The Eden at Sobha Central مقابل The Pinnacle at Sobha Central
مقارنة جنبًا إلى جنب من حيث السعر ومساحات الوحدات وخطة السداد والتسليم.
أين يتفوق كل منهما
مستخلصة من الأسعار وخطط السداد ومواعيد التسليم المستهدفة التي أعلنها المشروعان.
سعر دخول أقل
يبدأ سعر The Eden at Sobha Central أقل بنسبة 3%، عند 1,720,000 درهم مقابل 1,780,000 درهم. تأكد من أنك تقارن وحدات متماثلة: فقد تختلف وحدة الدخول في المساحة أو النوع.
مساحة أكبر مقابل المال
في المتوسط، يبلغ سعر The Eden at Sobha Central نحو 2,811 درهم لكل قدم مربعة، مقابل 3,150 درهم في The Pinnacle at Sobha Central.
جنبًا إلى جنب
| البند | The Eden at Sobha Central | The Pinnacle at Sobha Central |
|---|---|---|
| المطوّر | شوبا العقارية | شوبا العقارية |
| الموقع | شوبا سنترال، دبي | شوبا سنترال، دبي |
| الحالة | قيد الإنشاء | قيد الإنشاء |
| التسليم | الربع الرابع من 2029 | يُحدَّد لاحقًا |
| السعر ابتداءً من | 1,720,000 درهم | 1,780,000 درهم |
| متوسط السعر بالدرهم / قدم مربعة | 2,811 | 3,150 |
| أنواع الوحدات | شقق | شقق |
| غرف النوم | من 1 إلى 2 غرف نوم | من 1 إلى 2 غرف نوم |
| المساحات | 568 إلى 1,202 قدم مربعة | 565 إلى 1,083 قدم مربعة |
| خطة السداد | 60/40 | عند الطلب |
| المستحق قبل التسليم | 60% | غير متوفر |
| دفعات بعد التسليم | لا | لا |
| الرسوم على سعر الدخول (تقديرية) | 69,820 درهم | 72,220 درهم |
| نوع الملكية | تملك حر | تملك حر |
| ضمن نطاق الإقامة الذهبية (2 مليون درهم فأكثر) | نعم | لا |
| إجمالي الوحدات | غير متوفر | غير متوفر |
أسعار القوائم المعلنة من المطوّرين ومواعيدهم المستهدفة؛ وتوضح صفحة كل مشروع تاريخ آخر تحقق من أرقامه.
الأسعار المبدئية لنوع الوحدة نفسه
| نوع الوحدة | The Eden at Sobha Central | The Pinnacle at Sobha Central | الفرق |
|---|---|---|---|
| شقق بغرفة نوم واحدة | 1,720,000 درهم568 إلى 695 قدم مربعة | 1,780,000 درهم565 إلى 686 قدم مربعة | 60,000 درهم أكثر في The Pinnacle at Sobha Central |
The Eden at Sobha Central
شقق بغرفة وغرفتي نوم في برج ضمن شوبا سنترال على شارع الشيخ زايد قرب أبراج بحيرات جميرا، بأسعار من 1.72 مليون درهم، مع وصول بالمصعد إلى مول المنصة. والإنجاز المعلن في ديسمبر 2029.
نقاط القوة
- نحو دقيقتين إلى محطة مترو جبل علي بحسب أرقام شوبا
- وصول مغطى بالمصعد من البرج إلى مول المنصة والسوبرماركت والسينما والنادي الرياضي والعيادة
- عنوان على شارع الشيخ زايد بجوار أبراج بحيرات جميرا ودبي مارينا
ما يجب مراعاته
- ستة أبراج في شوبا سنترال، إضافة إلى مشاريع أخرى قريبة، ستنافس على المستأجرين أنفسهم عند الإنجاز
- نحو 3,000 درهم للقدم المربعة عند سعر الدخول؛ قارن بأسعار إعادة البيع في أبراج بحيرات جميرا ودبي مارينا
- لا يُتوقع الإنجاز قبل ديسمبر 2029
The Pinnacle at Sobha Central
آخر أبراج شوبا سنترال وأعلاها على شارع الشيخ زايد قرب أبراج بحيرات جميرا، بشقق بغرفة وغرفتي نوم بسعر يبدأ من 1.78 مليون درهم. ولم تنشر شوبا خطة سداد أو موعد إنجاز له.
نقاط القوة
- تصفه شوبا بأنه أعلى برج في شوبا سنترال، لذا يُتوقع أن تتمتع الطوابق العليا بأوسع إطلالة
- على بعد نحو دقيقتين من محطة مترو جبل علي بحسب أرقام شوبا
- تشمل مرافق البرج مكتبة وسينما داخلية وساونا وغرف بخار، إلى جانب مركز التسوق المشترك في المنصة السفلية
ما يجب مراعاته
- لا خطة سداد ولا موعد إنجاز منشورين لهذا البرج؛ احصل عليهما كتابةً
- لا توجد صفحة مشروع في Property Finder، فلا يوجد مصدر ثانٍ للأسعار أو الجدول الزمني
- بصفته البرج الأخير سيكتمل بعد خمسة أبراج مماثلة ستكون قد بدأت منافسته على المستأجرين
The Eden at Sobha Central أم The Pinnacle at Sobha Central؟
أيهما أرخص، The Eden at Sobha Central أم The Pinnacle at Sobha Central؟
يتميز The Eden at Sobha Central بسعر مبدئي أقل يبلغ 1,720,000 درهم، مقارنة بـ1,780,000 درهم في The Pinnacle at Sobha Central. هذه أسعار القوائم المعلنة من المطوّر لأصغر نوع وحدة متاح في كل منهما.
هل The Eden at Sobha Central وThe Pinnacle at Sobha Central من المطوّر نفسه؟
نعم، كلاهما من شوبا العقارية.
هل تريد إجابة واضحة عن أيهما تشتري؟
يعتمد الخيار الصحيح على ميزانيتك وتوقيتك والغرض من العقار. أخبرنا وسنقدم لك توصية مع الأسباب.
- قائمة الأسعار الحالية ومدى التوفر، مباشرة من المطوّر العقاري
- لا رسوم عليك عند الشراء على الخارطة: المطوّر العقاري هو من يدفع لنا
- مستشار واحد براتب ثابت لا بالعمولة، من أول مكالمة حتى التسليم
