Weybridge Gardens 4 مقابل Weybridge Gardens 5
مقارنة جنبًا إلى جنب من حيث السعر ومساحات الوحدات وخطة السداد والتسليم.
أين يتفوق كل منهما
مستخلصة من الأسعار وخطط السداد ومواعيد التسليم المستهدفة التي أعلنها المشروعان.
سعر دخول أقل
يبدأ سعر Weybridge Gardens 4 أقل بنسبة 5%، عند 690,818 درهم مقابل 723,935 درهم. تأكد من أنك تقارن وحدات متماثلة: فقد تختلف وحدة الدخول في المساحة أو النوع.
مساحة أكبر مقابل المال
في المتوسط، يبلغ سعر Weybridge Gardens 4 نحو 1,282 درهم لكل قدم مربعة، مقابل 1,318 درهم في Weybridge Gardens 5.
جنبًا إلى جنب
| البند | Weybridge Gardens 4 | Weybridge Gardens 5 |
|---|---|---|
| المطوّر | LEOS Developments | LEOS Developments |
| الموقع | مجمع دبي لاند السكني، دبي | مجمع دبي لاند السكني، دبي |
| الحالة | قيد الإنشاء | قيد الإنشاء |
| التسليم | الربع الثاني من 2027 | الربع الثاني من 2027 |
| السعر ابتداءً من | 690,818 درهم | 723,935 درهم |
| متوسط السعر بالدرهم / قدم مربعة | 1,282 | 1,318 |
| أنواع الوحدات | شقق | شقق |
| غرف النوم | من استوديو إلى 4 غرف نوم | من استوديو إلى 3 غرف نوم |
| المساحات | 544 إلى 1,845 قدم مربعة | 459 إلى 1,556 قدم مربعة |
| خطة السداد | 50/50 | 50/50 |
| المستحق قبل التسليم | 50% | 50% |
| دفعات بعد التسليم | نعم | نعم |
| الرسوم على سعر الدخول (تقديرية) | 28,653 درهم | 29,977 درهم |
| نوع الملكية | تملك حر | تملك حر |
| ضمن نطاق الإقامة الذهبية (2 مليون درهم فأكثر) | نعم | لا |
| إجمالي الوحدات | 294 | 208 |
أسعار القوائم المعلنة من المطوّرين ومواعيدهم المستهدفة؛ وتوضح صفحة كل مشروع تاريخ آخر تحقق من أرقامه.
الأسعار المبدئية لنوع الوحدة نفسه
| نوع الوحدة | Weybridge Gardens 4 | Weybridge Gardens 5 | الفرق |
|---|---|---|---|
| شقق استوديو | 690,818 درهم544 قدم مربعة | 723,935 درهم459 إلى 478 قدم مربعة | 33,117 درهم أكثر في Weybridge Gardens 5 |
| شقق بغرفة نوم واحدة | 825,958 درهم753 إلى 1,492 قدم مربعة | 970,099 درهم851 إلى 946 قدم مربعة | 144,141 درهم أكثر في Weybridge Gardens 5 |
| شقق بغرفتي نوم | 1,597,268 درهم1,210 إلى 1,471 قدم مربعة | 1,493,433 درهم1,151 إلى 1,247 قدم مربعة | 103,835 درهم أكثر في Weybridge Gardens 4 |
| شقق بـ3 غرف نوم | 2,100,000 درهم1,429 إلى 1,558 قدم مربعة | 1,853,230 درهم1,475 إلى 1,556 قدم مربعة | 246,770 درهم أكثر في Weybridge Gardens 4 |
Weybridge Gardens 4
برج من LEOS يضم 294 وحدة في مجمع دبي لاند السكني، لكل وحدة فيه، من الاستوديو إلى سكاي فيلا بأربع غرف نوم، مسبح خاص على الشرفة. الاستوديوهات من 690,818 درهم، والإنجاز مقرر في الربع الثاني من 2027.
نقاط القوة
- لكل وحدة مسبح خاص على الشرفة، بما فيها الاستوديوهات التي تبدأ أسعارها من نحو 690,000 درهم
- ثلاثة خيارات سداد منشورة، اثنان منها يتيحان سداد جزء من الرصيد بعد التسليم
- الإنجاز مقرر في الربع الثاني من 2027، وهو موعد تتفق عليه LEOS وبروبرتي فايندر
ما يجب مراعاته
- لم تُنشر رسوم الخدمات، والمسابح الخاصة تضيف تكاليف صيانة يجدر السؤال عنها
- يضم مجمع دبي لاند السكني عدداً كبيراً من الاستوديوهات والشقق بغرفة نوم المنافسة قيد الإنشاء
- تنشر LEOS وبروبرتي فايندر خطط سداد مختلفة وبعض المساحات المختلفة للوحدات
Weybridge Gardens 5
المبنى الخامس في سلسلة Weybridge Gardens من LEOS في مجمع دبي لاند السكني: 208 وحدات من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم، لكل منها مسبح خاص. الاستوديوهات من 723,935 درهم، والإنجاز معلن في منتصف 2027.
نقاط القوة
- مسبح خاص في كل وحدة، بما فيها الاستوديوهات التي تبدأ من 723,935 درهم
- خيارات سداد بعد التسليم تصل إلى ثلاثة أعوام على 35% من السعر
- تتفق LEOS وبروبرتي فايندر على خطط السداد
ما يجب مراعاته
- تعرض بروبرتي فايندر أسعاراً أعلى من أرقام LEOS لكل أنواع الوحدات
- تذكر LEOS الإنجاز في الربع الثاني من 2027 بينما تذكر بروبرتي فايندر سبتمبر 2027
- لم تُنشر رسوم الخدمات، والمسابح الخاصة تضيف تكاليف صيانة
Weybridge Gardens 4 أم Weybridge Gardens 5؟
أيهما أرخص، Weybridge Gardens 4 أم Weybridge Gardens 5؟
يتميز Weybridge Gardens 4 بسعر مبدئي أقل يبلغ 690,818 درهم، مقارنة بـ723,935 درهم في Weybridge Gardens 5. هذه أسعار القوائم المعلنة من المطوّر لأصغر نوع وحدة متاح في كل منهما.
أيهما سيكتمل أولًا؟
لكليهما موعد التسليم المستهدف المعلن نفسه: الربع الثاني من 2027.
ما الفرق بين خطط السداد؟
يُباع Weybridge Gardens 4 بخطة سداد 50/50، يُستحق منها 50% قبل التسليم. يُباع Weybridge Gardens 5 بخطة سداد 50/50، يُستحق منها 50% قبل التسليم.
هل Weybridge Gardens 4 وWeybridge Gardens 5 من المطوّر نفسه؟
نعم، كلاهما من LEOS Developments.
هل تريد إجابة واضحة عن أيهما تشتري؟
يعتمد الخيار الصحيح على ميزانيتك وتوقيتك والغرض من العقار. أخبرنا وسنقدم لك توصية مع الأسباب.
- قائمة الأسعار الحالية ومدى التوفر، مباشرة من المطوّر العقاري
- لا رسوم عليك عند الشراء على الخارطة: المطوّر العقاري هو من يدفع لنا
- مستشار واحد براتب ثابت لا بالعمولة، من أول مكالمة حتى التسليم
