The Horizon at Sobha Central مقابل The Pinnacle at Sobha Central
مقارنة جنبًا إلى جنب من حيث السعر ومساحات الوحدات وخطة السداد والتسليم.
أين يتفوق كل منهما
مستخلصة من الأسعار وخطط السداد ومواعيد التسليم المستهدفة التي أعلنها المشروعان.
سعر دخول أقل
يبدأ سعر The Pinnacle at Sobha Central أقل بنسبة 7%، عند 1,780,000 درهم مقابل 1,920,000 درهم. تأكد من أنك تقارن وحدات متماثلة: فقد تختلف وحدة الدخول في المساحة أو النوع.
مساحة أكبر مقابل المال
في المتوسط، يبلغ سعر The Horizon at Sobha Central نحو 3,015 درهم لكل قدم مربعة، مقابل 3,150 درهم في The Pinnacle at Sobha Central.
جنبًا إلى جنب
| البند | The Horizon at Sobha Central | The Pinnacle at Sobha Central |
|---|---|---|
| المطوّر | شوبا العقارية | شوبا العقارية |
| الموقع | شوبا سنترال، دبي | شوبا سنترال، دبي |
| الحالة | قيد الإنشاء | قيد الإنشاء |
| التسليم | الربع الرابع من 2029 | يُحدَّد لاحقًا |
| السعر ابتداءً من | 1,920,000 درهم | 1,780,000 درهم |
| متوسط السعر بالدرهم / قدم مربعة | 3,015 | 3,150 |
| أنواع الوحدات | شقق | شقق |
| غرف النوم | من 1 إلى 2 غرف نوم | من 1 إلى 2 غرف نوم |
| المساحات | 568 إلى 1,346 قدم مربعة | 565 إلى 1,083 قدم مربعة |
| خطة السداد | 20/40/40 | عند الطلب |
| المستحق قبل التسليم | 60% | غير متوفر |
| دفعات بعد التسليم | لا | لا |
| الرسوم على سعر الدخول (تقديرية) | 77,820 درهم | 72,220 درهم |
| نوع الملكية | تملك حر | تملك حر |
| ضمن نطاق الإقامة الذهبية (2 مليون درهم فأكثر) | نعم | لا |
| إجمالي الوحدات | غير متوفر | غير متوفر |
أسعار القوائم المعلنة من المطوّرين ومواعيدهم المستهدفة؛ وتوضح صفحة كل مشروع تاريخ آخر تحقق من أرقامه.
الأسعار المبدئية لنوع الوحدة نفسه
| نوع الوحدة | The Horizon at Sobha Central | The Pinnacle at Sobha Central | الفرق |
|---|---|---|---|
| شقق بغرفة نوم واحدة | 1,920,000 درهم568 إلى 695 قدم مربعة | 1,780,000 درهم565 إلى 686 قدم مربعة | 140,000 درهم أكثر في The Horizon at Sobha Central |
The Horizon at Sobha Central
أول أبراج شوبا سنترال على شارع الشيخ زايد قرب أبراج بحيرات جميرا: شقق بغرفة وغرفتي نوم بأسعار من 1.92 مليون درهم، على خطة 20/40/40 والإنجاز المعلن في ديسمبر 2029.
نقاط القوة
- أول أبراج مشروع شوبا سنترال، بوصلات مصاعد إلى مول المنصة وإلى برجين مجاورين
- نحو دقيقتين إلى محطة مترو جبل علي بحسب أرقام شوبا
- تذكر شوبا أنه لا توجد أبراج أخرى ضمن 500 متر، ما يدعم الإطلالات المفتوحة
ما يجب مراعاته
- ارتفع سعر الدخول من نحو 1.68 مليون درهم عند الإطلاق إلى 1.92 مليون درهم؛ ويبدو أن مخزون الغرفة الواحدة المتبقي هو التصميم الأكبر
- أعلى مساحة تذكرها شوبا (1,554 قدمًا مربعة) لا يقابلها مخطط منشور
- تكتمل ستة أبراج من الشقق المتشابهة في شوبا سنترال في الوقت نفسه تقريبًا
The Pinnacle at Sobha Central
آخر أبراج شوبا سنترال وأعلاها على شارع الشيخ زايد قرب أبراج بحيرات جميرا، بشقق بغرفة وغرفتي نوم بسعر يبدأ من 1.78 مليون درهم. ولم تنشر شوبا خطة سداد أو موعد إنجاز له.
نقاط القوة
- تصفه شوبا بأنه أعلى برج في شوبا سنترال، لذا يُتوقع أن تتمتع الطوابق العليا بأوسع إطلالة
- على بعد نحو دقيقتين من محطة مترو جبل علي بحسب أرقام شوبا
- تشمل مرافق البرج مكتبة وسينما داخلية وساونا وغرف بخار، إلى جانب مركز التسوق المشترك في المنصة السفلية
ما يجب مراعاته
- لا خطة سداد ولا موعد إنجاز منشورين لهذا البرج؛ احصل عليهما كتابةً
- لا توجد صفحة مشروع في Property Finder، فلا يوجد مصدر ثانٍ للأسعار أو الجدول الزمني
- بصفته البرج الأخير سيكتمل بعد خمسة أبراج مماثلة ستكون قد بدأت منافسته على المستأجرين
The Horizon at Sobha Central أم The Pinnacle at Sobha Central؟
أيهما أرخص، The Horizon at Sobha Central أم The Pinnacle at Sobha Central؟
يتميز The Pinnacle at Sobha Central بسعر مبدئي أقل يبلغ 1,780,000 درهم، مقارنة بـ1,920,000 درهم في The Horizon at Sobha Central. هذه أسعار القوائم المعلنة من المطوّر لأصغر نوع وحدة متاح في كل منهما.
هل The Horizon at Sobha Central وThe Pinnacle at Sobha Central من المطوّر نفسه؟
نعم، كلاهما من شوبا العقارية.
هل تريد إجابة واضحة عن أيهما تشتري؟
يعتمد الخيار الصحيح على ميزانيتك وتوقيتك والغرض من العقار. أخبرنا وسنقدم لك توصية مع الأسباب.
- قائمة الأسعار الحالية ومدى التوفر، مباشرة من المطوّر العقاري
- لا رسوم عليك عند الشراء على الخارطة: المطوّر العقاري هو من يدفع لنا
- مستشار واحد براتب ثابت لا بالعمولة، من أول مكالمة حتى التسليم
