على الخارطة
The Eden at Sobha Central
شوبا العقارية
- شقق
- من 1 إلى 2 غرف نوم
- 568 إلى 1,202 قدم مربعة
- التسليم في الربع الرابع من 2029
- خطة 60/40
تبدأ من 1.72 مليون درهم
شوبا سنترال، دبي
عقارات على الخارطة للبيع في شوبا سنترال
المشاريع الجديدة، وأسعار البداية، وكيف تبدو الحياة في شوبا سنترال.
- المشاريع
- 4
- الأسعار تبدأ من
- 1.72 مليون درهم
- نوع التملك
- تملك حر
- المطوّر الرئيسي
- شوبا العقارية
في الصورة: The Pinnacle at Sobha Central من شوبا العقارية
المشاريع الجديدة في شوبا سنترال
4 مشاريع من تطوير شوبا العقارية، بأسعار دخول تتراوح من 1.72 مليون درهم إلى 2.48 مليون درهم.
على الخارطة
The Horizon at Sobha Central
شوبا العقارية
- شقق
- من 1 إلى 2 غرف نوم
- 568 إلى 1,346 قدم مربعة
- التسليم في الربع الرابع من 2029
- خطة 20/40/40
تبدأ من 1.92 مليون درهم
شوبا سنترال، دبي
على الخارطة
The Mirage at Sobha Central
شوبا العقارية
- شقق
- غرفة نوم واحدة
- 648 إلى 783 قدم مربعة
- التسليم في الربع الأول من 2030
- خطة 60/40
تبدأ من 2.01 مليون درهم
شوبا سنترال، دبي
على الخارطة
The Pinnacle at Sobha Central
شوبا العقارية
- شقق
- من 1 إلى 2 غرف نوم
- 565 إلى 1,083 قدم مربعة
تبدأ من 1.78 مليون درهم
شوبا سنترال، دبي
تصفّح شوبا سنترال حسب نوع المنزل
أسعار المنازل الجديدة في شوبا سنترال
أدنى سعر ابتدائي معلن لكل نوع من المنازل في المشاريع التي نغطيها هنا.
| نوع المنزل | أدنى سعر في | يبدأ من |
|---|---|---|
| شقق بغرفة نوم واحدةفي 4 مشاريع | The Eden at Sobha Central | 1,720,000 درهم |
| شقق بغرفتي نومفي مشروعين | The Eden at Sobha Central | 2,480,000 درهم |
أسعار قوائم المطوّرين، وكل منها مؤرخ في صفحة المشروع الخاص به. وهي ليست تقييمًا عقاريًا.
كيف تبدو الحياة في شوبا سنترال
مشروع من ستة أبراج لشوبا العقارية على شارع الشيخ زايد بجوار أبراج بحيرات جميرا، يضم مركز تسوق ومكاتب وحدائق على مستوى البودييوم. شقق من غرفة وغرفتي نوم، ومواعيد تسليم مدرجة في 2029 و2030.
شوبا سنترال مشروع متعدد الاستخدامات من شوبا العقارية على شارع الشيخ زايد، بجوار أبراج بحيرات جميرا. ويضعه Property Finder في جبل علي 1. وتصف شوبا ستة أبراج سكنية تحيط بها حدائق مرتفعة، مع مركز تسوق ومساحات مكتبية ومساحة عمل مشتركة وسوبرماركت ونادٍ رياضي تجاري وقاعة صلاة كبيرة على مستوى البودييوم، بحيث لا تتطلب المشاوير اليومية سيارة.
ويُباع كل برج على حدة: The Eden وThe Horizon وThe Mirage وThe Pinnacle وThe Serene وThe Tranquil. وهي تقدم شققًا من غرفة وغرفتي نوم في الغالب، بدأت في قائمة شوبا لنوفمبر 2026 بين نحو 1.72 مليون درهم ونحو 1.92 مليون درهم. ويذكر Property Finder مواعيد تسليم في أواخر 2029 لمعظم الأبراج، ومن مطلع 2030 إلى منتصفه لبرج The Mirage ومرحلتي المخطط الأوسع. وتصف شوبا وProperty Finder أطول برج بأنه بارتفاع 360 مترًا و95 طابقًا.
والموقع هو الحجة الرئيسية. فأرقام شوبا تضع محطة جبل علي للمترو على بعد دقيقتين، وأبراج بحيرات جميرا ودبي مارينا وجي بي آر على مسافة نحو 12 إلى 13 دقيقة بالسيارة. وهذا يناسب المستأجرين الذين يعملون في المارينا أو أبراج بحيرات جميرا أو مدينة دبي للإنترنت أو المنطقة الحرة في جبل علي.
أما الحجة المقابلة فهي الحجم. فقد ذكرت شوبا أنها باعت نحو 1,500 منزل في شوبا سنترال بقيمة 3.5 مليار درهم حين أُطلق The Mirage، والأبراج الستة وحدات صغيرة في معظمها وتكتمل خلال أشهر متقاربة. ويُتوقع أن تنشأ منافسة على المستأجرين ومشتري إعادة البيع عند تسليمها.
تناسب
- المستثمرون الراغبون في شقق من غرفة وغرفتي نوم قرب محطة مترو
- المستأجرون العاملون في أبراج بحيرات جميرا أو دبي مارينا أو المنطقة الحرة في جبل علي
- المشترون الراغبون في المحال والنادي الرياضي والمكاتب في المبنى نفسه
- المشترون المستعدون للانتظار حتى 2029 أو 2030
ما يميّزها
- نحو دقيقتين من محطة جبل علي للمترو (شوبا)
- مركز تسوق ومكاتب وسوبرماركت ونادٍ رياضي وقاعة صلاة على مستوى البودييوم (شوبا)
- نحو 12 إلى 13 دقيقة بالسيارة إلى أبراج بحيرات جميرا ودبي مارينا وجي بي آر (شوبا)
- ستة أبراج تُباع كلٌّ على حدة، فيختار المشتري بحسب الارتفاع وموعد التسليم
- مطوّر واحد للمشروع بأكمله
ما يجدر معرفته
- ستة أبراج من الشقق الصغيرة في معظمها تكتمل في أوقات متقاربة ستتنافس على المستأجرين أنفسهم
- تمتد مواعيد التسليم على Property Finder من أواخر 2029 إلى منتصف 2030؛ ولا يرد أي موعد في صفحات شوبا نفسها
- يضع Property Finder علامة نفاد الكمية على بعض الأبراج بينما لا تزال قائمة شوبا تعرض أسعارها؛ تأكد من التوفر لدى المطوّر
- تُسهم واجهة شارع الشيخ زايد في ضوضاء الحركة المرورية؛ اسأل عن الجهة والطابق اللذين تطل عليهما الوحدة
التنقل من شوبا سنترال
أوقات القيادة التقريبية في حركة المرور المعتادة.
- محطة جبل علي للمترو2 دقيقة
- أبراج بحيرات جميرا12 دقيقة
- دبي مارينا13 دقيقة
- جي بي آر13 دقيقة
مناطق قريبة من شوبا سنترال
دبي
أبراج بحيرات جميرا
في الصورة: Diamondz by Danube من دانوب العقارية
مشروع واحدتبدأ من 1.1 مليون درهم
قارن شوبا سنترال مع
مقارنة جنبًا إلى جنب للأسعار والعوائد المنشورة والمشاريع الجديدة ومدة القيادة.
شوبا سنترال: أسئلة يطرحها المشترون
أين يقع شوبا سنترال؟
على شارع الشيخ زايد بجوار أبراج بحيرات جميرا، في المنطقة التي يدرجها Property Finder باسم جبل علي 1. وتذكر شوبا نحو دقيقتين إلى محطة جبل علي للمترو.
ماذا يمكنني أن أشتري في شوبا سنترال؟
شققًا من غرفة وغرفتي نوم في الغالب موزعة على ستة أبراج: The Eden وThe Horizon وThe Mirage وThe Pinnacle وThe Serene وThe Tranquil. وأظهرت قائمة شوبا أسعار بداية من نحو 1.72 مليون درهم في 12 نوفمبر 2026.
متى سيكتمل شوبا سنترال؟
يدرج Property Finder معظم الأبراج للربع الرابع من 2029، وThe Mirage لمطلع 2030، ومرحلتي المخطط ليونيو 2030. ولا تذكر صفحات شوبا مواعيد، لذا اعتمد على اتفاقية البيع.
هل يمكن للأجانب شراء عقار في شوبا سنترال؟
نعم. شوبا سنترال منطقة تملك حر محددة، لذا يحق للمشترين من جميع الجنسيات تملّك العقارات ملكية تامة، سواء كانوا مقيمين في الإمارات أم لا. وتُسجَّل عمليات الشراء لدى دائرة الأراضي والأملاك.
كم تبلغ أسعار العقارات الجديدة في شوبا سنترال؟
من بين المشاريع التي نغطيها في شوبا سنترال، تبدأ الأسعار من 1,720,000 درهم في The Eden at Sobha Central. وأعلى سعر دخول هو 2.01 مليون درهم في The Mirage at Sobha Central.
من هم المطوّرون الذين يبنون في شوبا سنترال؟
المشاريع الحالية التي نغطيها في شوبا سنترال من تطوير شوبا العقارية.
هل تفكر في شوبا سنترال؟
أخبرنا بميزانيتك وسنختار لك ما يناسبها، أو نخبرك إن كانت منطقة أخرى تناسبك أكثر.
- قائمة الأسعار الحالية ومدى التوفر، مباشرة من المطوّر العقاري
- لا رسوم عليك عند الشراء على الخارطة: المطوّر العقاري هو من يدفع لنا
- مستشار واحد براتب ثابت لا بالعمولة، من أول مكالمة حتى التسليم
