رجوع

منازل تاون هاوس بـ4 غرف نوم في DAMAC Islands 2

من تطوير داماك العقارية في داماك آيلاندز، دبي

السعر يبدأ من
3,329,000 درهم
نحو 682 ألف جنيه إسترليني أو 906 ألف دولار أمريكي
المساحة
2,186 قدم مربعة
من 203 متر مربع
خطة السداد
20/55/25
75% قبل التسليم، أو خطة أخرى
التسليم
الربع الرابع من 2030
تصور جوي لمجرى مائي تحفّه النباتات مع ممارسي التجديف وقوفاً ومنشآت بين قمم الأشجار في DAMAC Islands 2
تصور جوي لبحيرة يتوسطها جناح دائري متعدد المستويات وتحيط بها منازل التاون هاوس
تصور جوي لبحيرة فيها جزر صغيرة وجسور للمشاة
تصور لمطعم داخل تكوينات صخرية بجوار مسبح عند الغسق
تصور لشلال وشرفة صخرية بجوار بحيرة
تصور لجناح بسقف خشبي وسط حدائق منسّقة

خطة السداد

20/55/25

75% مستحقة قبل التسليم

  1. دفعة الحجزعند الحجز20%665,800 درهم
  2. أثناء البناء40 دفعة من الشهر الثالث إلى الشهر الثاني والأربعين بعد الشراء55%1,830,950 درهم
  3. عند الإنجازالربع الرابع من 203025%832,250 درهم
  4. المدفوع قبل التسليم2,496,750 درهم

خطة داماك PP-646042 (أكتوبر 2026)، منشورة للتاون هاوس بأربع غرف نوم في مجموعات البهاما وبربادوس وبرمودا وكوبا وماوي وتاهيتي. يُظهر جدول داماك 24% مستحقة فوراً، ومجموع الدفعات 104% من السعر، أي أن ذلك يشمل رسوم التسجيل العقاري لدى دائرة الأراضي والأملاك البالغة 4%.

المبالغ محسوبة على تاون هاوس بـ4 غرف نوم بسعر البداية البالغ 3,329,000 درهم.

احسب السعر الذي تختارهكيف تعمل خطط السداد

بخصوص منازل تاون هاوس بـ4 غرف نوم

وحدات أخرى في DAMAC Islands 2

كيف تُقارن منازل تاون هاوس بـ4 غرف نوم بأنواع الوحدات الأخرى هنا.

منازل تاون هاوس بـ4 غرف نومهذه الصفحةتبدأ من 3.33 مليون درهم2,186 قدم مربعة، 1,523 درهم لكل قدم مربعة
منازل تاون هاوس بـ5 غرف نومتبدأ من 3.61 مليون درهم2,829 إلى 3,158 قدم مربعة، 1,277 درهم لكل قدم مربعة

أسعار البداية هي الأرقام المنشورة في المصادر المذكورة في هذه الصفحة، وتم التحقق منها في 13 نوفمبر 2026. الأرقام بالجنيه الإسترليني تحويلات تقديرية. استفسر عن التوافر الحالي قبل الاعتماد على أي رقم.

  • 4 غرف نوم
  • تاون هاوس
  • تملك حر
  • قيد الإنشاء
المشروع
DAMAC Islands 2
الموقع
داماك آيلاندز، دبي
درهم لكل قدم مربعة
1,523أعلى من منازل تاون هاوس بـ5 غرف نوم هنا (1,277)

عن هذه الوحدات

تبدأ أسعار منازل تاون هاوس بـ4 غرف نوم في DAMAC Islands 2 من 3,329,000 درهم، بمساحة 2,186 قدم مربعة، أي نحو 1,523 درهم لكل قدم مربعة. من المستهدف التسليم في الربع الرابع من 2030، ويبيع المطوّر وفق خطة سداد 20/55/25. ثماني وحدات بتصميم واحد معروضة في 13 نوفمبر 2026. تسمّيها بطاقة داماك فيلا، بينما يصفها رمز الوحدة وProperty Finder بأنها تاون هاوس.

عن DAMAC Islands 2

تكاليف الشراء

سعر الشراءتاون هاوس بـ4 غرف نوم بسعر البداية في DAMAC Islands 23,329,000 درهم
رسوم التسجيل العقاري لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%)تُدفع إلى دائرة الأراضي والأملاك في دبي عند التسجيل. وتُدرج الدائرة هذه الرسوم بواقع 2% على كل طرف، لكن العقود تُحمّل المشتري النسبة كاملة 4% في جميع الحالات تقريبًا، لذا فإن "الإعفاء من 50% من رسوم الدائرة" الذي يعرضه المطوّر يعني أن المطوّر يدفع النصف المدرج عليه. وفي الشراء على الخارطة تُدفع الرسوم عند تسجيل البيع في السجل العقاري المبدئي عبر نظام عقود.133,160 درهم
الرسوم الإدارية للتسجيل في السجل العقاري المبدئي (عقود)رسوم بوابة عقود البالغة 1,000 درهم إضافة إلى رسوم المعرفة والابتكار، لتسجيل عقد البيع على الخارطة.1,020 درهم
الإجمالي التقديري لإتمام الشراء3,463,180 درهمنحو 710 ألف جنيه إسترليني

قد يضيف المطوّرون رسومًا إدارية خاصة بهم على البيع على الخارطة. ويحددها المطوّر لا دائرة الأراضي والأملاك، لذا فهي غير مشمولة في هذا التقدير: اطلبها كتابيًا قبل الحجز. عدّل الافتراضات في حاسبة تكاليف الشراء.

الإقامة الذهبية. أسعار منازل تاون هاوس بـ4 غرف نوم هنا تتجاوز 2 مليون درهم، وهو الحد المؤهل للإقامة لمدة 10 سنوات عبر العقار. كيف يعمل مسار الإقامة عبر العقار

هل تخطط للتمويل عند التسليم؟ اطّلع على الأقساط المتوقعة في حاسبة التمويل العقاري.

خيارات أخرى من منازل تاون هاوس بـ4 غرف نوم في دبي

أقرب البدائل من حيث الموقع والسعر بين المشاريع التي نغطيها.

Kensington Gardensتبدأ من 3.7 مليون درهمLEOS Developments، جرين وود، 3,089 إلى 3,151 قدم مربعة، التسليم في الربع الرابع من 2027Greenz by Danubeتبدأ من 4.2 مليون درهمدانوب العقارية، مدينة دبي الأكاديمية العالمية، 2,750 إلى 3,100 قدم مربعة، التسليم في الربع الرابع من 2029LEOS Royalتبدأ من 4.96 مليون درهمLEOS Developments، دبي لاند، 3,199 إلى 3,233 قدم مربعة، التسليم في الربع الرابع من 2028Knightsbridgeتبدأ من 7.94 مليون درهمLEOS Developments، ميدان، 3,958 إلى 4,001 قدم مربعة، التسليم في الربع الرابع من 2027

عن DAMAC Islands 2

المرحلة الثانية من داماك آيلاندز، مجتمع التاون هاوس والفلل المستوحى من البحيرات في دبي لاند. تاون هاوس بأربع وخمس غرف نوم معروضة من 3,329,000 درهم في نوفمبر 2026، والتسليم مقرر في الربع الرابع من 2030.

عرض صفحة المشروع كاملة

أسئلة يطرحها المشترون

ما سعر تاون هاوس بـ4 غرف نوم في DAMAC Islands 2؟

تبدأ أسعار منازل تاون هاوس بـ4 غرف نوم في DAMAC Islands 2 من 3,329,000 درهم (وفق الأرقام المنشورة، وقد تم التحقق منها في 13 نوفمبر 2026). أي ما يقارب 1,523 درهم لكل قدم مربعة بسعر الدخول.

ما مساحة تاون هاوس بـ4 غرف نوم في DAMAC Islands 2؟

تبلغ مساحة منازل تاون هاوس بـ4 غرف نوم هنا 2,186 قدم مربعة. المساحات هي الأرقام المعلنة من المطوّر، وتختلف حسب المخطط والطابق.

كم تبلغ الدفعة الأولى على تاون هاوس بـ4 غرف نوم في DAMAC Islands 2؟

وفق خطة 20/55/25، تبلغ الدفعة الأولى 20%، أي نحو 665,800 درهم على سعر الدخول، ويستحق إجمالًا 75% من السعر قبل التسليم.

هل يؤهل شراء تاون هاوس بـ4 غرف نوم في DAMAC Islands 2 للحصول على الإقامة الذهبية؟

نعم، من حيث السعر: فالإقامة الذهبية لمدة 10 سنوات تتطلب عقارًا تبلغ قيمته 2 مليون درهم أو أكثر، وتبدأ أسعار منازل تاون هاوس بـ4 غرف نوم هنا من 3.33 مليون درهم. تخضع الموافقة لتقدير الجهات المختصة.

متى ستكون منازل تاون هاوس بـ4 غرف نوم في DAMAC Islands 2 جاهزة؟

الموعد المستهدف حاليًا لدى داماك العقارية لتسليم DAMAC Islands 2 هو الربع الرابع من 2030. تعامل معه بوصفه تقديرًا إلى أن يُصدر المطوّر إشعار الإنجاز.

المصادر والتحقق

تم التحقق من المعلومات في هذه الصفحة آخر مرة في . يحدد المطوّر الأسعار والتوافر وخطط السداد، وقد تتغير دون إشعار، لذا اعتبرها استرشادية إلى أن تحصل على عرض حالي مكتوب.

المصادر التالية منشورة باللغة الإنجليزية.

المزيد عن DAMAC Islands 2

المشروع والمنطقة والأدلة التي تستحق القراءة قبل حجز تاون هاوس بـ4 غرف نوم.

مهتم بهذا النوع من الوحدات

الصورة الكاملة، دون أي ضغط

تصفح المشاريع