FashionTV Acacia مقابل Tonino Lamborghini Residences
مقارنة جنبًا إلى جنب من حيث السعر ومساحات الوحدات وخطة السداد والتسليم.
أين يتفوق كل منهما
مستخلصة من الأسعار وخطط السداد ومواعيد التسليم المستهدفة التي أعلنها المشروعان.
سعر دخول أقل
يبدأ سعر Tonino Lamborghini Residences أقل بنسبة 14%، عند 1,690,000 درهم مقابل 1,960,000 درهم. تأكد من أنك تقارن وحدات متماثلة: فقد تختلف وحدة الدخول في المساحة أو النوع.
إنجاز أسرع
موعد التسليم المستهدف لـFashionTV Acacia هو الربع الثاني من 2028، قبل Tonino Lamborghini Residences المستهدف في الربع الرابع من 2028. التسليم الأبكر يعني بدء الإيجار في وقت أبكر، ووقتًا أقل لتقلبات السوق في غير صالحك.
عبء مالي أخف قبل التسليم
يطلب FashionTV Acacia سداد 50% من السعر قبل التسليم؛ بينما يطلب Tonino Lamborghini Residences سداد 70%.
جنبًا إلى جنب
| البند | FashionTV Acacia | Tonino Lamborghini Residences |
|---|---|---|
| المطوّر | BNW Developments | BNW Developments |
| الموقع | جزيرة المرجان، رأس الخيمة | جزيرة المرجان، رأس الخيمة |
| الحالة | قيد الإنشاء | قيد الإنشاء |
| التسليم | الربع الثاني من 2028 | الربع الرابع من 2028 |
| السعر ابتداءً من | 1,960,000 درهم | 1,690,000 درهم |
| متوسط السعر بالدرهم / قدم مربعة | 3,028 | غير متوفر |
| أنواع الوحدات | شقق، شقق بنتهاوس | شقق |
| غرف النوم | من 1 إلى 4 غرف نوم | من استوديو إلى 3 غرف نوم |
| المساحات | 592 إلى 5,631 قدم مربعة | غير متوفر |
| خطة السداد | 10/40/50 | 20/50/30 |
| المستحق قبل التسليم | 50% | 70% |
| دفعات بعد التسليم | لا | لا |
| الرسوم على سعر الدخول (تقديرية) | 39,200 درهم | 33,800 درهم |
| نوع الملكية | تملك حر | تملك حر |
| ضمن نطاق الإقامة الذهبية (2 مليون درهم فأكثر) | نعم | نعم |
| إجمالي الوحدات | 228 | 378 |
أسعار القوائم المعلنة من المطوّرين ومواعيدهم المستهدفة؛ وتوضح صفحة كل مشروع تاريخ آخر تحقق من أرقامه.
الأسعار المبدئية لنوع الوحدة نفسه
| نوع الوحدة | FashionTV Acacia | Tonino Lamborghini Residences | الفرق |
|---|---|---|---|
| شقق بغرفة نوم واحدة | 1,960,000 درهم592 إلى 1,466 قدم مربعة | 2,770,000 درهم | 810,000 درهم أكثر في Tonino Lamborghini Residences |
FashionTV Acacia
برج يحمل علامة FashionTV يضم 228 شقة وبنتهاوس في جزيرة المرجان من BNW Developments، بتصميم Conin International. بأسعار تبدأ من 1.96 مليون درهم، والتسليم في الربع الثاني من 2028.
نقاط القوة
- اسم علامة معروف وشركة تصميم معلنة هي Conin International.
- تشكيلة منشورة من 228 وحدة سكنية، منها أربعة بنتهاوس.
- تؤجّل خطة BNW نصف السعر إلى الإنجاز.
ما يجب مراعاته
- 182 من أصل 228 وحدة شقق بغرفة نوم واحدة، ما يركّز المنافسة في التأجير وإعادة البيع.
- اسم FashionTV ترخيص علامة تجارية، فتحققوا من الخدمات التي تقدمها العلامة بعد التسليم، إن وُجدت.
- تُنشر خطتا سداد مختلفتان، فتأكدوا من الخطة الواردة في عقدكم.
Tonino Lamborghini Residences
أكبر مشاريع BNW إطلاقاً في جزيرة المرجان: 378 وحدة سكنية تحمل علامة Tonino Lamborghini، من الاستوديوهات بسعر 1.69 مليون درهم إلى الفلل والقصور. بدأت أعمال الحفر في أبريل 2026، والتسليم في الربع الرابع من 2028.
نقاط القوة
- علامة تصميم معروفة وتفصيل منشور للوحدات عبر عشرة أنواع من المساكن.
- بدأ الحفر في أبريل 2026، وتذكر BNW التسليم في الربع الرابع من 2028.
- وحدات فلل وقصور نادرة ضمن مشروع في جزيرة المرجان.
ما يجب مراعاته
- تُستحق 70% من السعر قبل الإنجاز بموجب الخطة المنشورة.
- الأسعار والمساحات منشورة للاستوديوهات والشقق بغرفة نوم واحدة فقط.
- 223 من أصل 378 وحدة استوديوهات أو شقق بغرفة نوم واحدة.
FashionTV Acacia أم Tonino Lamborghini Residences؟
أيهما أرخص، FashionTV Acacia أم Tonino Lamborghini Residences؟
يتميز Tonino Lamborghini Residences بسعر مبدئي أقل يبلغ 1,690,000 درهم، مقارنة بـ1,960,000 درهم في FashionTV Acacia. هذه أسعار القوائم المعلنة من المطوّر لأصغر نوع وحدة متاح في كل منهما.
أيهما سيكتمل أولًا؟
موعد FashionTV Acacia المستهدف هو الأبكر (الربع الثاني من 2028). مواعيد تسليم المشاريع على الخارطة تقديرات من المطوّر وقد تتأخر.
ما الفرق بين خطط السداد؟
يُباع FashionTV Acacia بخطة سداد 10/40/50، يُستحق منها 50% قبل التسليم. يُباع Tonino Lamborghini Residences بخطة سداد 20/50/30، يُستحق منها 70% قبل التسليم.
هل FashionTV Acacia وTonino Lamborghini Residences من المطوّر نفسه؟
نعم، كلاهما من BNW Developments.
هل تريد إجابة واضحة عن أيهما تشتري؟
يعتمد الخيار الصحيح على ميزانيتك وتوقيتك والغرض من العقار. أخبرنا وسنقدم لك توصية مع الأسباب.
- قائمة الأسعار الحالية ومدى التوفر، مباشرة من المطوّر العقاري
- لا رسوم عليك عند الشراء على الخارطة: المطوّر العقاري هو من يدفع لنا
- مستشار واحد براتب ثابت لا بالعمولة، من أول مكالمة حتى التسليم
