Skyscape Altius

Skyscape Altius أعلى أبراج Skyscape الثلاثة في شوبا هارتلاند 2، المجتمع المسوّر الذي تبنيه شوبا العقارية في بوكدرة بمدينة محمد بن راشد. وتصف شوبا برجًا من 85 طابقًا يطل على بحيرة المجتمع باتجاه وسط مدينة دبي، التي تضعها أزمنة القيادة لديها على بعد نحو 10 دقائق بالسيارة.

وتذكر شوبا أن مساحة شوبا هارتلاند 2 تبلغ 8 ملايين قدم مربعة. وكل مبنى فيه من مشاريع شوبا، من مجموعات أبراج Riverside Crescent وSkyscape وSkyvue إلى فلل Sobha Estates، وتتشارك البحيرات والمتنزهات وأحواض السباحة في أنحاء المجتمع. وهذا يعني للمشتري مواصفات مطور واحد ونظام إدارة واحدًا. ويعني أيضًا أن قيمة كل برج تعتمد على اكتمال بقية المجتمع بالمستوى نفسه.

وتعرض المخططات المنشورة لدى شوبا شقق غرفة نوم واحدة بمساحة نحو 635 إلى 789 قدمًا مربعة، وشقق غرفة نوم ونصف مع غرفة دراسة من 825 إلى 905 أقدام مربعة، وشقق غرفتي نوم من 967 إلى 1,152 قدمًا مربعة، وشقق غرفتي نوم ونصف من 1,103 إلى 1,228 قدمًا مربعة. وتشمل القائمة أيضًا شققًا بثلاث غرف نوم، أكبرها نحو 2,337 قدمًا مربعة، لكن لا يُنشر على الصفحة مخطط لثلاث غرف نوم.

وفي 12 نوفمبر 2026 عرضت قائمة شوبا شققًا من غرفة نوم إلى ثلاث غرف نوم بأسعار من 1.95 مليون درهم إلى 6.06 مليون درهم، بمساحات من نحو 846 إلى 2,337 قدمًا مربعة، بحسب التوافر. ويعرض Property Finder الوحدات المتاحة، بأسعار سابقة من نحو 1.7 مليون درهم لغرفة نوم واحدة. ويدرج أيضًا وحدات بأربع غرف نوم من 7.4 مليون درهم لا تظهر في قائمة شوبا. ونعتمد هنا أرقام شوبا.

ويدرج Property Finder خطتين. الأولى 60% خلال مرحلة البناء، شاملة الدفعة المقدمة، و40% عند التسليم. والثانية 20% عند الحجز، وأربع دفعات بنسبة 10% بعد 12 و24 و30 و36 شهرًا من الحجز، و40% عند الإنجاز. ويسجل Property Finder بدء البناء في يوليو 2024 ويذكر إنجازًا متوقعًا في ديسمبر 2028؛ ولا تذكر صفحة شوبا تاريخًا.

ويناسب Altius مشترين يريدون الارتفاع وإطلالات على البحيرة في مجتمع من مطور واحد ولا يمانعون دفعة أخيرة كبيرة. وخلافًا لكثير من الأبراج المجاورة، لا يزال يظهر متاحًا في Property Finder، مما يتيح خيارًا أوسع في الطابق والتصميم، لكن الميزة نفسها تعني أن عددًا كبيرًا من الوحدات المتشابهة معروض.