Taj Wellington Mews مقابل Tonino Lamborghini Residences
مقارنة جنبًا إلى جنب من حيث السعر ومساحات الوحدات وخطة السداد والتسليم.
أين يتفوق كل منهما
مستخلصة من الأسعار وخطط السداد ومواعيد التسليم المستهدفة التي أعلنها المشروعان.
سعر دخول أقل
يبدأ سعر Taj Wellington Mews أقل بنسبة 11%، عند 1,500,000 درهم مقابل 1,690,000 درهم. تأكد من أنك تقارن وحدات متماثلة: فقد تختلف وحدة الدخول في المساحة أو النوع.
إنجاز أسرع
موعد التسليم المستهدف لـTaj Wellington Mews هو الربع الأول من 2028، قبل Tonino Lamborghini Residences المستهدف في الربع الرابع من 2028. التسليم الأبكر يعني بدء الإيجار في وقت أبكر، ووقتًا أقل لتقلبات السوق في غير صالحك.
عبء مالي أخف قبل التسليم
يطلب Taj Wellington Mews سداد 60% من السعر قبل التسليم؛ بينما يطلب Tonino Lamborghini Residences سداد 70%.
جنبًا إلى جنب
| البند | Taj Wellington Mews | Tonino Lamborghini Residences |
|---|---|---|
| المطوّر | BNW Developments | BNW Developments |
| الموقع | جزيرة المرجان، رأس الخيمة | جزيرة المرجان، رأس الخيمة |
| الحالة | قيد الإنشاء | قيد الإنشاء |
| التسليم | الربع الأول من 2028 | الربع الرابع من 2028 |
| السعر ابتداءً من | 1,500,000 درهم | 1,690,000 درهم |
| متوسط السعر بالدرهم / قدم مربعة | 3,436 | غير متوفر |
| أنواع الوحدات | شقق | شقق |
| غرف النوم | من استوديو إلى 3 غرف نوم | من استوديو إلى 3 غرف نوم |
| المساحات | 489 إلى 5,091 قدم مربعة | غير متوفر |
| خطة السداد | 10/50/40 | 20/50/30 |
| المستحق قبل التسليم | 60% | 70% |
| دفعات بعد التسليم | لا | لا |
| الرسوم على سعر الدخول (تقديرية) | 30,000 درهم | 33,800 درهم |
| نوع الملكية | تملك حر | تملك حر |
| ضمن نطاق الإقامة الذهبية (2 مليون درهم فأكثر) | نعم | نعم |
| إجمالي الوحدات | 336 | 378 |
أسعار القوائم المعلنة من المطوّرين ومواعيدهم المستهدفة؛ وتوضح صفحة كل مشروع تاريخ آخر تحقق من أرقامه.
الأسعار المبدئية لنوع الوحدة نفسه
| نوع الوحدة | Taj Wellington Mews | Tonino Lamborghini Residences | الفرق |
|---|---|---|---|
| شقق استوديو | 1,600,000 درهم489 إلى 939 قدم مربعة | 1,690,000 درهم | 90,000 درهم أكثر في Tonino Lamborghini Residences |
| شقق بغرفة نوم واحدة | 2,600,000 درهم1,005 إلى 3,077 قدم مربعة | 2,770,000 درهم | 170,000 درهم أكثر في Tonino Lamborghini Residences |
Taj Wellington Mews
شقق فندقية مفروشة بالكامل تحت علامة Taj في جزيرة المرجان، في برجين توأمين من BNW Developments وSAAR. 336 وحدة بأسعار تبدأ من 1.5 مليون درهم، والإنجاز في الربع الأول من 2028.
نقاط القوة
- علامة Taj من IHCL، وهي أول مسكن تحمل علامتها في الإمارات.
- تُباع مفروشة بالكامل، مع خدمات فندقية في الموقع.
- إجمالي منشور من 336 وحدة في برجين.
ما يجب مراعاته
- نُشرت ثلاث خطط سداد مختلفة، فثبّتوا الخطة التي تتفقون عليها في العقد.
- تأتي ملكية الشقق الفندقية عادة مع اتفاقية إدارة ورسوم تقيّد استخدام الوحدة وتأجيرها.
- تظهر الاستوديوهات في Property Finder ولا تظهر في صفحة BNW، فتأكدوا من أنواع الوحدات المعروضة للبيع فعلاً.
Tonino Lamborghini Residences
أكبر مشاريع BNW إطلاقاً في جزيرة المرجان: 378 وحدة سكنية تحمل علامة Tonino Lamborghini، من الاستوديوهات بسعر 1.69 مليون درهم إلى الفلل والقصور. بدأت أعمال الحفر في أبريل 2026، والتسليم في الربع الرابع من 2028.
نقاط القوة
- علامة تصميم معروفة وتفصيل منشور للوحدات عبر عشرة أنواع من المساكن.
- بدأ الحفر في أبريل 2026، وتذكر BNW التسليم في الربع الرابع من 2028.
- وحدات فلل وقصور نادرة ضمن مشروع في جزيرة المرجان.
ما يجب مراعاته
- تُستحق 70% من السعر قبل الإنجاز بموجب الخطة المنشورة.
- الأسعار والمساحات منشورة للاستوديوهات والشقق بغرفة نوم واحدة فقط.
- 223 من أصل 378 وحدة استوديوهات أو شقق بغرفة نوم واحدة.
Taj Wellington Mews أم Tonino Lamborghini Residences؟
أيهما أرخص، Taj Wellington Mews أم Tonino Lamborghini Residences؟
يتميز Taj Wellington Mews بسعر مبدئي أقل يبلغ 1,500,000 درهم، مقارنة بـ1,690,000 درهم في Tonino Lamborghini Residences. هذه أسعار القوائم المعلنة من المطوّر لأصغر نوع وحدة متاح في كل منهما.
أيهما سيكتمل أولًا؟
موعد Taj Wellington Mews المستهدف هو الأبكر (الربع الأول من 2028). مواعيد تسليم المشاريع على الخارطة تقديرات من المطوّر وقد تتأخر.
ما الفرق بين خطط السداد؟
يُباع Taj Wellington Mews بخطة سداد 10/50/40، يُستحق منها 60% قبل التسليم. يُباع Tonino Lamborghini Residences بخطة سداد 20/50/30، يُستحق منها 70% قبل التسليم.
هل Taj Wellington Mews وTonino Lamborghini Residences من المطوّر نفسه؟
نعم، كلاهما من BNW Developments.
هل تريد إجابة واضحة عن أيهما تشتري؟
يعتمد الخيار الصحيح على ميزانيتك وتوقيتك والغرض من العقار. أخبرنا وسنقدم لك توصية مع الأسباب.
- قائمة الأسعار الحالية ومدى التوفر، مباشرة من المطوّر العقاري
- لا رسوم عليك عند الشراء على الخارطة: المطوّر العقاري هو من يدفع لنا
- مستشار واحد براتب ثابت لا بالعمولة، من أول مكالمة حتى التسليم
