رجوع

فلل بـ5 غرف نوم في Athlon

من تطوير الدار العقارية في دبي لاند، دبي

السعر يبدأ من
13,582,780 درهم
نحو 2.78 مليون جنيه إسترليني أو 3.7 مليون دولار أمريكي
المساحة
6,083 إلى 6,272 قدم مربعة
من 565 متر مربع
خطة السداد
5/55/40
60% قبل التسليم
التسليم
الربع الثالث من 2028
تصميم ثلاثي الأبعاد لفيلا من طابقين بمسبح في الحديقة وتراس لتناول الطعام في الهواء الطلق
صورة لأشخاص يمارسون الجري على ممر منسق
صورة لراكبي دراجات على ممر بجوار النباتات
صورة لشخص بالغ وطفل يلعبان البادل

خطة السداد

5/55/40

60% مستحقة قبل التسليم

  1. الدفعة الأولىعند إطلاق المبيعات5%679,139 درهم
  2. خلال الإنشاء55%7,470,529 درهم
  3. عند التسليم40%5,433,112 درهم
  4. المدفوع قبل التسليم8,149,668 درهم

كما يدرجها Property Finder لـ Athlon وAthlon 2. تأكد من الدار العقارية أنها لا تزال تنطبق على الفلل المتبقية.

المبالغ محسوبة على فيلا بـ5 غرف نوم بسعر البداية البالغ 13,582,780 درهم.

احسب السعر الذي تختارهكيف تعمل خطط السداد

بخصوص فلل بـ5 غرف نوم

وحدات أخرى في Athlon

كيف تُقارن فلل بـ5 غرف نوم بأنواع الوحدات الأخرى هنا.

فلل بـ5 غرف نومهذه الصفحةتبدأ من 13.58 مليون درهم6,083 إلى 6,272 قدم مربعة، 2,233 درهم لكل قدم مربعة
فلل بـ6 غرف نومعدد محدودتبدأ من 19.05 مليون درهم9,207 قدم مربعة، 2,069 درهم لكل قدم مربعة

أسعار البداية هي الأرقام المنشورة في المصادر المذكورة في هذه الصفحة، وتم التحقق منها في 13 نوفمبر 2026. الأرقام بالجنيه الإسترليني تحويلات تقديرية. استفسر عن التوافر الحالي قبل الاعتماد على أي رقم.

  • 5 غرف نوم
  • فيلا
  • تملك حر
  • قيد الإنشاء
المشروع
Athlon
الموقع
دبي لاند، دبي
السعر يصل إلى
15,224,916 درهم
درهم لكل قدم مربعة
2,233أعلى من فلل بـ6 غرف نوم هنا (2,069)

عن هذه الوحدات

تبدأ أسعار فلل بـ5 غرف نوم في Athlon من 13,582,780 درهم، بمساحة 6,083 إلى 6,272 قدم مربعة، أي نحو 2,233 درهم لكل قدم مربعة. من المستهدف التسليم في الربع الثالث من 2028، ويبيع المطوّر وفق خطة سداد 5/55/40.

عن Athlon

تكاليف الشراء

سعر الشراءفيلا بـ5 غرف نوم بسعر البداية في Athlon13,582,780 درهم
رسوم التسجيل العقاري لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%)تُدفع إلى دائرة الأراضي والأملاك في دبي عند التسجيل. وتُدرج الدائرة هذه الرسوم بواقع 2% على كل طرف، لكن العقود تُحمّل المشتري النسبة كاملة 4% في جميع الحالات تقريبًا، لذا فإن "الإعفاء من 50% من رسوم الدائرة" الذي يعرضه المطوّر يعني أن المطوّر يدفع النصف المدرج عليه. وفي الشراء على الخارطة تُدفع الرسوم عند تسجيل البيع في السجل العقاري المبدئي عبر نظام عقود.543,311 درهم
الرسوم الإدارية للتسجيل في السجل العقاري المبدئي (عقود)رسوم بوابة عقود البالغة 1,000 درهم إضافة إلى رسوم المعرفة والابتكار، لتسجيل عقد البيع على الخارطة.1,020 درهم
الإجمالي التقديري لإتمام الشراء14,127,111 درهمنحو 2.89 مليون جنيه إسترليني

قد يضيف المطوّرون رسومًا إدارية خاصة بهم على البيع على الخارطة. ويحددها المطوّر لا دائرة الأراضي والأملاك، لذا فهي غير مشمولة في هذا التقدير: اطلبها كتابيًا قبل الحجز. عدّل الافتراضات في حاسبة تكاليف الشراء.

الإقامة الذهبية. أسعار فلل بـ5 غرف نوم هنا تتجاوز 2 مليون درهم، وهو الحد المؤهل للإقامة لمدة 10 سنوات عبر العقار. كيف يعمل مسار الإقامة عبر العقار

هل تخطط للتمويل عند التسليم؟ اطّلع على الأقساط المتوقعة في حاسبة التمويل العقاري.

خيارات أخرى من فلل بـ5 غرف نوم في دبي

أقرب البدائل من حيث الموقع والسعر بين المشاريع التي نغطيها.

LEOS Royalتبدأ من 6.8 مليون درهمLEOS Developments، دبي لاند، 4,200 قدم مربعة، التسليم في الربع الرابع من 2028Knightsbridge 2تبدأ من 13.8 مليون درهمLEOS Developments، ميدان، التسليم في الربع الثاني من 2028The Wildsتبدأ من 38.6 مليون درهمالدار العقارية، دبي لاند، 15,184 إلى 15,288 قدم مربعة، التسليم في الربع الثاني من 2029Knightsbridgeتبدأ من 12.05 مليون درهمLEOS Developments، ميدان، التسليم في الربع الرابع من 2027Park Gate 2تبدأ من 16 مليون درهمإعمار العقارية، دبي هيلز استيت، 5,392 قدم مربعة، التسليم في الربع الأول من 2027D Villasتبدأ من 7.9 مليون درهمدار جلوبال، جميرا جولف استيتس، 4,011 إلى 4,048 قدم مربعة، التسليم في الربع الثاني من 2028

عن Athlon

مجمع سكني في دبي لاند يضم 893 منزلًا بين فلل وتاون هاوس، مصمم حول الرياضة والنشاط في الهواء الطلق. وما تبقى لدى الدار العقارية فلل بخمس وست غرف نوم بسعر يبدأ من 13.58 مليون درهم، والتسليم في الربع الثالث من 2028.

عرض صفحة المشروع كاملة

أسئلة يطرحها المشترون

ما سعر فيلا بـ5 غرف نوم في Athlon؟

تبدأ أسعار فلل بـ5 غرف نوم في Athlon من 13,582,780 درهم، وترتفع إلى نحو 15,224,916 درهم للمخططات الأكبر والمواقع الأفضل (وفق الأرقام المنشورة، وقد تم التحقق منها في 13 نوفمبر 2026). أي ما يقارب 2,233 درهم لكل قدم مربعة بسعر الدخول.

ما مساحة فيلا بـ5 غرف نوم في Athlon؟

تبلغ مساحة فلل بـ5 غرف نوم هنا 6,083 إلى 6,272 قدم مربعة. المساحات هي الأرقام المعلنة من المطوّر، وتختلف حسب المخطط والطابق.

كم تبلغ الدفعة الأولى على فيلا بـ5 غرف نوم في Athlon؟

وفق خطة 5/55/40، تبلغ الدفعة الأولى 5%، أي نحو 679,139 درهم على سعر الدخول، ويستحق إجمالًا 60% من السعر قبل التسليم.

هل يؤهل شراء فيلا بـ5 غرف نوم في Athlon للحصول على الإقامة الذهبية؟

نعم، من حيث السعر: فالإقامة الذهبية لمدة 10 سنوات تتطلب عقارًا تبلغ قيمته 2 مليون درهم أو أكثر، وتبدأ أسعار فلل بـ5 غرف نوم هنا من 13.58 مليون درهم. تخضع الموافقة لتقدير الجهات المختصة.

متى ستكون فلل بـ5 غرف نوم في Athlon جاهزة؟

الموعد المستهدف حاليًا لدى الدار العقارية لتسليم Athlon هو الربع الثالث من 2028. تعامل معه بوصفه تقديرًا إلى أن يُصدر المطوّر إشعار الإنجاز.

المصادر والتحقق

تم التحقق من المعلومات في هذه الصفحة آخر مرة في . يحدد المطوّر الأسعار والتوافر وخطط السداد، وقد تتغير دون إشعار، لذا اعتبرها استرشادية إلى أن تحصل على عرض حالي مكتوب.

المصادر التالية منشورة باللغة الإنجليزية.

المزيد عن Athlon

المشروع والمنطقة والأدلة التي تستحق القراءة قبل حجز فيلا بـ5 غرف نوم.

مهتم بهذا النوع من الوحدات

الصورة الكاملة، دون أي ضغط

تصفح المشاريع