رجوع

منازل تاون هاوس بـ4 غرف نوم في Greenz by Danube

من تطوير دانوب العقارية في مدينة دبي الأكاديمية العالمية، دبي

السعر يبدأ من
4,200,000 درهم
نحو 861 ألف جنيه إسترليني أو 1.14 مليون دولار أمريكي
المساحة
2,750 إلى 3,100 قدم مربعة
من 255 متر مربع
خطة السداد
خطة 1% شهريًا (20/40/40)
60% قبل التسليم، أو خطة أخرى
التسليم
الربع الرابع من 2029
تصور من المطوّر لفيلا من ثلاثة طوابق في Greenz by Danube مع ممر سيارات منسق الحدائق
تصور جوي من المطوّر للمسبح على طراز البحيرة ومنطقة الألعاب المائية للأطفال في Greenz
تصور جوي من المطوّر لحديقة المجتمع مع نوافير ومضمار للجري في Greenz
تصور جوي من المطوّر لمبنى مركز العافية في Greenz
تصور جوي من المطوّر للمركز الرياضي مع ملاعب كرة قدم وبادل وتنس في Greenz
تصور من المطوّر لتراس جلوس بجانب المسبح في Greenz
تصور من المطوّر لغرفة معيشة بارتفاع طابقين في فيلا في Greenz
تصور من المطوّر لمطبخ مجهز في فيلا في Greenz
تصور من المطوّر لغرفة نوم في فيلا في Greenz

خطة السداد

خطة 1% شهريًا (20/40/40)

60% مستحقة قبل التسليم

  1. الدفعة الأولىعند الحجز20%840,000 درهم
  2. أقساط شهرية1% شهريًا لمدة 40 شهرًا40%1,680,000 درهم
  3. الدفعة الأخيرةبعد الإنجاز، الربع الرابع من 202940%1,680,000 درهم
  4. المدفوع قبل التسليم2,520,000 درهم

كما تصفها الأسئلة الشائعة في صفحة Greenz لدى دانوب. وتسمّي ترويسة الصفحة نفسها الخطة 30/60، وهو ما لا يتطابق.

المبالغ محسوبة على تاون هاوس بـ4 غرف نوم بسعر البداية البالغ 4,200,000 درهم.

احسب السعر الذي تختارهكيف تعمل خطط السداد

بخصوص منازل تاون هاوس بـ4 غرف نوم

وحدات أخرى في Greenz by Danube

كيف تُقارن منازل تاون هاوس بـ4 غرف نوم بأنواع الوحدات الأخرى هنا.

منازل تاون هاوس بـ3 غرف نومعند الطلب2,350 إلى 2,400 قدم مربعة
منازل تاون هاوس بـ4 غرف نومهذه الصفحةتبدأ من 4.2 مليون درهم2,750 إلى 3,100 قدم مربعة، 1,527 درهم لكل قدم مربعة
فلل بـ5 غرف نومتبدأ من 5 مليون درهم3,700 إلى 3,950 قدم مربعة، 1,351 درهم لكل قدم مربعة

أسعار البداية كما يعرضها موقع Property Finder، وتم التحقق منها في 13 نوفمبر 2026. الأرقام بالجنيه الإسترليني تحويلات تقديرية. استفسر عن التوافر الحالي قبل الاعتماد على أي رقم.

  • 4 غرف نوم
  • 6 حمامات
  • تاون هاوس
  • تملك حر
  • على الخارطة
المشروع
Greenz by Danube
درهم لكل قدم مربعة
1,527أعلى من فلل بـ5 غرف نوم هنا (1,351)

عن هذه الوحدات

تبدأ أسعار منازل تاون هاوس بـ4 غرف نوم في Greenz by Danube من 4,200,000 درهم، بمساحة 2,750 إلى 3,100 قدم مربعة، أي نحو 1,527 درهم لكل قدم مربعة. من المستهدف التسليم في الربع الرابع من 2029، ويبيع المطوّر وفق خطة سداد خطة 1% شهريًا (20/40/40). المساحات من دانوب. والسعر من قائمة الوحدات لدى Property Finder.

عن Greenz by Danube

تكاليف الشراء

سعر الشراءتاون هاوس بـ4 غرف نوم بسعر البداية في Greenz by Danube4,200,000 درهم
رسوم التسجيل العقاري لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%)تُدفع إلى دائرة الأراضي والأملاك في دبي عند التسجيل. وتُدرج الدائرة هذه الرسوم بواقع 2% على كل طرف، لكن العقود تُحمّل المشتري النسبة كاملة 4% في جميع الحالات تقريبًا، لذا فإن "الإعفاء من 50% من رسوم الدائرة" الذي يعرضه المطوّر يعني أن المطوّر يدفع النصف المدرج عليه. وفي الشراء على الخارطة تُدفع الرسوم عند تسجيل البيع في السجل العقاري المبدئي عبر نظام عقود.168,000 درهم
الرسوم الإدارية للتسجيل في السجل العقاري المبدئي (عقود)رسوم بوابة عقود البالغة 1,000 درهم إضافة إلى رسوم المعرفة والابتكار، لتسجيل عقد البيع على الخارطة.1,020 درهم
الإجمالي التقديري لإتمام الشراء4,369,020 درهمنحو 895 ألف جنيه إسترليني

قد يضيف المطوّرون رسومًا إدارية خاصة بهم على البيع على الخارطة. ويحددها المطوّر لا دائرة الأراضي والأملاك، لذا فهي غير مشمولة في هذا التقدير: اطلبها كتابيًا قبل الحجز. عدّل الافتراضات في حاسبة تكاليف الشراء.

الإقامة الذهبية. أسعار منازل تاون هاوس بـ4 غرف نوم هنا تتجاوز 2 مليون درهم، وهو الحد المؤهل للإقامة لمدة 10 سنوات عبر العقار. كيف يعمل مسار الإقامة عبر العقار

هل تخطط للتمويل عند التسليم؟ اطّلع على الأقساط المتوقعة في حاسبة التمويل العقاري.

خيارات أخرى من منازل تاون هاوس بـ4 غرف نوم في دبي

أقرب البدائل من حيث الموقع والسعر بين المشاريع التي نغطيها.

Kensington Gardensتبدأ من 3.7 مليون درهمLEOS Developments، جرين وود، 3,089 إلى 3,151 قدم مربعة، التسليم في الربع الرابع من 2027LEOS Royalتبدأ من 4.96 مليون درهمLEOS Developments، دبي لاند، 3,199 إلى 3,233 قدم مربعة، التسليم في الربع الرابع من 2028DAMAC Islands 2تبدأ من 3.33 مليون درهمداماك العقارية، داماك آيلاندز، 2,186 قدم مربعة، التسليم في الربع الرابع من 2030Knightsbridgeتبدأ من 7.94 مليون درهمLEOS Developments، ميدان، 3,958 إلى 4,001 قدم مربعة، التسليم في الربع الرابع من 2027

عن Greenz by Danube

أول مجتمع فلل وتاون هاوس من دانوب العقارية: 768 منزلًا مفروشًا من ثلاث إلى خمس غرف نوم في مدينة دبي الأكاديمية العالمية، بأسعار تبدأ من 3.8 مليون درهم، وموعد تسليمه المقرر في الربع الرابع من 2029.

عرض صفحة المشروع كاملة

أسئلة يطرحها المشترون

ما سعر تاون هاوس بـ4 غرف نوم في Greenz by Danube؟

تبدأ أسعار منازل تاون هاوس بـ4 غرف نوم في Greenz by Danube من 4,200,000 درهم (وفق إعلان Property Finder، وقد تم التحقق منه في 13 نوفمبر 2026). أي ما يقارب 1,527 درهم لكل قدم مربعة بسعر الدخول.

ما مساحة تاون هاوس بـ4 غرف نوم في Greenz by Danube؟

تبلغ مساحة منازل تاون هاوس بـ4 غرف نوم هنا 2,750 إلى 3,100 قدم مربعة، مع 6 حمامات. المساحات هي الأرقام المعلنة من المطوّر، وتختلف حسب المخطط والطابق.

كم تبلغ الدفعة الأولى على تاون هاوس بـ4 غرف نوم في Greenz by Danube؟

وفق خطة خطة 1% شهريًا (20/40/40)، تبلغ الدفعة الأولى 20%، أي نحو 840,000 درهم على سعر الدخول، ويستحق إجمالًا 60% من السعر قبل التسليم.

هل يؤهل شراء تاون هاوس بـ4 غرف نوم في Greenz by Danube للحصول على الإقامة الذهبية؟

نعم، من حيث السعر: فالإقامة الذهبية لمدة 10 سنوات تتطلب عقارًا تبلغ قيمته 2 مليون درهم أو أكثر، وتبدأ أسعار منازل تاون هاوس بـ4 غرف نوم هنا من 4.2 مليون درهم. تخضع الموافقة لتقدير الجهات المختصة.

متى ستكون منازل تاون هاوس بـ4 غرف نوم في Greenz by Danube جاهزة؟

الموعد المستهدف حاليًا لدى دانوب العقارية لتسليم Greenz by Danube هو الربع الرابع من 2029. تعامل معه بوصفه تقديرًا إلى أن يُصدر المطوّر إشعار الإنجاز.

المصادر والتحقق

تم التحقق من المعلومات في هذه الصفحة آخر مرة في . يحدد المطوّر الأسعار والتوافر وخطط السداد، وقد تتغير دون إشعار، لذا اعتبرها استرشادية إلى أن تحصل على عرض حالي مكتوب.

المصادر التالية منشورة باللغة الإنجليزية.

المزيد عن Greenz by Danube

المشروع والمنطقة والأدلة التي تستحق القراءة قبل حجز تاون هاوس بـ4 غرف نوم.

مهتم بهذا النوع من الوحدات

الصورة الكاملة، دون أي ضغط

تصفح المشاريع