رجوع

فلل بـ5 غرف نوم في LEOS Royal

من تطوير LEOS Developments في دبي لاند، دبي

السعر يبدأ من
6,800,000 درهم
نحو 1.39 مليون جنيه إسترليني أو 1.85 مليون دولار أمريكي
المساحة
4,200 قدم مربعة
من 390 متر مربع
خطة السداد
20/30/50
50% قبل التسليم، أو خطة أخرى
التسليم
الربع الرابع من 2028
تصور لبوابة مدخل LEOS Royal عند الغسق
تصور لمنازل تصطف على قناة مائية عند الغروب
تصور ليلي لقناة مائية بين منازل بمسابح على الشرفات
تصور لمنزل من ثلاثة طوابق على أحد شوارع المجتمع
تصور جوي للمركز المجتمعي تحيط به المياه
تصور لجدار شلال وبحيرة عند المركز المجتمعي
تصور لممشى خشبي بجوار المسابح عند الغسق
تصور لواجهة مركز المبيعات والنادي الاجتماعي
تصور لمنصة هبوط سيارات الأجرة الجوية على السطح

خطة السداد

20/30/50

50% مستحقة قبل التسليم

  1. الدفعة الأولىعند إطلاق المبيعات20%1,360,000 درهم
  2. خلال الإنشاءست دفعات30%2,040,000 درهم
  3. عند التسليمالربع الرابع 202850%3,400,000 درهم
  4. المدفوع قبل التسليم3,400,000 درهم

بحسب ما تعرضه بروبرتي فايندر تحت اسم LEOS Royal. ولا تنشر LEOS خطة على صفحة المبيعات.

المبالغ محسوبة على فيلا بـ5 غرف نوم بسعر البداية البالغ 6,800,000 درهم.

احسب السعر الذي تختارهكيف تعمل خطط السداد

بخصوص فلل بـ5 غرف نوم

وحدات أخرى في LEOS Royal

كيف تُقارن فلل بـ5 غرف نوم بأنواع الوحدات الأخرى هنا.

منازل تاون هاوس بـ3 غرف نومتبدأ من 3.61 مليون درهم2,407 إلى 2,459 قدم مربعة، 1,500 درهم لكل قدم مربعةمنازل تاون هاوس بـ4 غرف نومتبدأ من 4.96 مليون درهم3,199 إلى 3,233 قدم مربعة، 1,550 درهم لكل قدم مربعة
فلل بـ5 غرف نومهذه الصفحةتبدأ من 6.8 مليون درهم4,200 قدم مربعة، 1,619 درهم لكل قدم مربعة
فلل بـ6 غرف نومتبدأ من 9.4 مليون درهم5,749 قدم مربعة، 1,635 درهم لكل قدم مربعةفلل بـ7 غرف نومتبدأ من 12 مليون درهم7,080 قدم مربعة، 1,695 درهم لكل قدم مربعة

أسعار البداية كما يعرضها موقع Property Finder، وتم التحقق منها في 13 نوفمبر 2026. الأرقام بالجنيه الإسترليني تحويلات تقديرية. استفسر عن التوافر الحالي قبل الاعتماد على أي رقم.

  • 5 غرف نوم
  • فيلا
  • تملك حر
  • على الخارطة
المشروع
LEOS Royal
المطوّر
LEOS Developments
الموقع
دبي لاند، دبي
درهم لكل قدم مربعة
1,619أعلى من أنواع الوحدات الأخرى هنا (المتوسط 1,595)

عن هذه الوحدات

تبدأ أسعار فلل بـ5 غرف نوم في LEOS Royal من 6,800,000 درهم، بمساحة 4,200 قدم مربعة، أي نحو 1,619 درهم لكل قدم مربعة. من المستهدف التسليم في الربع الرابع من 2028، ويبيع المطوّر وفق خطة سداد 20/30/50. تعرضها بروبرتي فايندر فقط. وتعرض صفحة المبيعات الخاصة بـLEOS نوعي التاون هاوس، لذا اسأل إن كانت الفلل ما زالت متاحة.

عن LEOS Royal

تكاليف الشراء

سعر الشراءفيلا بـ5 غرف نوم بسعر البداية في LEOS Royal6,800,000 درهم
رسوم التسجيل العقاري لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%)تُدفع إلى دائرة الأراضي والأملاك في دبي عند التسجيل. وتُدرج الدائرة هذه الرسوم بواقع 2% على كل طرف، لكن العقود تُحمّل المشتري النسبة كاملة 4% في جميع الحالات تقريبًا، لذا فإن "الإعفاء من 50% من رسوم الدائرة" الذي يعرضه المطوّر يعني أن المطوّر يدفع النصف المدرج عليه. وفي الشراء على الخارطة تُدفع الرسوم عند تسجيل البيع في السجل العقاري المبدئي عبر نظام عقود.272,000 درهم
الرسوم الإدارية للتسجيل في السجل العقاري المبدئي (عقود)رسوم بوابة عقود البالغة 1,000 درهم إضافة إلى رسوم المعرفة والابتكار، لتسجيل عقد البيع على الخارطة.1,020 درهم
الإجمالي التقديري لإتمام الشراء7,073,020 درهمنحو 1.45 مليون جنيه إسترليني

قد يضيف المطوّرون رسومًا إدارية خاصة بهم على البيع على الخارطة. ويحددها المطوّر لا دائرة الأراضي والأملاك، لذا فهي غير مشمولة في هذا التقدير: اطلبها كتابيًا قبل الحجز. عدّل الافتراضات في حاسبة تكاليف الشراء.

الإقامة الذهبية. أسعار فلل بـ5 غرف نوم هنا تتجاوز 2 مليون درهم، وهو الحد المؤهل للإقامة لمدة 10 سنوات عبر العقار. كيف يعمل مسار الإقامة عبر العقار

هل تخطط للتمويل عند التسليم؟ اطّلع على الأقساط المتوقعة في حاسبة التمويل العقاري.

خيارات أخرى من فلل بـ5 غرف نوم في دبي

أقرب البدائل من حيث الموقع والسعر بين المشاريع التي نغطيها.

Athlonتبدأ من 13.58 مليون درهمالدار العقارية، دبي لاند، 6,083 إلى 6,272 قدم مربعة، التسليم في الربع الثالث من 2028The Greens at Sobha Sanctuaryتبدأ من 7.29 مليون درهمشوبا العقارية، شوبا سانكتشواري، 4,107 قدم مربعة، التسليم في الربع الثالث من 2029The Brooks at Sobha Sanctuaryتبدأ من 7.35 مليون درهمشوبا العقارية، شوبا سانكتشواري، 4,107 قدم مربعة، التسليم في الربع الثالث من 2029D Villasتبدأ من 7.9 مليون درهمدار جلوبال، جميرا جولف استيتس، 4,011 إلى 4,048 قدم مربعة، التسليم في الربع الثاني من 2028Tilal Binghattiتبدأ من 5.1 مليون درهمبن غاطي، مدينة دبي الأكاديمية العالمية، 2,824 قدم مربعة، التسليم في الربع الثاني من 2029Greenz by Danubeتبدأ من 5 مليون درهمدانوب العقارية، مدينة دبي الأكاديمية العالمية، 3,700 إلى 3,950 قدم مربعة، التسليم في الربع الرابع من 2029

عن LEOS Royal

مجتمع من LEOS يضم منازل تاون هاوس وفللاً على شارع دبي العين في أم الدمن، مقابل دبي أوتلت مول. منازل التاون هاوس من 3.61 مليون درهم، والتسليم في الربع الرابع من 2028.

عرض صفحة المشروع كاملة

أسئلة يطرحها المشترون

ما سعر فيلا بـ5 غرف نوم في LEOS Royal؟

تبدأ أسعار فلل بـ5 غرف نوم في LEOS Royal من 6,800,000 درهم (وفق إعلان Property Finder، وقد تم التحقق منه في 13 نوفمبر 2026). أي ما يقارب 1,619 درهم لكل قدم مربعة بسعر الدخول.

ما مساحة فيلا بـ5 غرف نوم في LEOS Royal؟

تبلغ مساحة فلل بـ5 غرف نوم هنا 4,200 قدم مربعة. المساحات هي الأرقام المعلنة من المطوّر، وتختلف حسب المخطط والطابق.

كم تبلغ الدفعة الأولى على فيلا بـ5 غرف نوم في LEOS Royal؟

وفق خطة 20/30/50، تبلغ الدفعة الأولى 20%، أي نحو 1,360,000 درهم على سعر الدخول، ويستحق إجمالًا 50% من السعر قبل التسليم.

هل يؤهل شراء فيلا بـ5 غرف نوم في LEOS Royal للحصول على الإقامة الذهبية؟

نعم، من حيث السعر: فالإقامة الذهبية لمدة 10 سنوات تتطلب عقارًا تبلغ قيمته 2 مليون درهم أو أكثر، وتبدأ أسعار فلل بـ5 غرف نوم هنا من 6.8 مليون درهم. تخضع الموافقة لتقدير الجهات المختصة.

متى ستكون فلل بـ5 غرف نوم في LEOS Royal جاهزة؟

الموعد المستهدف حاليًا لدى LEOS Developments لتسليم LEOS Royal هو الربع الرابع من 2028. تعامل معه بوصفه تقديرًا إلى أن يُصدر المطوّر إشعار الإنجاز.

المصادر والتحقق

تم التحقق من المعلومات في هذه الصفحة آخر مرة في . يحدد المطوّر الأسعار والتوافر وخطط السداد، وقد تتغير دون إشعار، لذا اعتبرها استرشادية إلى أن تحصل على عرض حالي مكتوب.

المصادر التالية منشورة باللغة الإنجليزية.

المزيد عن LEOS Royal

المشروع والمنطقة والأدلة التي تستحق القراءة قبل حجز فيلا بـ5 غرف نوم.

مهتم بهذا النوع من الوحدات

الصورة الكاملة، دون أي ضغط

تصفح المشاريع