Fahid Beach Terraces

Fahid Beach Terraces هو المشروع السكني الثالث الذي أطلقته الدار العقارية في جزيرة فاهد، وأُعلن عنه في أغسطس 2025. ويتكون من ستة أبراج على الشاطئ في قطعة أرض على الواجهة المائية، تضم 531 وحدة من الاستوديو إلى البنتهاوس بخمس غرف نوم، منها وحدات دوبلكس وبعض المتاجر. وتركز الدار على الوصول المباشر من المباني إلى الشاطئ والممشى وشارع التسوق Coral Drive. ويتراوح نطاق المساحات المنشورة لدى الدار بين 590 و17,005 أقدام مربعة عبر الشقق ووحدات الدوبلكس والبنتهاوس والمتاجر.

تدرج الدار المشروع قيد الإنشاء مع إنجاز في الربع الرابع من 2029. ويسجل Property Finder بدء الإنشاء في 28 أغسطس 2025 والإنجاز في ديسمبر 2029، وهو ما يتطابق. ويضع Property Finder المشروع ضمن قسم المشاريع المباعة بالكامل، لكن الدار كانت لا تزال تبيع وحدات من المطور في 13 نوفمبر 2026، أي أن البوابة متأخرة في بيانات التوفر.

ما عرضته الدار في ذلك اليوم: 30 شقة بغرفتي نوم بسعر يتراوح بين 6,960,500 درهم و9,264,900 درهم (من 1,924 إلى 3,008 أقدام مربعة)، و12 وحدة دوبلكس بغرفتي نوم بسعر يتراوح بين 6,484,900 درهم و7,417,866 درهم (من 1,664 إلى 1,761 قدمًا مربعة)، وأربع شقق بثلاث غرف نوم بسعر يتراوح بين 9,514,300 درهم و10,797,900 درهم (من 2,980 إلى 3,534 قدمًا مربعة). ولا تزال بطاقة المشروع لدى الدار تعرض سعرًا ابتدائيًا قدره 2,457,300 درهم، وبدأت أسعار الإطلاق في Property Finder من 3.6 مليون درهم لغرفة النوم الواحدة، لكن لم تُدرج أي وحدات من المطور عند هذه المستويات؛ وكانت الشقة الوحيدة بغرفة نوم واحدة في قائمة الدار وحدة إعادة بيع من مالكها.

ينشر Property Finder خطتين، في كل منهما دفعة أولى 10% عند الإطلاق ودفعات إنشاء على 5 أقساط: 55% خلال الإنشاء و35% عند التسليم، أو 70% خلال الإنشاء و20% عند التسليم. والخطة الثانية تقدّم الدفعات لكنها تخفض مبلغ التسليم. وعلى أرخص وحدة دوبلكس معروضة حاليًا تبلغ نسبة 35% نحو 2.27 مليون درهم ونسبة 20% نحو 1.3 مليون درهم.

قائمة المرافق هي الأكمل بين مشاريع فاهد: مسابح لا متناهية الحواف، ومنتجع صحي بغرفة ملح وأحواض غطس باردة، وملعبا بادل وكرة طائرة، وسينما، وصالات للعمل المشترك وللسكان، وغرفة طعام خاصة، وغرف منفصلة للأطفال واليافعين. ويناسب المشروع المشترين الذين يريدون منزلًا على الشاطئ في الجزيرة للسكن أو منزلًا ثانيًا، والعائلات التي لديها أطفال أكبر سنًا. أما التحفظات فهي الأسعار، الأعلى كثيرًا من أسعار The Beach House Fahid في وسط الجزيرة، والمبالغ الكبيرة المستحقة قبل الإنجاز، وأن هذا المشروع ومشروعين مجاورين سيكتملون جميعًا في 2029 على جزيرة لا سكان فيها بعد.