FashionTV Acacia مقابل Pelagia
مقارنة جنبًا إلى جنب من حيث السعر ومساحات الوحدات وخطة السداد والتسليم.
أين يتفوق كل منهما
مستخلصة من الأسعار وخطط السداد ومواعيد التسليم المستهدفة التي أعلنها المشروعان.
سعر دخول أقل
يبدأ سعر FashionTV Acacia أقل بنسبة 15%، عند 1,960,000 درهم مقابل 2,300,000 درهم. تأكد من أنك تقارن وحدات متماثلة: فقد تختلف وحدة الدخول في المساحة أو النوع.
مساحة أكبر مقابل المال
في المتوسط، يبلغ سعر Pelagia نحو 2,853 درهم لكل قدم مربعة، مقابل 3,028 درهم في FashionTV Acacia.
إنجاز أسرع
موعد التسليم المستهدف لـPelagia هو الربع الرابع من 2027، قبل FashionTV Acacia المستهدف في الربع الثاني من 2028. التسليم الأبكر يعني بدء الإيجار في وقت أبكر، ووقتًا أقل لتقلبات السوق في غير صالحك.
جنبًا إلى جنب
| البند | FashionTV Acacia | Pelagia |
|---|---|---|
| المطوّر | BNW Developments | BNW Developments |
| الموقع | جزيرة المرجان، رأس الخيمة | جزيرة المرجان، رأس الخيمة |
| الحالة | قيد الإنشاء | قيد الإنشاء |
| التسليم | الربع الثاني من 2028 | الربع الرابع من 2027 |
| السعر ابتداءً من | 1,960,000 درهم | 2,300,000 درهم |
| متوسط السعر بالدرهم / قدم مربعة | 3,028 | 2,853 |
| أنواع الوحدات | شقق، شقق بنتهاوس | شقق |
| غرف النوم | من 1 إلى 4 غرف نوم | من 1 إلى 4 غرف نوم |
| المساحات | 592 إلى 5,631 قدم مربعة | 854 إلى 5,747 قدم مربعة |
| خطة السداد | 10/40/50 | 10/40/50 |
| المستحق قبل التسليم | 50% | 50% |
| دفعات بعد التسليم | لا | لا |
| الرسوم على سعر الدخول (تقديرية) | 39,200 درهم | 46,000 درهم |
| نوع الملكية | تملك حر | تملك حر |
| ضمن نطاق الإقامة الذهبية (2 مليون درهم فأكثر) | نعم | نعم |
| إجمالي الوحدات | 228 | 158 |
أسعار القوائم المعلنة من المطوّرين ومواعيدهم المستهدفة؛ وتوضح صفحة كل مشروع تاريخ آخر تحقق من أرقامه.
الأسعار المبدئية لنوع الوحدة نفسه
| نوع الوحدة | FashionTV Acacia | Pelagia | الفرق |
|---|---|---|---|
| شقق بغرفة نوم واحدة | 1,960,000 درهم592 إلى 1,466 قدم مربعة | 2,300,000 درهم854 إلى 1,405 قدم مربعة | 340,000 درهم أكثر في Pelagia |
| شقق بغرفتي نوم | 3,200,000 درهم1,066 إلى 2,541 قدم مربعة | 3,300,000 درهم1,211 إلى 3,602 قدم مربعة | 100,000 درهم أكثر في Pelagia |
| شقق بـ3 غرف نوم | 4,700,000 درهم1,542 إلى 4,576 قدم مربعة | 6,200,000 درهم2,381 إلى 4,014 قدم مربعة | 1,500,000 درهم أكثر في Pelagia |
FashionTV Acacia
برج يحمل علامة FashionTV يضم 228 شقة وبنتهاوس في جزيرة المرجان من BNW Developments، بتصميم Conin International. بأسعار تبدأ من 1.96 مليون درهم، والتسليم في الربع الثاني من 2028.
نقاط القوة
- اسم علامة معروف وشركة تصميم معلنة هي Conin International.
- تشكيلة منشورة من 228 وحدة سكنية، منها أربعة بنتهاوس.
- تؤجّل خطة BNW نصف السعر إلى الإنجاز.
ما يجب مراعاته
- 182 من أصل 228 وحدة شقق بغرفة نوم واحدة، ما يركّز المنافسة في التأجير وإعادة البيع.
- اسم FashionTV ترخيص علامة تجارية، فتحققوا من الخدمات التي تقدمها العلامة بعد التسليم، إن وُجدت.
- تُنشر خطتا سداد مختلفتان، فتأكدوا من الخطة الواردة في عقدكم.
Pelagia
مبنى واحد من 158 شقة في جزيرة المرجان من BNW Developments، والتسليم في الربع الرابع من 2027. معظمها بغرفة نوم واحدة بأسعار تبدأ من 2.3 مليون درهم، ويُدفع نصف السعر عند الإنجاز.
نقاط القوة
- عدد وحدات وتشكيلة منشوران: 158 وحدة في مبنى واحد، وهو صغير بمقاييس الجزيرة.
- الإنجاز مستهدف في الربع الرابع من 2027، قريباً من الموعد المتوقع لافتتاح منتجع وين في سبتمبر 2027.
- تُبقي خطة المطوّر 10/40/50 نصف السعر مؤجلاً إلى الإنجاز.
ما يجب مراعاته
- لدى BNW Developments عدة مشاريع في جزيرة المرجان قيد الإنشاء في الوقت نفسه وسجل تسليم قصير.
- سعر الشقة بغرفة نوم واحدة من 2.3 مليون درهم لمساحة 854 قدماً مربعة يعادل نحو 2,700 درهم لكل قدم مربعة، وهو سعر مرتفع قياساً بالإمارة.
- سبع من كل عشر وحدات شقق بغرفة نوم واحدة، وهو النوع الأكثر عرضاً في الجزيرة.
FashionTV Acacia أم Pelagia؟
أيهما أرخص، FashionTV Acacia أم Pelagia؟
يتميز FashionTV Acacia بسعر مبدئي أقل يبلغ 1,960,000 درهم، مقارنة بـ2,300,000 درهم في Pelagia. هذه أسعار القوائم المعلنة من المطوّر لأصغر نوع وحدة متاح في كل منهما.
أيهما سيكتمل أولًا؟
موعد Pelagia المستهدف هو الأبكر (الربع الرابع من 2027). مواعيد تسليم المشاريع على الخارطة تقديرات من المطوّر وقد تتأخر.
ما الفرق بين خطط السداد؟
يُباع FashionTV Acacia بخطة سداد 10/40/50، يُستحق منها 50% قبل التسليم. يُباع Pelagia بخطة سداد 10/40/50، يُستحق منها 50% قبل التسليم.
هل FashionTV Acacia وPelagia من المطوّر نفسه؟
نعم، كلاهما من BNW Developments.
هل تريد إجابة واضحة عن أيهما تشتري؟
يعتمد الخيار الصحيح على ميزانيتك وتوقيتك والغرض من العقار. أخبرنا وسنقدم لك توصية مع الأسباب.
- قائمة الأسعار الحالية ومدى التوفر، مباشرة من المطوّر العقاري
- لا رسوم عليك عند الشراء على الخارطة: المطوّر العقاري هو من يدفع لنا
- مستشار واحد براتب ثابت لا بالعمولة، من أول مكالمة حتى التسليم
