Skyscape Altius مقابل Skyscape Aura
مقارنة جنبًا إلى جنب من حيث السعر ومساحات الوحدات وخطة السداد والتسليم.
أين يتفوق كل منهما
مستخلصة من الأسعار وخطط السداد ومواعيد التسليم المستهدفة التي أعلنها المشروعان.
سعر دخول أقل
يبدأ سعر Skyscape Altius أقل بنسبة 1%، عند 1,950,000 درهم مقابل 1,960,000 درهم. تأكد من أنك تقارن وحدات متماثلة: فقد تختلف وحدة الدخول في المساحة أو النوع.
جنبًا إلى جنب
| البند | Skyscape Altius | Skyscape Aura |
|---|---|---|
| المطوّر | شوبا العقارية | شوبا العقارية |
| الموقع | شوبا هارتلاند 2، دبي | شوبا هارتلاند 2، دبي |
| الحالة | قيد الإنشاء | قيد الإنشاء |
| التسليم | الربع الرابع من 2028 | الربع الرابع من 2028 |
| السعر ابتداءً من | 1,950,000 درهم | 1,960,000 درهم |
| متوسط السعر بالدرهم / قدم مربعة | غير متوفر | غير متوفر |
| أنواع الوحدات | شقق | شقق |
| غرف النوم | من 1 إلى 3 غرف نوم | من 1 إلى 3 غرف نوم |
| المساحات | 635 إلى 1,228 قدم مربعة | 745 إلى 1,731 قدم مربعة |
| خطة السداد | 60/40 | 20/40/40 |
| المستحق قبل التسليم | 60% | 60% |
| دفعات بعد التسليم | لا | لا |
| الرسوم على سعر الدخول (تقديرية) | 79,020 درهم | 79,420 درهم |
| نوع الملكية | تملك حر | تملك حر |
| ضمن نطاق الإقامة الذهبية (2 مليون درهم فأكثر) | لا | لا |
| إجمالي الوحدات | غير متوفر | غير متوفر |
أسعار القوائم المعلنة من المطوّرين ومواعيدهم المستهدفة؛ وتوضح صفحة كل مشروع تاريخ آخر تحقق من أرقامه.
Skyscape Altius
برج من 85 طابقًا ضمن مجموعة Skyscape في شوبا هارتلاند 2، بشقق من غرفة نوم إلى ثلاث غرف نوم بأسعار تبدأ من 1.95 مليون درهم وخطتي سداد. ويذكر Property Finder إنجازًا في ديسمبر 2028.
نقاط القوة
- أعلى أبراج Skyscape بـ85 طابقًا، بحسب وصف شوبا
- لا يزال يظهر متاحًا في Property Finder، فهناك خيار في التصاميم
- خطتا سداد، منها خيار 20/40/40 المرحلي بمواعيد دفعات ثابتة
ما يجب مراعاته
- 40% من السعر تستحق عند الإنجاز في الخطتين
- لا يُنشر مخطط لثلاث غرف نوم مع أن وحدات الثلاث غرف مدرجة
- يدرج Property Finder وحدات بأربع غرف نوم لا تظهر في قائمة شوبا؛ تأكد مما هو متاح فعلًا
Skyscape Aura
برج من أبراج Skyscape في شوبا هارتلاند 2 بشقق من غرفة نوم إلى ثلاث غرف نوم. تدرج شوبا وحدات من غرفة نوم إلى غرفتي نوم ونصف بأسعار تبدأ من 1.96 مليون درهم وفق خطة 20/40/40، مع إنجاز في ديسمبر 2028.
نقاط القوة
- تبدأ تصاميم غرفة النوم الواحدة من نحو 745 قدمًا مربعة، وهي أكبر من معظمها في المجتمع
- يظهر متاحًا في Property Finder، فهناك خيار في الوحدات
- إنجاز متوقع في ديسمبر 2028 بحسب Property Finder
ما يجب مراعاته
- 40% من السعر تستحق عند التسليم
- سعر الثلاث غرف نوم في Property Finder يتعارض مع تسعير شوبا؛ احصل على سعر مكتوب لأي وحدة
- يكتمل Altius وAvenue مع Aura بتصاميم مشابهة
Skyscape Altius أم Skyscape Aura؟
أيهما أرخص، Skyscape Altius أم Skyscape Aura؟
يتميز Skyscape Altius بسعر مبدئي أقل يبلغ 1,950,000 درهم، مقارنة بـ1,960,000 درهم في Skyscape Aura. هذه أسعار القوائم المعلنة من المطوّر لأصغر نوع وحدة متاح في كل منهما.
أيهما سيكتمل أولًا؟
لكليهما موعد التسليم المستهدف المعلن نفسه: الربع الرابع من 2028.
ما الفرق بين خطط السداد؟
يُباع Skyscape Altius بخطة سداد 60/40، يُستحق منها 60% قبل التسليم. يُباع Skyscape Aura بخطة سداد 20/40/40، يُستحق منها 60% قبل التسليم.
هل Skyscape Altius وSkyscape Aura من المطوّر نفسه؟
نعم، كلاهما من شوبا العقارية.
هل تريد إجابة واضحة عن أيهما تشتري؟
يعتمد الخيار الصحيح على ميزانيتك وتوقيتك والغرض من العقار. أخبرنا وسنقدم لك توصية مع الأسباب.
- قائمة الأسعار الحالية ومدى التوفر، مباشرة من المطوّر العقاري
- لا رسوم عليك عند الشراء على الخارطة: المطوّر العقاري هو من يدفع لنا
- مستشار واحد براتب ثابت لا بالعمولة، من أول مكالمة حتى التسليم
