رجوع

فلل بـ5 غرف نوم في Park Gate 2

من تطوير إعمار العقارية في دبي هيلز استيت، دبي

السعر يبدأ من
16,000,000 درهم
نحو 3.28 مليون جنيه إسترليني أو 4.36 مليون دولار أمريكي
المساحة
5,392 قدم مربعة
من 501 متر مربع
خطة السداد
20/60/20
80% قبل التسليم
التسليم
الربع الأول من 2027
تصور معماري لمشروع Park Gate 2
تصور معماري لمشروع Park Gate 2، المنظر 2
تصور خارجي لمشروع Park Gate 2
تصور خارجي لمشروع Park Gate 2، المنظر 2
تصور خارجي لمشروع Park Gate 2، المنظر 3
تصور خارجي لمشروع Park Gate 2، المنظر 4
تصور داخلي لمنزل في مشروع Park Gate 2
تصور داخلي لمنزل في مشروع Park Gate 2، المنظر 2
تصور داخلي لمنزل في مشروع Park Gate 2، المنظر 3

خطة السداد

20/60/20

80% مستحقة قبل التسليم

  1. الدفعة الأولىعند الحجز20%3,200,000 درهم
  2. أثناء البناءدفعات حتى الإنجاز60%9,600,000 درهم
  3. عند التسليمالربع الأول من 202720%3,200,000 درهم
  4. المدفوع قبل التسليم12,800,000 درهم

كما يدرجها Property Finder. ومع استحقاق الإنجاز في مطلع 2027، قد يُستحق معظم حصة البناء عند التوقيع.

المبالغ محسوبة على فيلا بـ5 غرف نوم بسعر البداية البالغ 16,000,000 درهم.

احسب السعر الذي تختارهكيف تعمل خطط السداد

بخصوص فلل بـ5 غرف نوم

وحدات أخرى في Park Gate 2

كيف تُقارن فلل بـ5 غرف نوم بأنواع الوحدات الأخرى هنا.

فلل بـ4 غرف نومتبدأ من 14.12 مليون درهم5,146 قدم مربعة، 2,744 درهم لكل قدم مربعة
فلل بـ5 غرف نومهذه الصفحةتبدأ من 16 مليون درهم5,392 قدم مربعة، 2,967 درهم لكل قدم مربعة

أسعار البداية هي الأرقام المنشورة في المصادر المذكورة في هذه الصفحة، وتم التحقق منها في 13 نوفمبر 2026. الأرقام بالجنيه الإسترليني تحويلات تقديرية. استفسر عن التوافر الحالي قبل الاعتماد على أي رقم.

  • 5 غرف نوم
  • فيلا
  • تملك حر
  • قيد الإنشاء
المشروع
Park Gate 2
الموقع
دبي هيلز استيت، دبي
درهم لكل قدم مربعة
2,967أعلى من فلل بـ4 غرف نوم هنا (2,744)

عن هذه الوحدات

تبدأ أسعار فلل بـ5 غرف نوم في Park Gate 2 من 16,000,000 درهم، بمساحة 5,392 قدم مربعة، أي نحو 2,967 درهم لكل قدم مربعة. من المستهدف التسليم في الربع الأول من 2027، ويبيع المطوّر وفق خطة سداد 20/60/20.

عن Park Gate 2

تكاليف الشراء

سعر الشراءفيلا بـ5 غرف نوم بسعر البداية في Park Gate 216,000,000 درهم
رسوم التسجيل العقاري لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%)تُدفع إلى دائرة الأراضي والأملاك في دبي عند التسجيل. وتُدرج الدائرة هذه الرسوم بواقع 2% على كل طرف، لكن العقود تُحمّل المشتري النسبة كاملة 4% في جميع الحالات تقريبًا، لذا فإن "الإعفاء من 50% من رسوم الدائرة" الذي يعرضه المطوّر يعني أن المطوّر يدفع النصف المدرج عليه. وفي الشراء على الخارطة تُدفع الرسوم عند تسجيل البيع في السجل العقاري المبدئي عبر نظام عقود.640,000 درهم
الرسوم الإدارية للتسجيل في السجل العقاري المبدئي (عقود)رسوم بوابة عقود البالغة 1,000 درهم إضافة إلى رسوم المعرفة والابتكار، لتسجيل عقد البيع على الخارطة.1,020 درهم
الإجمالي التقديري لإتمام الشراء16,641,020 درهمنحو 3.41 مليون جنيه إسترليني

قد يضيف المطوّرون رسومًا إدارية خاصة بهم على البيع على الخارطة. ويحددها المطوّر لا دائرة الأراضي والأملاك، لذا فهي غير مشمولة في هذا التقدير: اطلبها كتابيًا قبل الحجز. عدّل الافتراضات في حاسبة تكاليف الشراء.

الإقامة الذهبية. أسعار فلل بـ5 غرف نوم هنا تتجاوز 2 مليون درهم، وهو الحد المؤهل للإقامة لمدة 10 سنوات عبر العقار. كيف يعمل مسار الإقامة عبر العقار

هل تخطط للتمويل عند التسليم؟ اطّلع على الأقساط المتوقعة في حاسبة التمويل العقاري.

خيارات أخرى من فلل بـ5 غرف نوم في دبي

أقرب البدائل من حيث الموقع والسعر بين المشاريع التي نغطيها.

Eden Hillsتبدأ من 43.8 مليون درهمH&H Development، دبي هيلز استيت، 7,675 إلى 16,498 قدم مربعة، التسليم في الربع الثاني من 2028Knightsbridge 2تبدأ من 13.8 مليون درهمLEOS Developments، ميدان، التسليم في الربع الثاني من 2028Athlonتبدأ من 13.58 مليون درهمالدار العقارية، دبي لاند، 6,083 إلى 6,272 قدم مربعة، التسليم في الربع الثالث من 2028Knightsbridgeتبدأ من 12.05 مليون درهمLEOS Developments، ميدان، التسليم في الربع الرابع من 2027D Villasتبدأ من 7.9 مليون درهمدار جلوبال، جميرا جولف استيتس، 4,011 إلى 4,048 قدم مربعة، التسليم في الربع الثاني من 2028The Brooks at Sobha Sanctuaryتبدأ من 7.35 مليون درهمشوبا العقارية، شوبا سانكتشواري، 4,107 قدم مربعة، التسليم في الربع الثالث من 2029

عن Park Gate 2

فلل بأربع وخمس غرف نوم بجانب حديقة دبي هيلز، وهي المرحلة الثانية من مشروع Park Gate لإعمار. أُطلقت في يونيو 2025 والإنجاز مستحق في فبراير 2027، وتذكر إعمار سعراً ابتدائياً قدره 14,120,000 درهم.

عرض صفحة المشروع كاملة

أسئلة يطرحها المشترون

ما سعر فيلا بـ5 غرف نوم في Park Gate 2؟

تبدأ أسعار فلل بـ5 غرف نوم في Park Gate 2 من 16,000,000 درهم (وفق الأرقام المنشورة، وقد تم التحقق منها في 13 نوفمبر 2026). أي ما يقارب 2,967 درهم لكل قدم مربعة بسعر الدخول.

ما مساحة فيلا بـ5 غرف نوم في Park Gate 2؟

تبلغ مساحة فلل بـ5 غرف نوم هنا 5,392 قدم مربعة. المساحات هي الأرقام المعلنة من المطوّر، وتختلف حسب المخطط والطابق.

كم تبلغ الدفعة الأولى على فيلا بـ5 غرف نوم في Park Gate 2؟

وفق خطة 20/60/20، تبلغ الدفعة الأولى 20%، أي نحو 3,200,000 درهم على سعر الدخول، ويستحق إجمالًا 80% من السعر قبل التسليم.

هل يؤهل شراء فيلا بـ5 غرف نوم في Park Gate 2 للحصول على الإقامة الذهبية؟

نعم، من حيث السعر: فالإقامة الذهبية لمدة 10 سنوات تتطلب عقارًا تبلغ قيمته 2 مليون درهم أو أكثر، وتبدأ أسعار فلل بـ5 غرف نوم هنا من 16 مليون درهم. تخضع الموافقة لتقدير الجهات المختصة.

متى ستكون فلل بـ5 غرف نوم في Park Gate 2 جاهزة؟

الموعد المستهدف حاليًا لدى إعمار العقارية لتسليم Park Gate 2 هو الربع الأول من 2027. تعامل معه بوصفه تقديرًا إلى أن يُصدر المطوّر إشعار الإنجاز.

المصادر والتحقق

تم التحقق من المعلومات في هذه الصفحة آخر مرة في . يحدد المطوّر الأسعار والتوافر وخطط السداد، وقد تتغير دون إشعار، لذا اعتبرها استرشادية إلى أن تحصل على عرض حالي مكتوب.

المصادر التالية منشورة باللغة الإنجليزية.

المزيد عن Park Gate 2

المشروع والمنطقة والأدلة التي تستحق القراءة قبل حجز فيلا بـ5 غرف نوم.

مهتم بهذا النوع من الوحدات

الصورة الكاملة، دون أي ضغط

تصفح المشاريع