رجوع

فلل بـ5 غرف نوم في The Brooks at Sobha Sanctuary

من تطوير شوبا العقارية في شوبا سانكتشواري، دبي

السعر يبدأ من
7,350,000 درهم
نحو 1.51 مليون جنيه إسترليني أو 2 مليون دولار أمريكي
المساحة
4,107 قدم مربعة
من 382 متر مربع
خطة السداد
20/40/40
60% قبل التسليم
التسليم
الربع الثالث من 2029
تصور لعائلة أمام فيلا عصرية من طابقين في The Brooks
تصور لصف من الفلل بمواقف مظللة وعائلة تمشي في الشارع داخل شوبا سانكتشواري
تصور لحديقة منسقة بنافورة دائرية وأحواض زهور بين الفلل
تصور لزوجين يمشيان على ممر حديقة تظلله الأشجار
تصور لمدخل فيلا بباب أمامي خشبي وسيارة متوقفة
تصور لغرفة معيشة في فيلا بأريكة كبيرة ورفوف ونوافذ من الأرض إلى السقف
تصور لغرفة عافية ببلورات كبيرة ووسائد أرضية ورفوف مضاءة

خطة السداد

20/40/40

60% مستحقة قبل التسليم

  1. الدفعة الأولىعند الحجز20%1,470,000 درهم
  2. خلال الإنشاء40%2,940,000 درهم
  3. عند التسليمالربع الثالث 2029 (بروبرتي فايندر)40%2,940,000 درهم
  4. المدفوع قبل التسليم4,410,000 درهم

كما تعرضها بروبرتي فايندر.

المبالغ محسوبة على فيلا بـ5 غرف نوم بسعر البداية البالغ 7,350,000 درهم.

احسب السعر الذي تختارهكيف تعمل خطط السداد

بخصوص فلل بـ5 غرف نوم

وحدات أخرى في The Brooks at Sobha Sanctuary

كيف تُقارن فلل بـ5 غرف نوم بأنواع الوحدات الأخرى هنا.

فلل بـ4 غرف نومعدد محدودعند الطلب2,459 إلى 3,430 قدم مربعة
فلل بـ5 غرف نومهذه الصفحةتبدأ من 7.35 مليون درهم4,107 قدم مربعة، 1,790 درهم لكل قدم مربعة

أسعار البداية وفق قائمة أسعار المطوّر، وتم التحقق منها في 12 نوفمبر 2026. الأرقام بالجنيه الإسترليني تحويلات تقديرية. استفسر عن التوافر الحالي قبل الاعتماد على أي رقم.

  • 5 غرف نوم
  • فيلا
  • تملك حر
  • قيد الإنشاء
الموقع
شوبا سانكتشواري، دبي
درهم لكل قدم مربعة
1,790

عن هذه الوحدات

تبدأ أسعار فلل بـ5 غرف نوم في The Brooks at Sobha Sanctuary من 7,350,000 درهم، بمساحة 4,107 قدم مربعة، أي نحو 1,790 درهم لكل قدم مربعة. من المستهدف التسليم في الربع الثالث من 2029، ويبيع المطوّر وفق خطة سداد 20/40/40. فيلا بفناء داخلي على ثلاثة طوابق مع غرفة خادمة. وتذكر بطاقة العرض لدى شوبا 4,141 قدمًا مربعة، بينما يذكر مخططها 4,107 أقدام مربعة.

عن The Brooks at Sobha Sanctuary

تكاليف الشراء

سعر الشراءفيلا بـ5 غرف نوم بسعر البداية في The Brooks at Sobha Sanctuary7,350,000 درهم
رسوم التسجيل العقاري لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%)تُدفع إلى دائرة الأراضي والأملاك في دبي عند التسجيل. وتُدرج الدائرة هذه الرسوم بواقع 2% على كل طرف، لكن العقود تُحمّل المشتري النسبة كاملة 4% في جميع الحالات تقريبًا، لذا فإن "الإعفاء من 50% من رسوم الدائرة" الذي يعرضه المطوّر يعني أن المطوّر يدفع النصف المدرج عليه. وفي الشراء على الخارطة تُدفع الرسوم عند تسجيل البيع في السجل العقاري المبدئي عبر نظام عقود.294,000 درهم
الرسوم الإدارية للتسجيل في السجل العقاري المبدئي (عقود)رسوم بوابة عقود البالغة 1,000 درهم إضافة إلى رسوم المعرفة والابتكار، لتسجيل عقد البيع على الخارطة.1,020 درهم
الإجمالي التقديري لإتمام الشراء7,645,020 درهمنحو 1.57 مليون جنيه إسترليني

قد يضيف المطوّرون رسومًا إدارية خاصة بهم على البيع على الخارطة. ويحددها المطوّر لا دائرة الأراضي والأملاك، لذا فهي غير مشمولة في هذا التقدير: اطلبها كتابيًا قبل الحجز. عدّل الافتراضات في حاسبة تكاليف الشراء.

الإقامة الذهبية. أسعار فلل بـ5 غرف نوم هنا تتجاوز 2 مليون درهم، وهو الحد المؤهل للإقامة لمدة 10 سنوات عبر العقار. كيف يعمل مسار الإقامة عبر العقار

هل تخطط للتمويل عند التسليم؟ اطّلع على الأقساط المتوقعة في حاسبة التمويل العقاري.

المخططات

Type A
4,107 قدم مربعة

اطلب ملف المخططات

خيارات أخرى من فلل بـ5 غرف نوم في دبي

أقرب البدائل من حيث الموقع والسعر بين المشاريع التي نغطيها.

The Greens at Sobha Sanctuaryتبدأ من 7.29 مليون درهمشوبا العقارية، شوبا سانكتشواري، 4,107 قدم مربعة، التسليم في الربع الثالث من 2029D Villasتبدأ من 7.9 مليون درهمدار جلوبال، جميرا جولف استيتس، 4,011 إلى 4,048 قدم مربعة، التسليم في الربع الثاني من 2028LEOS Royalتبدأ من 6.8 مليون درهمLEOS Developments، دبي لاند، 4,200 قدم مربعة، التسليم في الربع الرابع من 2028Tilal Binghattiتبدأ من 5.1 مليون درهمبن غاطي، مدينة دبي الأكاديمية العالمية، 2,824 قدم مربعة، التسليم في الربع الثاني من 2029Greenz by Danubeتبدأ من 5 مليون درهمدانوب العقارية، مدينة دبي الأكاديمية العالمية، 3,700 إلى 3,950 قدم مربعة، التسليم في الربع الرابع من 2029Knightsbridgeتبدأ من 12.05 مليون درهمLEOS Developments، ميدان، التسليم في الربع الرابع من 2027

عن The Brooks at Sobha Sanctuary

مجموعة فلل على الشريط الأخضر المركزي في شوبا سانكتشواري بدبي لاند، قرب الحديقة المخطط لها ومول المجتمع. تبيع شوبا حاليًا فلل بخمس غرف نوم بفناء داخلي بأسعار من 7.35 مليون درهم.

عرض صفحة المشروع كاملة

أسئلة يطرحها المشترون

ما سعر فيلا بـ5 غرف نوم في The Brooks at Sobha Sanctuary؟

تبدأ أسعار فلل بـ5 غرف نوم في The Brooks at Sobha Sanctuary من 7,350,000 درهم (وفق قائمة أسعار المطوّر، وقد تم التحقق منها في 12 نوفمبر 2026). أي ما يقارب 1,790 درهم لكل قدم مربعة بسعر الدخول.

ما مساحة فيلا بـ5 غرف نوم في The Brooks at Sobha Sanctuary؟

تبلغ مساحة فلل بـ5 غرف نوم هنا 4,107 قدم مربعة. المساحات هي الأرقام المعلنة من المطوّر، وتختلف حسب المخطط والطابق.

كم تبلغ الدفعة الأولى على فيلا بـ5 غرف نوم في The Brooks at Sobha Sanctuary؟

وفق خطة 20/40/40، تبلغ الدفعة الأولى 20%، أي نحو 1,470,000 درهم على سعر الدخول، ويستحق إجمالًا 60% من السعر قبل التسليم.

هل يؤهل شراء فيلا بـ5 غرف نوم في The Brooks at Sobha Sanctuary للحصول على الإقامة الذهبية؟

نعم، من حيث السعر: فالإقامة الذهبية لمدة 10 سنوات تتطلب عقارًا تبلغ قيمته 2 مليون درهم أو أكثر، وتبدأ أسعار فلل بـ5 غرف نوم هنا من 7.35 مليون درهم. تخضع الموافقة لتقدير الجهات المختصة.

متى ستكون فلل بـ5 غرف نوم في The Brooks at Sobha Sanctuary جاهزة؟

الموعد المستهدف حاليًا لدى شوبا العقارية لتسليم The Brooks at Sobha Sanctuary هو الربع الثالث من 2029. تعامل معه بوصفه تقديرًا إلى أن يُصدر المطوّر إشعار الإنجاز.

المصادر والتحقق

تم التحقق من المعلومات في هذه الصفحة آخر مرة في . يحدد المطوّر الأسعار والتوافر وخطط السداد، وقد تتغير دون إشعار، لذا اعتبرها استرشادية إلى أن تحصل على عرض حالي مكتوب.

المصادر التالية منشورة باللغة الإنجليزية.

المزيد عن The Brooks at Sobha Sanctuary

المشروع والمنطقة والأدلة التي تستحق القراءة قبل حجز فيلا بـ5 غرف نوم.

مهتم بهذا النوع من الوحدات

الصورة الكاملة، دون أي ضغط

تصفح المشاريع