دبي للعقارات
المشاريع وسجل التسليم وما ينبغي التحقق منه قبل الحجز.
- سنة التأسيس
- 2002
- يبني في
- دبي
- الفئة
- متوسطة
صورة توضيحية
سجل التسليم لدى دبي للعقارات
علامة دبي القابضة للسكن العائلي: المطوّر الذي بنى جميرا بيتش ريزيدنس (JBR) والخليج التجاري، ويبيع اليوم في الغالب تاون هاوس في دبي لاند ضمن مدن وفيلانوفا.
معالم منجزة
- جميرا بيتش ريزيدنس (JBR)
- الخليج التجاري
- Bay Square
- Executive Towers
- Mudon
- Remraam
- Villanova
- Serena
- 1/JBR
- Bellevue Towers
- Dubai Wharf
- Manazel Al Khor
- سنة التأسيس
- 2002
- المنازل المسلَّمة في فيلانوفا
- 3,834
- عقود لا تيليا، أبريل 2026
- نحو 1.1 مليار درهم لبناء 850 تاون هاوس
- سنة التأسيس
- 2002
- يبني في
- دبي
- الفئة
- متوسطة
- المقر الرئيسي
- دبي، الإمارات العربية المتحدة
- الملكية
- عضو في دبي القابضة العقارية التابعة لدبي القابضة، وهي علامة شقيقة لنخيل ومراس.
- الموقع الرسمي
- dp.ae
مشاريع دبي للعقارات
لا توجد مشاريع مدرجة من دبي للعقارات حاليًا
يمكن لأحد مستشارينا أن يرسل إليك أحدث مشاريع دبي للعقارات المطروحة مع الأسعار وخطط السداد ومواعيد التسليم.
الشراء من دبي للعقارات
ما ينبغي التحقق منه قبل الحجز، وما يجيده المطوّر.
ما ينبغي التحقق منه قبل الشراء
- نطاق المعروض الحالي ضيق: تاون هاوس بثلاث وأربع غرف نوم في الغالب في دبي لاند. وليس فيه الكثير لمن يريد شقة أو موقعاً ساحلياً.
- مجتمعات دبي لاند من الضواحي وتعتمد على السيارة. تحقق من الذهاب إلى المدرسة والتنقل اليومي والمسافة إلى أقرب محطة مترو قبل الشراء بغرض التأجير.
- تُطرح فيلانوفا ومدن مجموعة بعد مجموعة بمنازل متشابهة جداً. ومنافسة إعادة البيع والإيجار من تاون هاوس شبه متطابقة قائمة دائماً.
- لا تصدر دبي للعقارات تقارير منفصلة عن دبي القابضة. وتدير المجموعة نفسها العلامتين الشقيقتين نخيل ومراس.
- مرت الشركة باضطراب إداري وإعادة هيكلة في 2009 و2010 بعد الأزمة المالية (رويترز، كما أوردتها ويكيبيديا).
نقاط قوة دبي للعقارات
- مطوّر جميرا بيتش ريزيدنس (JBR) والخليج التجاري، ومجتمعات عائلية مأهولة في دبي لاند يستطيع المشتري التجول فيها قبل الالتزام.
- سلّمت فيلانوفا 3,834 منزلاً منذ إطلاقها، بحسب إحصاء الشركة في أبريل 2026.
- تدعمها دبي القابضة، مع تمويل البناء والتعاقد عليه: رست عقود بقيمة تقارب 1.1 مليار درهم لبناء 850 تاون هاوس في لا تيليا في أبريل 2026.
- منتجها موجّه إلى العائلات التي تسكن بنفسها، وهي مصدر طلب أكثر ثباتاً من المستثمرين قصيري الأمد.
- وُضعت في 2026 ترتيبات رهن عقاري على الخارطة مع أربعة بنوك إماراتية.
عن دبي للعقارات
تأسست دبي للعقارات عام 2002 وتتبع دبي القابضة. وكانت المطوّر الرئيسي لاثنين من أشهر أحياء المدينة، هما جميرا بيتش ريزيدنس (JBR) والخليج التجاري، ثم انتقلت إلى بناء مجتمعات سكنية في الضواحي ضمن دبي لاند، هي مدن ورمرام وسيرينا وفيلانوفا. وتضم محفظتها أيضاً 1/JBR وبيلفيو تاورز ودبي وارف ومنازل الخور ولا في وذا فيلا.
وهي اليوم إحدى ثلاث علامات سكنية داخل دبي القابضة العقارية، إلى جانب نخيل ومراس، ويديرها رئيس تنفيذي واحد. وهي داخل المجموعة علامة السكن العائلي. وتكاد مبيعاتها الحالية تقتصر على تاون هاوس بثلاث وأربع غرف نوم في دبي لاند. وأحدث إطلاق لها هو لا تيليا في فيلانوفا، أما المراحل الأخيرة من مدن الرنيم فيظهر على موقعها الإلكتروني أنها نفدت.
جرى التسليم في هذه المجتمعات بوتيرة ثابتة وعلى مراحل. وتقول الشركة إنها سلّمت 3,834 منزلاً في فيلانوفا منذ إطلاقه. وفي أبريل 2026 رست عقود بقيمة تقارب 1.1 مليار درهم على شركة ميتاك للمقاولات العامة للمرحلتين الأوليين من لا تيليا: 850 تاون هاوس، منها 500 بثلاث غرف نوم و350 بأربع غرف نوم. ولم يتضمن إعلان العقد موعداً للتسليم، فخذ الموعد من اتفاقية البيع والشراء.
وتاريخ الشركة لا يخلو من الأحداث. فبعد انهيار عامي 2008 و2009 أفادت وكالة رويترز بمغادرة مسؤولين تنفيذيين وإعادة هيكلة في دبي للعقارات عامي 2009 و2010. أما العمل اليوم فهو علامة داخل مجموعة أكبر بكثير وبتنظيم مختلف.
تُحدد جداول السداد لكل إطلاق على حدة. ويستطيع المشترون أيضاً التقدم بطلب رهن عقاري على الخارطة عند البيع، بموجب اتفاقيات وقّعتها دبي القابضة العقارية في 2026 مع الإمارات دبي الوطني ومصرف أبوظبي الإسلامي والبنك التجاري في دبي وبنك أبوظبي التجاري (ADCB).
مناطق مشاريع دبي للعقارات
دبي للعقارات: أسئلة يطرحها المشترون
هل دبي للعقارات مطوّر عقاري موثوق؟
بنت دبي للعقارات جميرا بيتش ريزيدنس والخليج التجاري، وسلّمت آلاف التاون هاوس في دبي لاند، منها 3,834 منزلاً في فيلانوفا. وهي جزء من دبي القابضة، إحدى أكبر المجموعات المرتبطة بالدولة في دبي، وقد رست في أبريل 2026 عقود إنشاءات بقيمة تقارب 1.1 مليار درهم لمرحلتها الأحدث. ولا تنشر حسابات منفصلة، ومرت بفترة صعبة بعد انهيار عامي 2008 و2009. وفي أي عملية شراء حالية، النقطتان الواجب التحقق منهما هما موعد التسليم المتعاقد عليه وحجم المعروض المماثل حولك.
من يملك دبي للعقارات؟
دبي للعقارات عضو في دبي القابضة العقارية، الذراع العقارية لدبي القابضة. وعلامتاها الشقيقتان هما نخيل ومراس.
أين تبني دبي للعقارات؟
في دبي. وتتركز مبيعاتها الحالية في دبي لاند، في فيلانوفا (La Tilia وLa Violeta وLa Rosa) ومدن (مدن الرنيم) وسيرينا. أما مشاريعها السابقة فتشمل جميرا بيتش ريزيدنس والخليج التجاري ورمرام ودبي وارف و1/JBR.
ما خطط السداد التي تقدمها دبي للعقارات؟
تُحدد جداول السداد لكل إطلاق، لذا اطلب الخطة المكتوبة للمجموعة التي تنظر فيها. ومنذ 2026 يستطيع المشترون أيضاً التقدم بطلب رهن عقاري على الخارطة عند البيع عبر الإمارات دبي الوطني أو مصرف أبوظبي الإسلامي أو البنك التجاري في دبي أو بنك أبوظبي التجاري، وذلك رهناً بموافقة البنك.
هل تفكر في الشراء من دبي للعقارات؟
الوحدات المتاحة حاليًا، وآلية خطط السداد لديه، والمشاريع التي نوصي بها.
- قائمة الأسعار الحالية ومدى التوفر، مباشرة من المطوّر العقاري
- لا رسوم عليك عند الشراء على الخارطة: المطوّر العقاري هو من يدفع لنا
- مستشار واحد براتب ثابت لا بالعمولة، من أول مكالمة حتى التسليم
