل منشور للوحدات عبر عشرة أنواع من المساكن.
- بدأ الحفر في أبريل 2026، وتذكر BNW التسليم في الربع الرابع من 2028.
- وحدات فلل وقصور نادرة ضمن مشروع في جزيرة المرجان.
ما يجب مراعاته
- تُستحق 70% من السعر قبل الإنجاز بموجب الخطة المنشورة.
- الأسعار والمساحات منشورة للاستوديوهات والشقق بغرفة نوم واحدة فقط.
- 223 من أصل 378 وحدة استوديوهات أو شقق بغرفة نوم واحدة.
Dolce Residences by Wyndham أم Tonino Lamborghini Residences؟
أيهما أرخص، Dolce Residences by Wyndham أم Tonino Lamborghini Residences؟
يتميز Tonino Lamborghini Residences بسعر مبدئي أقل يبلغ 1,690,000 درهم، مقارنة بـ2,400,000 درهم في Dolce Residences by Wyndham. هذه أسعار القوائم المعلنة من المطوّر لأصغر نوع وحدة متاح في كل منهما.
أيهما سيكتمل أولًا؟
لكليهما موعد التسليم المستهدف المعلن نفسه: الربع الرابع من 2028.
ما الفرق بين خطط السداد؟
يُباع Dolce Residences by Wyndham بخطة سداد 20/40/40، يُستحق منها 60% قبل التسليم. يُباع Tonino Lamborghini Residences بخطة سداد 20/50/30، يُستحق منها 70% قبل التسليم.
هل Dolce Residences by Wyndham وTonino Lamborghini Residences من المطوّر نفسه؟
نعم، كلاهما من BNW Developments.
هل تريد إجابة واضحة عن أيهما تشتري؟
يعتمد الخيار الصحيح على ميزانيتك وتوقيتك والغرض من العقار. أخبرنا وسنقدم لك توصية مع الأسباب.
- قائمة الأسعار الحالية ومدى التوفر، مباشرة من المطوّر العقاري
- لا رسوم عليك عند الشراء على الخارطة: المطوّر العقاري هو من يدفع لنا
- مستشار واحد براتب ثابت لا بالعمولة، من أول مكالمة حتى التسليم
