Laguna Residence مقابل Sorrento Lagoon Views
مقارنة جنبًا إلى جنب من حيث السعر ومساحات الوحدات وخطة السداد والتسليم.
أين يتفوق كل منهما
مستخلصة من الأسعار وخطط السداد ومواعيد التسليم المستهدفة التي أعلنها المشروعان.
سعر دخول أقل
يبدأ سعر Sorrento Lagoon Views أقل بنسبة 3%، عند 680,000 درهم مقابل 700,000 درهم. تأكد من أنك تقارن وحدات متماثلة: فقد تختلف وحدة الدخول في المساحة أو النوع.
إنجاز أسرع
موعد التسليم المستهدف لـLaguna Residence هو الربع الرابع من 2027، قبل Sorrento Lagoon Views المستهدف في الربع الأول من 2030. التسليم الأبكر يعني بدء الإيجار في وقت أبكر، ووقتًا أقل لتقلبات السوق في غير صالحك.
جنبًا إلى جنب
| البند | Laguna Residence | Sorrento Lagoon Views |
|---|---|---|
| المطوّر | وان للتطوير العقاري | داماك العقارية |
| الموقع | دبي لاند، دبي | داماك لاجونز، دبي |
| الحالة | قيد الإنشاء | على الخارطة |
| التسليم | الربع الرابع من 2027 | الربع الأول من 2030 |
| السعر ابتداءً من | 700,000 درهم | 680,000 درهم |
| متوسط السعر بالدرهم / قدم مربعة | 1,750 | غير متوفر |
| أنواع الوحدات | شقق، وحدات دوبلكس، شقق بنتهاوس | شقق |
| غرف النوم | من استوديو إلى 3 غرف نوم | من استوديو إلى 1 غرف نوم |
| المساحات | 400 إلى 3,800 قدم مربعة | غير متوفر |
| خطة السداد | 50/50 بدفعة أولى 20% | عند الطلب |
| المستحق قبل التسليم | 50% | غير متوفر |
| دفعات بعد التسليم | لا | لا |
| الرسوم على سعر الدخول (تقديرية) | 29,020 درهم | 28,220 درهم |
| نوع الملكية | تملك حر | تملك حر |
| ضمن نطاق الإقامة الذهبية (2 مليون درهم فأكثر) | لا | لا |
| إجمالي الوحدات | غير متوفر | غير متوفر |
أسعار القوائم المعلنة من المطوّرين ومواعيدهم المستهدفة؛ وتوضح صفحة كل مشروع تاريخ آخر تحقق من أرقامه.
Laguna Residence
برجان من وان للتطوير العقاري في مدينة العرب بدبي لاند، حول بحيرة كريستالية على سطح المنصة. من الاستوديو إلى الدوبلكس بثلاث غرف نوم، من 700,000 درهم، والتسليم في الربع الرابع من 2027.
نقاط القوة
- أسعار من 700,000 درهم لشقة جديدة على بعد نحو 17 دقيقة من وسط مدينة دبي، بحسب المطوّر.
- بحيرة على المنصة وأكثر من 40 مرفقاً مشتركاً، وهو مستوى من المرافق نادر بهذا السعر في دبي لاند.
- نصف الثمن مستحق عند التسليم، فيبقى قدر أقل من مالك مقيداً خلال الإنشاء.
ما يجب مراعاته
- لم تنجز وان للتطوير العقاري بعد مشروعاً في الإمارات، فلا سجل تسليم يُحكم به.
- التوفر غير واضح. لا تعرض بروبرتي فايندر المشروع وتصفه إحدى البوابات بأنه مبيع بالكامل، بينما لا يزال المطوّر يسوّقه.
- تستحق دفعة التسليم البالغة 50% خلال نحو عام. رتّب التمويل العقاري أو السيولة مبكراً.
Sorrento Lagoon Views
مجموعة جديدة من داماك العقارية تضم استوديوهات وشققاً بغرفة نوم واحدة في داماك لاجونز، أُطلقت في أكتوبر 2026. تذكر داماك أسعاراً تبدأ من 680,000 درهم وخطة سداد 50/50، ويذكر Property Finder الإنجاز في الربع الأول من 2030.
نقاط القوة
- تذكر داماك سعر بدء قدره 680,000 درهم، مقابل أكثر من 1.5 مليون درهم لأرخص الشقق التي عرضتها داماك في Lagoon Views وValencia في التاريخ نفسه.
- خطة سداد 50/50، بحسب العنوان الذي تعلنه داماك، توزّع نصف السعر على فترة البناء.
- مرافق على ضفاف البحيرة، مع متاجر داماك هيلز ومدرستها وملعب الغولف بالقرب.
ما يجب مراعاته
- لم تكن داماك قد نشرت على الإنترنت مساحات الوحدات أو أسعارها الفردية أو جدول الدفعات في 13 نوفمبر 2026.
- لا تذكر داماك موعداً للتسليم، ويذكر Property Finder الربع الأول من 2030، فتأكدوا من الموعد التعاقدي.
- يذكر Property Finder وداماك تاريخي إطلاق مختلفين (يوليو 2026 وأكتوبر 2026)، فتأكدوا من التوافر مباشرة قبل التخطيط لوحدة بعينها.
Laguna Residence أم Sorrento Lagoon Views؟
أيهما أرخص، Laguna Residence أم Sorrento Lagoon Views؟
يتميز Sorrento Lagoon Views بسعر مبدئي أقل يبلغ 680,000 درهم، مقارنة بـ700,000 درهم في Laguna Residence. هذه أسعار القوائم المعلنة من المطوّر لأصغر نوع وحدة متاح في كل منهما.
أيهما سيكتمل أولًا؟
موعد Laguna Residence المستهدف هو الأبكر (الربع الرابع من 2027). مواعيد تسليم المشاريع على الخارطة تقديرات من المطوّر وقد تتأخر.
هل Laguna Residence وSorrento Lagoon Views من المطوّر نفسه؟
لا. Laguna Residence من وان للتطوير العقاري، وSorrento Lagoon Views من داماك العقارية. قارن سجل كل منهما في التسليم على صفحات المطوّرين.
هل تريد إجابة واضحة عن أيهما تشتري؟
يعتمد الخيار الصحيح على ميزانيتك وتوقيتك والغرض من العقار. أخبرنا وسنقدم لك توصية مع الأسباب.
- قائمة الأسعار الحالية ومدى التوفر، مباشرة من المطوّر العقاري
- لا رسوم عليك عند الشراء على الخارطة: المطوّر العقاري هو من يدفع لنا
- مستشار واحد براتب ثابت لا بالعمولة، من أول مكالمة حتى التسليم
