The Brooks at Sobha Sanctuary مقابل The Greens at Sobha Sanctuary
مقارنة جنبًا إلى جنب من حيث السعر ومساحات الوحدات وخطة السداد والتسليم.
أين يتفوق كل منهما
مستخلصة من الأسعار وخطط السداد ومواعيد التسليم المستهدفة التي أعلنها المشروعان.
سعر دخول أقل
يبدأ سعر The Greens at Sobha Sanctuary أقل بنسبة 46%، عند 4,000,000 درهم مقابل 7,350,000 درهم. تأكد من أنك تقارن وحدات متماثلة: فقد تختلف وحدة الدخول في المساحة أو النوع.
مساحة أكبر مقابل المال
في المتوسط، يبلغ سعر The Greens at Sobha Sanctuary نحو 1,701 درهم لكل قدم مربعة، مقابل 1,790 درهم في The Brooks at Sobha Sanctuary.
جنبًا إلى جنب
| البند | The Brooks at Sobha Sanctuary | The Greens at Sobha Sanctuary |
|---|---|---|
| المطوّر | شوبا العقارية | شوبا العقارية |
| الموقع | شوبا سانكتشواري، دبي | شوبا سانكتشواري، دبي |
| الحالة | قيد الإنشاء | قيد الإنشاء |
| التسليم | الربع الثالث من 2029 | الربع الثالث من 2029 |
| السعر ابتداءً من | 7,350,000 درهم | 4,000,000 درهم |
| متوسط السعر بالدرهم / قدم مربعة | 1,790 | 1,701 |
| أنواع الوحدات | فلل | فلل |
| غرف النوم | من 4 إلى 5 غرف نوم | من 4 إلى 5 غرف نوم |
| المساحات | 2,459 إلى 4,107 قدم مربعة | 2,459 إلى 4,107 قدم مربعة |
| خطة السداد | 20/40/40 | 20/40/40 |
| المستحق قبل التسليم | 60% | 60% |
| دفعات بعد التسليم | لا | لا |
| الرسوم على سعر الدخول (تقديرية) | 295,020 درهم | 161,020 درهم |
| نوع الملكية | تملك حر | تملك حر |
| ضمن نطاق الإقامة الذهبية (2 مليون درهم فأكثر) | نعم | نعم |
| إجمالي الوحدات | غير متوفر | غير متوفر |
أسعار القوائم المعلنة من المطوّرين ومواعيدهم المستهدفة؛ وتوضح صفحة كل مشروع تاريخ آخر تحقق من أرقامه.
الأسعار المبدئية لنوع الوحدة نفسه
| نوع الوحدة | The Brooks at Sobha Sanctuary | The Greens at Sobha Sanctuary | الفرق |
|---|---|---|---|
| فلل بـ5 غرف نوم | 7,350,000 درهم4,107 قدم مربعة | 7,290,000 درهم4,107 قدم مربعة | 60,000 درهم أكثر في The Brooks at Sobha Sanctuary |
The Brooks at Sobha Sanctuary
مجموعة فلل على الشريط الأخضر المركزي في شوبا سانكتشواري بدبي لاند، قرب الحديقة المخطط لها ومول المجتمع. تبيع شوبا حاليًا فلل بخمس غرف نوم بفناء داخلي بأسعار من 7.35 مليون درهم.
نقاط القوة
- موقع على الشريط الأخضر المركزي، قرب حديقة الحي ومركز العافية والمول المخطط لها
- تصميم شوبا وبناؤها الداخليان وسجلها في التشطيب
- تصاميم عائلية كبيرة، مع غرف خادمة في فلل الأربع غرف نوم الأكبر وفي جميع فلل الخمس غرف نوم
ما يجب مراعاته
- يظهر عرض شوبا الآن فللًا بخمس غرف نوم فقط بسعر 7.35 مليون درهم، أعلى بكثير من عنوان الإطلاق البالغ 4 ملايين درهم تقريبًا الذي لا يزال على بروبرتي فايندر
- نحو 2.9 مليون درهم مستحقة عند التسليم على فيلا سعرها 7.35 مليون درهم
- تذكر بروبرتي فايندر الإنجاز في سبتمبر 2029؛ ولا تذكر صفحة شوبا موعدًا
The Greens at Sobha Sanctuary
فلل بأربع وخمس غرف نوم في مجموعة موجّهة للعائلات داخل شوبا سانكتشواري، قرب طريق العين. بأسعار من 4 ملايين درهم على خطة 20/40/40، والإنجاز المعلن في سبتمبر 2029.
نقاط القوة
- سعر دخول 4 ملايين درهم لفيلا جديدة بأربع غرف نوم من شوبا، بحسب عرض شوبا نفسها
- اختيار بين أربعة تصاميم بأربع غرف نوم، اثنان منها بغرفة خادمة
- فيلا بخمس غرف نوم بمساحة 4,100 قدم مربعة تقريبًا مع تراس علوي
ما يجب مراعاته
- الإنجاز بعد نحو ثلاث سنوات، ومعلن في سبتمبر 2029 لدى بروبرتي فايندر؛ ولا تذكر شوبا موعدًا
- نحو 1.6 مليون درهم مستحقة عند التسليم على أرخص فيلا
- تصاميم مطابقة لمجموعة The Brooks المجاورة، فتأتي منافسة إعادة البيع من منازل متطابقة
The Brooks at Sobha Sanctuary أم The Greens at Sobha Sanctuary؟
أيهما أرخص، The Brooks at Sobha Sanctuary أم The Greens at Sobha Sanctuary؟
يتميز The Greens at Sobha Sanctuary بسعر مبدئي أقل يبلغ 4,000,000 درهم، مقارنة بـ7,350,000 درهم في The Brooks at Sobha Sanctuary. هذه أسعار القوائم المعلنة من المطوّر لأصغر نوع وحدة متاح في كل منهما.
أيهما سيكتمل أولًا؟
لكليهما موعد التسليم المستهدف المعلن نفسه: الربع الثالث من 2029.
ما الفرق بين خطط السداد؟
يُباع The Brooks at Sobha Sanctuary بخطة سداد 20/40/40، يُستحق منها 60% قبل التسليم. يُباع The Greens at Sobha Sanctuary بخطة سداد 20/40/40، يُستحق منها 60% قبل التسليم.
هل The Brooks at Sobha Sanctuary وThe Greens at Sobha Sanctuary من المطوّر نفسه؟
نعم، كلاهما من شوبا العقارية.
هل تريد إجابة واضحة عن أيهما تشتري؟
يعتمد الخيار الصحيح على ميزانيتك وتوقيتك والغرض من العقار. أخبرنا وسنقدم لك توصية مع الأسباب.
- قائمة الأسعار الحالية ومدى التوفر، مباشرة من المطوّر العقاري
- لا رسوم عليك عند الشراء على الخارطة: المطوّر العقاري هو من يدفع لنا
- مستشار واحد براتب ثابت لا بالعمولة، من أول مكالمة حتى التسليم
