Fahid Beach Terraces مقابل The Beach House Fahid
مقارنة جنبًا إلى جنب من حيث السعر ومساحات الوحدات وخطة السداد والتسليم.
أين يتفوق كل منهما
مستخلصة من الأسعار وخطط السداد ومواعيد التسليم المستهدفة التي أعلنها المشروعان.
سعر دخول أقل
يبدأ سعر The Beach House Fahid أقل بنسبة 29%، عند 4,588,027 درهم مقابل 6,484,900 درهم. تأكد من أنك تقارن وحدات متماثلة: فقد تختلف وحدة الدخول في المساحة أو النوع.
مساحة أكبر مقابل المال
في المتوسط، يبلغ سعر The Beach House Fahid نحو 3,102 درهم لكل قدم مربعة، مقابل 3,569 درهم في Fahid Beach Terraces.
جنبًا إلى جنب
| البند | Fahid Beach Terraces | The Beach House Fahid |
|---|---|---|
| المطوّر | الدار العقارية | الدار العقارية |
| الموقع | جزيرة فاهد، أبوظبي | جزيرة فاهد، أبوظبي |
| الحالة | قيد الإنشاء | قيد الإنشاء |
| التسليم | الربع الرابع من 2029 | الربع الرابع من 2029 |
| السعر ابتداءً من | 6,484,900 درهم | 4,588,027 درهم |
| متوسط السعر بالدرهم / قدم مربعة | 3,569 | 3,102 |
| أنواع الوحدات | شقق، وحدات دوبلكس | شقق |
| غرف النوم | من 2 إلى 3 غرف نوم | من 2 إلى 3 غرف نوم |
| المساحات | 1,664 إلى 3,534 قدم مربعة | 1,576 إلى 2,696 قدم مربعة |
| خطة السداد | 10/55/35 | 10/55/35 |
| المستحق قبل التسليم | 65% | 65% |
| دفعات بعد التسليم | لا | لا |
| الرسوم على سعر الدخول (تقديرية) | 129,698 درهم | 91,761 درهم |
| نوع الملكية | تملك حر | تملك حر |
| ضمن نطاق الإقامة الذهبية (2 مليون درهم فأكثر) | نعم | نعم |
| إجمالي الوحدات | 531 | 880 |
أسعار القوائم المعلنة من المطوّرين ومواعيدهم المستهدفة؛ وتوضح صفحة كل مشروع تاريخ آخر تحقق من أرقامه.
الأسعار المبدئية لنوع الوحدة نفسه
| نوع الوحدة | Fahid Beach Terraces | The Beach House Fahid | الفرق |
|---|---|---|---|
| شقق بغرفتي نوم | 6,960,500 درهم1,924 إلى 3,008 قدم مربعة | 4,588,027 درهم1,576 إلى 2,520 قدم مربعة | 2,372,473 درهم أكثر في Fahid Beach Terraces |
| شقق بـ3 غرف نوم | 9,514,300 درهم2,980 إلى 3,534 قدم مربعة | 6,485,879 درهم1,970 إلى 2,696 قدم مربعة | 3,028,421 درهم أكثر في Fahid Beach Terraces |
Fahid Beach Terraces
ستة أبراج على الشاطئ في جزيرة فاهد مع وصول مباشر إلى الشاطئ والممشى، يُتوقع تسليمها في الربع الرابع من 2029. وفي 13 نوفمبر 2026 بدأت الوحدات التي تبيعها الدار العقارية مباشرة من 6,484,900 درهم لوحدة دوبلكس بغرفتي نوم.
نقاط القوة
- أبراج على الشاطئ مع وصول مباشر إلى الشاطئ والممشى وCoral Drive، بحسب الدار
- أكمل قائمة مرافق في جزيرة فاهد، منها منتجع صحي ومسابح لا متناهية الحواف وملعب بادل وسينما
- خطتا سداد، إحداهما بنسبة 20% فقط عند التسليم
ما يجب مراعاته
- تبدأ وحدات المطور لدى الدار من 6,484,900 درهم، أي أعلى كثيرًا من 2,457,300 درهم الظاهر حتى الآن في بطاقة المشروع
- يُدفع 80% من السعر قبل الإنجاز وفق خطة 10/70/20، ويستحق 35% (نحو 2.27 مليون درهم على أرخص وحدة دوبلكس) عند التسليم وفق الخطة الأخرى
- يدرج Property Finder المشروع مباعًا بالكامل بينما لا تزال الدار تبيع وحدات، لذا تحقق من التوفر مع الدار مباشرة
The Beach House Fahid
أكبر مشاريع الشقق الثلاثة التي أُطلقت في جزيرة فاهد: 880 منزلًا في وسط الجزيرة، يُتوقع تسليمها في الربع الرابع من 2029. وفي 13 نوفمبر 2026 بدأت الوحدات التي تبيعها الدار العقارية مباشرة من 4,588,027 درهم للشقق بغرفتي نوم.
نقاط القوة
- أسعار دخول أقل من مشاريع فاهد المطلة على الشاطئ، مع استوديوهات وشقق بغرفة نوم واحدة متاحة في سوق إعادة البيع
- مسافة قصيرة سيرًا إلى الشاطئ وشارع التسوق Coral Drive ومسارات الحديقة المرتفعة في الجزيرة
- مسبحان وصالتا رياضة ومساحة للعمل المشترك لجميع السكان
ما يجب مراعاته
- تصف الدار الإطلالات البحرية بأنها جزئية؛ فهذا ليس مبنى على الشاطئ مباشرة
- يستحق نحو 1.61 مليون درهم (35%) عند التسليم على أرخص شقة بغرفتي نوم تعرضها الدار حاليًا
- ستصل 880 وحدة، اشترى كثيرًا منها مستثمرون عند الإطلاق، إلى سوق الإيجار وإعادة البيع في الوقت نفسه تقريبًا
Fahid Beach Terraces أم The Beach House Fahid؟
أيهما أرخص، Fahid Beach Terraces أم The Beach House Fahid؟
يتميز The Beach House Fahid بسعر مبدئي أقل يبلغ 4,588,027 درهم، مقارنة بـ6,484,900 درهم في Fahid Beach Terraces. هذه أسعار القوائم المعلنة من المطوّر لأصغر نوع وحدة متاح في كل منهما.
أيهما سيكتمل أولًا؟
لكليهما موعد التسليم المستهدف المعلن نفسه: الربع الرابع من 2029.
ما الفرق بين خطط السداد؟
يُباع Fahid Beach Terraces بخطة سداد 10/55/35، يُستحق منها 65% قبل التسليم. يُباع The Beach House Fahid بخطة سداد 10/55/35، يُستحق منها 65% قبل التسليم.
هل Fahid Beach Terraces وThe Beach House Fahid من المطوّر نفسه؟
نعم، كلاهما من الدار العقارية.
هل تريد إجابة واضحة عن أيهما تشتري؟
يعتمد الخيار الصحيح على ميزانيتك وتوقيتك والغرض من العقار. أخبرنا وسنقدم لك توصية مع الأسباب.
- قائمة الأسعار الحالية ومدى التوفر، مباشرة من المطوّر العقاري
- لا رسوم عليك عند الشراء على الخارطة: المطوّر العقاري هو من يدفع لنا
- مستشار واحد براتب ثابت لا بالعمولة، من أول مكالمة حتى التسليم
