فلل بـ5 غرف نوم في Tilal Binghatti
من تطوير بن غاطي في مدينة دبي الأكاديمية العالمية، دبي
- السعر يبدأ من
- 5,100,000 درهم
- نحو 1.05 مليون جنيه إسترليني أو 1.39 مليون دولار أمريكي
- المساحة
- 2,824 قدم مربعة
- من 262 متر مربع
- خطة السداد
- كما تعرضها Property Finder
- 60% قبل التسليم
- التسليم
- الربع الثاني من 2029
خطة السداد
الخيار 1: 10/50/40
60% مستحقة قبل التسليم
- الدفعة الأولىعند الحجز10%510,000 درهم
- خلال الإنشاءأقساط خلال الإنشاء50%2,550,000 درهم
- عند التسليمعند التسليم40%2,040,000 درهم
- المدفوع قبل التسليم3,060,000 درهم
لا تنشر صفحة المشروع لدى بن غاطي خطة سداد لـ Tilal Binghatti. وهذه الخطة من Property Finder؛ أكدوها مع بن غاطي قبل الحجز.
المبالغ محسوبة على فيلا بـ5 غرف نوم بسعر البداية البالغ 5,100,000 درهم.
بخصوص فلل بـ5 غرف نوم
وحدات أخرى في Tilal Binghatti
كيف تُقارن فلل بـ5 غرف نوم بأنواع الوحدات الأخرى هنا.
أسعار البداية وفق قائمة أسعار المطوّر، وتم التحقق منها في 12 نوفمبر 2026. الأرقام بالجنيه الإسترليني تحويلات تقديرية. استفسر عن التوافر الحالي قبل الاعتماد على أي رقم.
- 5 غرف نوم
- فيلا
- تملك حر
- على الخارطة
- المشروع
- Tilal Binghatti
- المطوّر
- بن غاطي
- الموقع
- مدينة دبي الأكاديمية العالمية، دبي
- درهم لكل قدم مربعة
- 1,806أعلى من أنواع الوحدات الأخرى هنا (المتوسط 1,586)
عن هذه الوحدات
تبدأ أسعار فلل بـ5 غرف نوم في Tilal Binghatti من 5,100,000 درهم، بمساحة 2,824 قدم مربعة، أي نحو 1,806 درهم لكل قدم مربعة. من المستهدف التسليم في الربع الثاني من 2029، ويبيع المطوّر وفق خطة سداد كما تعرضها Property Finder. ثلاث فئات في بيانات بن غاطي، كلها بمساحة تبدأ من 2,824 قدمًا مربعة: Premium من 5,100,000 درهم وPremium Plus من 5,560,000 درهم وGrand من 6,030,000 درهم.
تكاليف الشراء
قد يضيف المطوّرون رسومًا إدارية خاصة بهم على البيع على الخارطة. ويحددها المطوّر لا دائرة الأراضي والأملاك، لذا فهي غير مشمولة في هذا التقدير: اطلبها كتابيًا قبل الحجز. عدّل الافتراضات في حاسبة تكاليف الشراء.
الإقامة الذهبية. أسعار فلل بـ5 غرف نوم هنا تتجاوز 2 مليون درهم، وهو الحد المؤهل للإقامة لمدة 10 سنوات عبر العقار. كيف يعمل مسار الإقامة عبر العقار
هل تخطط للتمويل عند التسليم؟ اطّلع على الأقساط المتوقعة في حاسبة التمويل العقاري.
المخططات
- Grand villa layout
- المساحة عند الطلب
خيارات أخرى من فلل بـ5 غرف نوم في دبي
أقرب البدائل من حيث الموقع والسعر بين المشاريع التي نغطيها.
عن Tilal Binghatti
أول مجتمع فلل من بن غاطي، في مدينة دبي الأكاديمية العالمية: فلل بأربع وخمس غرف نوم وقصور بست غرف نوم بسعر يبدأ من 4,200,000 درهم في 12 نوفمبر 2026، والتسليم مقرر في الربع الثاني من 2029.
أسئلة يطرحها المشترون
ما سعر فيلا بـ5 غرف نوم في Tilal Binghatti؟
تبدأ أسعار فلل بـ5 غرف نوم في Tilal Binghatti من 5,100,000 درهم (وفق قائمة أسعار المطوّر، وقد تم التحقق منها في 12 نوفمبر 2026). أي ما يقارب 1,806 درهم لكل قدم مربعة بسعر الدخول.
ما مساحة فيلا بـ5 غرف نوم في Tilal Binghatti؟
تبلغ مساحة فلل بـ5 غرف نوم هنا 2,824 قدم مربعة. المساحات هي الأرقام المعلنة من المطوّر، وتختلف حسب المخطط والطابق.
كم تبلغ الدفعة الأولى على فيلا بـ5 غرف نوم في Tilal Binghatti؟
وفق خطة كما تعرضها Property Finder، تبلغ الدفعة الأولى 10%، أي نحو 510,000 درهم على سعر الدخول، ويستحق إجمالًا 60% من السعر قبل التسليم.
هل يؤهل شراء فيلا بـ5 غرف نوم في Tilal Binghatti للحصول على الإقامة الذهبية؟
نعم، من حيث السعر: فالإقامة الذهبية لمدة 10 سنوات تتطلب عقارًا تبلغ قيمته 2 مليون درهم أو أكثر، وتبدأ أسعار فلل بـ5 غرف نوم هنا من 5.1 مليون درهم. تخضع الموافقة لتقدير الجهات المختصة.
متى ستكون فلل بـ5 غرف نوم في Tilal Binghatti جاهزة؟
الموعد المستهدف حاليًا لدى بن غاطي لتسليم Tilal Binghatti هو الربع الثاني من 2029. تعامل معه بوصفه تقديرًا إلى أن يُصدر المطوّر إشعار الإنجاز.
المصادر والتحقق
تم التحقق من المعلومات في هذه الصفحة آخر مرة في . يحدد المطوّر الأسعار والتوافر وخطط السداد، وقد تتغير دون إشعار، لذا اعتبرها استرشادية إلى أن تحصل على عرض حالي مكتوب.
المصادر التالية منشورة باللغة الإنجليزية.
المزيد عن Tilal Binghatti
المشروع والمنطقة والأدلة التي تستحق القراءة قبل حجز فيلا بـ5 غرف نوم.
- المشروعTilal Binghattiأول مجتمع فلل من بن غاطي، في مدينة دبي الأكاديمية العالمية: فلل بأربع وخمس غرف نوم وقصور بست غرف نوم بسعر يبدأ من 4,200,000 درهم في 12 نوفمبر 2026، والتسليم مقرر في الربع الثاني من 2029.افتح
- المنطقةدليل منطقة مدينة دبي الأكاديمية العالميةالمنطقة الجامعية في دبي على طريق دبي العين (E66) بجوار واحة دبي للسيليكون. معظمها حرم جامعية وسكن طلابي، مع مجتمعات فلل جديدة قيد التنفيذ في الروية الأولى.افتح
- المطوّرملف بن غاطيمطوّر ومقاول خاص سريع النمو في دبي، يشتهر بمباني وأبراج الشقق ذات الحجم الكبير وأبراج تحمل علامات بوغاتي ومرسيدس-بنز وجاكوب آند كو.افتح
- دليلكيف تشتري عقارًا في دبي بصفتك أجنبيًا: الدليل خطوة بخطوةمن يحق له الشراء في دبي، وأين، وكم يكلّف، وكيف تسير عملية الشراء من الحجز حتى سند الملكية، للمشترين من الخارج. رُوجع وفقًا للقانون، نوفمبر 2026.افتح
- دليلشرح خطط السداد على الخارطة: 80/20 و60/40 و1% شهريًا وما بعد التسليمكيف تعمل خطط السداد للعقارات على الخارطة في الإمارات، بأمثلة بالدرهم: الخطط المرتبطة بالإنشاء والمرتبطة بالتواريخ، وشروط ما بعد التسليم، والرهن العقاري عند التسليم، والحوافز.افتح
- دليلشراء العقارات على الخارطة في الإمارات: كيف تتم العملية وكيف يحظى المشترون بالحمايةكيف تتم عمليات الشراء على الخارطة في دبي وأبوظبي ورأس الخيمة: حساب الضمان، والتسجيل في نظام عقود، وما تخسره إذا تخلفت عن السداد، وحقوقك عند التأخير، وإعادة البيع، وفحص العيوب قبل الاستلام.افتح
- دليلالإقامة الذهبية في الإمارات عبر الاستثمار العقاري: شروط الحد الأدنى البالغ 2 مليون درهم وتكاليفها وإجراءاتها في 2026كيف تحصل على الإقامة الذهبية في الإمارات لمدة 10 سنوات عبر العقار في 2026: حد 2 مليون درهم، وقواعد العقارات على الخارطة والمرهونة، والرسوم، والخطوات، والقيود.افتح
- أداةحاسبة خطة السداداحسب السعر الذي تختاره وفق خطة سداد على مراحل، بالدرهم.افتح
- أداةأداة التحقق من الإقامة الذهبيةاعرف ما إذا كان الشراء يبلغ الحد المؤهل للإقامة لمدة 10 سنوات عبر العقار.افتح
