Baccarat Residences Saadiyat

Baccarat Residences Saadiyat مبنى من تطوير الدار العقارية يحمل علامة Baccarat، في الحي الثقافي في جزيرة السعديات، قرب متحف اللوفر أبوظبي وموقع متحف غوغنهايم أبوظبي. وتصف الدار مساكن من غرفتي نوم إلى أربع غرف إضافة إلى سكاي فيلا وبنتهاوس، بمساحات من 2,015 إلى 25,084 قدمًا مربعة. ويحصي Property Finder 77 مسكنًا، بينما تحصي لوحة لمحة سريعة لدى الدار 78 وحدة تشمل المساحات التجارية. والمبنى قيد الإنشاء، والإنجاز في الربع الثالث من 2029 في صفحة الدار وفي Property Finder معًا، ويسجل Property Finder بدء الإنشاء في أبريل 2026.

لا تعرض الدار أي وحدات للبيع على موقعها، ولا تذكر سعرًا ابتدائيًا للمبنى. ويعرض Property Finder أسعار إطلاق قدرها 16 مليون درهم للشقق بغرفتي نوم، و33 مليون درهم لثلاث غرف نوم، و46 مليون درهم للشقق بأربع غرف نوم، و95 مليون درهم لسكاي فيلا بأربع غرف نوم، دون ذكر المساحات. وهذه أسعار إطلاق من Property Finder لا قائمة الأسعار الحالية لدى الدار، وتذكر الصفحة نفسها أن الأسعار ستُعلن قريبًا، لذا تعامل معها على أنها استرشادية واطلب القائمة المحدثة من الدار.

ينشر Property Finder خطة 10/60/30: دفعة أولى 10% و60% خلال الإنشاء و30% عند التسليم. وعلى شقة بسعر 16 مليون درهم يعني ذلك 1.6 مليون درهم عند الحجز و4.8 مليون درهم عند الإنجاز في 2029.

هذا مبنى صغير في قمة سوق أبوظبي. ويناسب مشتريًا يريد منزلًا كبيرًا يحمل علامة تجارية في حي المتاحف، ويشتري أساسًا للاستخدام الشخصي لا للعائد الإيجاري. وتميل المرافق نحو العافية: غرفة المطر ومنتجع صحي بأجنحة علاج وصالة استرخاء ومركز للعافية ومسبح لا متناهي الحافة، إلى جانب غرفة عرض خاصة وتناول طعام خاص ونادٍ ومنطقة ألعاب للأطفال. ويقدّر Property Finder المسافة إلى كورنيش أبوظبي بنحو 20 دقيقة، وإلى جزيرة ياس بنحو 25 دقيقة، وإلى مطار زايد الدولي بنحو 30 دقيقة.

ما يجب أخذه في الحسبان: عند هذه الأسعار يكون عدد مشتري إعادة البيع صغيرًا جدًا، ولم تُنشر رسوم الخدمات الخاصة بعلامة Baccarat. ودون مساحات لكل نوع، لا يمكن بعد مقارنة السعر لكل قدم مربعة بمبانٍ أخرى في السعديات. اطلب من الدار المخططات وتقدير رسوم الخدمات وقائمة الأسعار قبل الالتزام.