فلل بـ5 غرف نوم في Greenz by Danube
من تطوير دانوب العقارية في مدينة دبي الأكاديمية العالمية، دبي
- السعر يبدأ من
- 5,000,000 درهم
- نحو 1.02 مليون جنيه إسترليني أو 1.36 مليون دولار أمريكي
- المساحة
- 3,700 إلى 3,950 قدم مربعة
- من 344 متر مربع
- خطة السداد
- خطة 1% شهريًا (20/40/40)
- 60% قبل التسليم، أو خطة أخرى
- التسليم
- الربع الرابع من 2029
خطة السداد
خطة 1% شهريًا (20/40/40)
60% مستحقة قبل التسليم
- الدفعة الأولىعند الحجز20%1,000,000 درهم
- أقساط شهرية1% شهريًا لمدة 40 شهرًا40%2,000,000 درهم
- الدفعة الأخيرةبعد الإنجاز، الربع الرابع من 202940%2,000,000 درهم
- المدفوع قبل التسليم3,000,000 درهم
كما تصفها الأسئلة الشائعة في صفحة Greenz لدى دانوب. وتسمّي ترويسة الصفحة نفسها الخطة 30/60، وهو ما لا يتطابق.
70/30
70% مستحقة قبل التسليم
- خلال الإنشاءخلال الإنشاء70%3,500,000 درهم
- عند التسليمعند التسليم30%1,500,000 درهم
- المدفوع قبل التسليم3,500,000 درهم
كما تعرضها Property Finder. ولوصف دانوب نفسها لخطة 20/40/40 الأسبقية.
المبالغ محسوبة على فيلا بـ5 غرف نوم بسعر البداية البالغ 5,000,000 درهم.
بخصوص فلل بـ5 غرف نوم
وحدات أخرى في Greenz by Danube
كيف تُقارن فلل بـ5 غرف نوم بأنواع الوحدات الأخرى هنا.
أسعار البداية كما يعرضها موقع Property Finder، وتم التحقق منها في 13 نوفمبر 2026. الأرقام بالجنيه الإسترليني تحويلات تقديرية. استفسر عن التوافر الحالي قبل الاعتماد على أي رقم.
- 5 غرف نوم
- 7 حمامات
- فيلا
- تملك حر
- على الخارطة
- المشروع
- Greenz by Danube
- المطوّر
- دانوب العقارية
- الموقع
- مدينة دبي الأكاديمية العالمية، دبي
- درهم لكل قدم مربعة
- 1,351أقل من منازل تاون هاوس بـ4 غرف نوم هنا (1,527)
عن هذه الوحدات
تبدأ أسعار فلل بـ5 غرف نوم في Greenz by Danube من 5,000,000 درهم، بمساحة 3,700 إلى 3,950 قدم مربعة، أي نحو 1,351 درهم لكل قدم مربعة. من المستهدف التسليم في الربع الرابع من 2029، ويبيع المطوّر وفق خطة سداد خطة 1% شهريًا (20/40/40). تعرض دانوب فللًا شبه منفصلة بمساحة نحو 3,700 قدم مربعة وفللًا توأمًا تصل مساحتها إلى نحو 3,950 قدمًا مربعة. والسعر من Property Finder.
تكاليف الشراء
قد يضيف المطوّرون رسومًا إدارية خاصة بهم على البيع على الخارطة. ويحددها المطوّر لا دائرة الأراضي والأملاك، لذا فهي غير مشمولة في هذا التقدير: اطلبها كتابيًا قبل الحجز. عدّل الافتراضات في حاسبة تكاليف الشراء.
الإقامة الذهبية. أسعار فلل بـ5 غرف نوم هنا تتجاوز 2 مليون درهم، وهو الحد المؤهل للإقامة لمدة 10 سنوات عبر العقار. كيف يعمل مسار الإقامة عبر العقار
هل تخطط للتمويل عند التسليم؟ اطّلع على الأقساط المتوقعة في حاسبة التمويل العقاري.
خيارات أخرى من فلل بـ5 غرف نوم في دبي
أقرب البدائل من حيث الموقع والسعر بين المشاريع التي نغطيها.
عن Greenz by Danube
أول مجتمع فلل وتاون هاوس من دانوب العقارية: 768 منزلًا مفروشًا من ثلاث إلى خمس غرف نوم في مدينة دبي الأكاديمية العالمية، بأسعار تبدأ من 3.8 مليون درهم، وموعد تسليمه المقرر في الربع الرابع من 2029.
أسئلة يطرحها المشترون
ما سعر فيلا بـ5 غرف نوم في Greenz by Danube؟
تبدأ أسعار فلل بـ5 غرف نوم في Greenz by Danube من 5,000,000 درهم (وفق إعلان Property Finder، وقد تم التحقق منه في 13 نوفمبر 2026). أي ما يقارب 1,351 درهم لكل قدم مربعة بسعر الدخول.
ما مساحة فيلا بـ5 غرف نوم في Greenz by Danube؟
تبلغ مساحة فلل بـ5 غرف نوم هنا 3,700 إلى 3,950 قدم مربعة، مع 7 حمامات. المساحات هي الأرقام المعلنة من المطوّر، وتختلف حسب المخطط والطابق.
كم تبلغ الدفعة الأولى على فيلا بـ5 غرف نوم في Greenz by Danube؟
وفق خطة خطة 1% شهريًا (20/40/40)، تبلغ الدفعة الأولى 20%، أي نحو 1,000,000 درهم على سعر الدخول، ويستحق إجمالًا 60% من السعر قبل التسليم.
هل يؤهل شراء فيلا بـ5 غرف نوم في Greenz by Danube للحصول على الإقامة الذهبية؟
نعم، من حيث السعر: فالإقامة الذهبية لمدة 10 سنوات تتطلب عقارًا تبلغ قيمته 2 مليون درهم أو أكثر، وتبدأ أسعار فلل بـ5 غرف نوم هنا من 5 مليون درهم. تخضع الموافقة لتقدير الجهات المختصة.
متى ستكون فلل بـ5 غرف نوم في Greenz by Danube جاهزة؟
الموعد المستهدف حاليًا لدى دانوب العقارية لتسليم Greenz by Danube هو الربع الرابع من 2029. تعامل معه بوصفه تقديرًا إلى أن يُصدر المطوّر إشعار الإنجاز.
المصادر والتحقق
تم التحقق من المعلومات في هذه الصفحة آخر مرة في . يحدد المطوّر الأسعار والتوافر وخطط السداد، وقد تتغير دون إشعار، لذا اعتبرها استرشادية إلى أن تحصل على عرض حالي مكتوب.
المصادر التالية منشورة باللغة الإنجليزية.
المزيد عن Greenz by Danube
المشروع والمنطقة والأدلة التي تستحق القراءة قبل حجز فيلا بـ5 غرف نوم.
- المشروعGreenz by Danubeأول مجتمع فلل وتاون هاوس من دانوب العقارية: 768 منزلًا مفروشًا من ثلاث إلى خمس غرف نوم في مدينة دبي الأكاديمية العالمية، بأسعار تبدأ من 3.8 مليون درهم، وموعد تسليمه المقرر في الربع الرابع من 2029.افتح
- المنطقةدليل منطقة مدينة دبي الأكاديمية العالميةالمنطقة الجامعية في دبي على طريق دبي العين (E66) بجوار واحة دبي للسيليكون. معظمها حرم جامعية وسكن طلابي، مع مجتمعات فلل جديدة قيد التنفيذ في الروية الأولى.افتح
- المطوّرملف دانوب العقاريةمطوّر في دبي للفئة الميسورة، جزء من مجموعة دانوب لمواد البناء، يشتهر بالشقق المفروشة التي تُباع بخطة سداد بنسبة 1% شهريًا.افتح
- دليلكيف تشتري عقارًا في دبي بصفتك أجنبيًا: الدليل خطوة بخطوةمن يحق له الشراء في دبي، وأين، وكم يكلّف، وكيف تسير عملية الشراء من الحجز حتى سند الملكية، للمشترين من الخارج. رُوجع وفقًا للقانون، نوفمبر 2026.افتح
- دليلشرح خطط السداد على الخارطة: 80/20 و60/40 و1% شهريًا وما بعد التسليمكيف تعمل خطط السداد للعقارات على الخارطة في الإمارات، بأمثلة بالدرهم: الخطط المرتبطة بالإنشاء والمرتبطة بالتواريخ، وشروط ما بعد التسليم، والرهن العقاري عند التسليم، والحوافز.افتح
- دليلشراء العقارات على الخارطة في الإمارات: كيف تتم العملية وكيف يحظى المشترون بالحمايةكيف تتم عمليات الشراء على الخارطة في دبي وأبوظبي ورأس الخيمة: حساب الضمان، والتسجيل في نظام عقود، وما تخسره إذا تخلفت عن السداد، وحقوقك عند التأخير، وإعادة البيع، وفحص العيوب قبل الاستلام.افتح
- دليلالإقامة الذهبية في الإمارات عبر الاستثمار العقاري: شروط الحد الأدنى البالغ 2 مليون درهم وتكاليفها وإجراءاتها في 2026كيف تحصل على الإقامة الذهبية في الإمارات لمدة 10 سنوات عبر العقار في 2026: حد 2 مليون درهم، وقواعد العقارات على الخارطة والمرهونة، والرسوم، والخطوات، والقيود.افتح
- أداةحاسبة خطة السداداحسب السعر الذي تختاره وفق خطة سداد على مراحل، بالدرهم.افتح
- أداةأداة التحقق من الإقامة الذهبيةاعرف ما إذا كان الشراء يبلغ الحد المؤهل للإقامة لمدة 10 سنوات عبر العقار.افتح
