Mamsha Garden مقابل Mandarin Oriental Residences, Saadiyat Cultural District
مقارنة جنبًا إلى جنب من حيث السعر ومساحات الوحدات وخطة السداد والتسليم.
أين يتفوق كل منهما
مستخلصة من الأسعار وخطط السداد ومواعيد التسليم المستهدفة التي أعلنها المشروعان.
سعر دخول أقل
يبدأ سعر Mandarin Oriental Residences, Saadiyat Cultural District أقل بنسبة 10%، عند 7,285,952 درهم مقابل 8,117,568 درهم. تأكد من أنك تقارن وحدات متماثلة: فقد تختلف وحدة الدخول في المساحة أو النوع.
مساحة أكبر مقابل المال
في المتوسط، يبلغ سعر Mamsha Garden نحو 3,030 درهم لكل قدم مربعة، مقابل 6,494 درهم في Mandarin Oriental Residences, Saadiyat Cultural District.
إنجاز أسرع
موعد التسليم المستهدف لـMandarin Oriental Residences, Saadiyat Cultural District هو الربع الثالث من 2028، قبل Mamsha Garden المستهدف في الربع الأول من 2029. التسليم الأبكر يعني بدء الإيجار في وقت أبكر، ووقتًا أقل لتقلبات السوق في غير صالحك.
جنبًا إلى جنب
| البند | Mamsha Garden | Mandarin Oriental Residences, Saadiyat Cultural District |
|---|---|---|
| المطوّر | الدار العقارية | الدار العقارية |
| الموقع | جزيرة السعديات، أبوظبي | جزيرة السعديات، أبوظبي |
| الحالة | قيد الإنشاء | قيد الإنشاء |
| التسليم | الربع الأول من 2029 | الربع الثالث من 2028 |
| السعر ابتداءً من | 8,117,568 درهم | 7,285,952 درهم |
| متوسط السعر بالدرهم / قدم مربعة | 3,030 | 6,494 |
| أنواع الوحدات | شقق | شقق |
| غرف النوم | غرفتا نوم | غرفة نوم واحدة |
| المساحات | 2,679 قدم مربعة | 1,122 قدم مربعة |
| خطة السداد | 10/55/35 | عند الطلب |
| المستحق قبل التسليم | 65% | غير متوفر |
| دفعات بعد التسليم | لا | لا |
| الرسوم على سعر الدخول (تقديرية) | 162,351 درهم | 145,719 درهم |
| نوع الملكية | تملك حر | تملك حر |
| ضمن نطاق الإقامة الذهبية (2 مليون درهم فأكثر) | نعم | نعم |
| إجمالي الوحدات | غير متوفر | غير متوفر |
أسعار القوائم المعلنة من المطوّرين ومواعيدهم المستهدفة؛ وتوضح صفحة كل مشروع تاريخ آخر تحقق من أرقامه.
Mamsha Garden
شقق ودوبلكس وتريبلكس مفروشة في الحي الثقافي في السعديات قرب شاطئ الممشى، يُتوقع إنجازها في الربع الأول من 2029. وتعرض قائمة الدار وحدة واحدة متبقية لدى المطوّر، شقة بغرفتي نوم بسعر 8.1 مليون درهم.
نقاط القوة
- تُباع المنازل مفروشة بالكامل، ما يوفر على المالك المؤجر وقت التأثيث وكلفته
- قرب شاطئ الممشى وعلى بعد نحو خمس دقائق من متحف اللوفر أبوظبي بحسب أرقام Property Finder
- مبنى صغير من 95 وحدة، تشمل المساحات التجارية، في الحي الثقافي
ما يجب مراعاته
- لم تعرض الدار سوى وحدة واحدة لدى المطوّر في 13 نوفمبر 2026: شقة بغرفتي نوم بسعر 8,117,568 درهم
- يستحق نحو 2.84 مليون درهم عند التسليم على هذه الوحدة وفق خطة 10/55/35
- مواعيد الإنجاز متعارضة: الربع الأول من 2029 لدى الدار، والربع الثاني من 2028 والربع الرابع من 2028 في صفحتي Property Finder
Mandarin Oriental Residences, Saadiyat Cultural District
مساكن تحمل علامة Mandarin Oriental في الحي الثقافي في السعديات بجوار متحف اللوفر أبوظبي، يُتوقع إنجازها في الربع الثالث من 2028. وتعرض قائمة الدار شقة واحدة متبقية بغرفة نوم لدى المطوّر، بسعر 7.29 مليون درهم.
نقاط القوة
- علامة Mandarin Oriental في الحي الثقافي في السعديات، بجوار متحف اللوفر أبوظبي
- الإنجاز متوقع في الربع الثالث من 2028، في الطرف المبكر من إطلاقات السعديات الحالية
- مجموعة واسعة من المرافق المشتركة، منها منتجع صحي وملعب اسكواش وسينما ونادٍ للأطفال
ما يجب مراعاته
- عرضت الدار وحدة واحدة لدى المطوّر في 13 نوفمبر 2026، شقة بغرفة نوم واحدة بسعر 7,285,952 درهم
- نحو 6,490 درهمًا لكل قدم مربعة لهذه الشقة، في أعلى نطاق أسعار إعادة البيع المعروضة
- لا توجد خطة سداد منشورة على الإنترنت، ولا صفحة مشروع للمبنى في Property Finder
Mamsha Garden أم Mandarin Oriental Residences, Saadiyat Cultural District؟
أيهما أرخص، Mamsha Garden أم Mandarin Oriental Residences, Saadiyat Cultural District؟
يتميز Mandarin Oriental Residences, Saadiyat Cultural District بسعر مبدئي أقل يبلغ 7,285,952 درهم، مقارنة بـ8,117,568 درهم في Mamsha Garden. هذه أسعار القوائم المعلنة من المطوّر لأصغر نوع وحدة متاح في كل منهما.
أيهما سيكتمل أولًا؟
موعد Mandarin Oriental Residences, Saadiyat Cultural District المستهدف هو الأبكر (الربع الثالث من 2028). مواعيد تسليم المشاريع على الخارطة تقديرات من المطوّر وقد تتأخر.
هل Mamsha Garden وMandarin Oriental Residences, Saadiyat Cultural District من المطوّر نفسه؟
نعم، كلاهما من الدار العقارية.
هل تريد إجابة واضحة عن أيهما تشتري؟
يعتمد الخيار الصحيح على ميزانيتك وتوقيتك والغرض من العقار. أخبرنا وسنقدم لك توصية مع الأسباب.
- قائمة الأسعار الحالية ومدى التوفر، مباشرة من المطوّر العقاري
- لا رسوم عليك عند الشراء على الخارطة: المطوّر العقاري هو من يدفع لنا
- مستشار واحد براتب ثابت لا بالعمولة، من أول مكالمة حتى التسليم
