رجوع

فلل بـ6 غرف نوم في Eden Hills

من تطوير H&H Development في دبي هيلز استيت، دبي

السعر يبدأ من
79,900,000 درهم
نحو 16.37 مليون جنيه إسترليني أو 21.76 مليون دولار أمريكي
المساحة
25,110 قدم مربعة
من 2,333 متر مربع
خطة السداد
10/40/50
50% قبل التسليم
التسليم
الربع الثاني من 2028
تصور جوي للمدخل الرئيسي لـEden Hills وجادة تصطف عليها أشجار النخيل عند الغسق
تصور لفيلا ومسبح عند الغسق
تصور لواجهة فيلا بست غرف نوم
تصور لتصميم فيلا Edra
تصور لتصميم فيلا Avra
تصور لتصميم فيلا Maia
تصور لبهو مدخل فيلا
تصور لغرفة معيشة في فيلا
تصور لغرفة النوم الرئيسية في فيلا

خطة السداد

10/40/50

50% مستحقة قبل التسليم

  1. الدفعة الأولىعند إطلاق المبيعات10%7,990,000 درهم
  2. خلال الإنشاء40%31,960,000 درهم
  3. عند التسليم50%39,950,000 درهم
  4. المدفوع قبل التسليم39,950,000 درهم

مدرجة لدى Property Finder لفلل Edra في 13 نوفمبر 2026. ولم تُدرج خطة لـAvra وAurora أو Maia.

المبالغ محسوبة على فيلا بـ6 غرف نوم بسعر البداية البالغ 79,900,000 درهم.

احسب السعر الذي تختارهكيف تعمل خطط السداد

بخصوص فلل بـ6 غرف نوم

وحدات أخرى في Eden Hills

كيف تُقارن فلل بـ6 غرف نوم بأنواع الوحدات الأخرى هنا.

فلل بـ5 غرف نومتبدأ من 43.8 مليون درهم7,675 إلى 16,498 قدم مربعة، 5,707 درهم لكل قدم مربعة
فلل بـ6 غرف نومهذه الصفحةتبدأ من 79.9 مليون درهم25,110 قدم مربعة، 3,182 درهم لكل قدم مربعة

أسعار البداية هي الأرقام المنشورة في المصادر المذكورة في هذه الصفحة، وتم التحقق منها في 13 نوفمبر 2026. الأرقام بالجنيه الإسترليني تحويلات تقديرية. استفسر عن التوافر الحالي قبل الاعتماد على أي رقم.

  • 6 غرف نوم
  • فيلا
  • تملك حر
  • قيد الإنشاء
المشروع
Eden Hills
المطوّر
H&H Development
الموقع
دبي هيلز استيت، دبي
درهم لكل قدم مربعة
3,182أقل من فلل بـ5 غرف نوم هنا (5,707)

عن هذه الوحدات

تبدأ أسعار فلل بـ6 غرف نوم في Eden Hills من 79,900,000 درهم، بمساحة 25,110 قدم مربعة، أي نحو 3,182 درهم لكل قدم مربعة. من المستهدف التسليم في الربع الثاني من 2028، ويبيع المطوّر وفق خطة سداد 10/40/50. Edra بحسب إدراج Property Finder؛ تأكد مما إذا كانت مساحة 25,110 أقدام مربعة هي المساحة المبنية أم مساحة قطعة الأرض.

عن Eden Hills

تكاليف الشراء

سعر الشراءفيلا بـ6 غرف نوم بسعر البداية في Eden Hills79,900,000 درهم
رسوم التسجيل العقاري لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%)تُدفع إلى دائرة الأراضي والأملاك في دبي عند التسجيل. وتُدرج الدائرة هذه الرسوم بواقع 2% على كل طرف، لكن العقود تُحمّل المشتري النسبة كاملة 4% في جميع الحالات تقريبًا، لذا فإن "الإعفاء من 50% من رسوم الدائرة" الذي يعرضه المطوّر يعني أن المطوّر يدفع النصف المدرج عليه. وفي الشراء على الخارطة تُدفع الرسوم عند تسجيل البيع في السجل العقاري المبدئي عبر نظام عقود.3,196,000 درهم
الرسوم الإدارية للتسجيل في السجل العقاري المبدئي (عقود)رسوم بوابة عقود البالغة 1,000 درهم إضافة إلى رسوم المعرفة والابتكار، لتسجيل عقد البيع على الخارطة.1,020 درهم
الإجمالي التقديري لإتمام الشراء83,097,020 درهمنحو 17.03 مليون جنيه إسترليني

قد يضيف المطوّرون رسومًا إدارية خاصة بهم على البيع على الخارطة. ويحددها المطوّر لا دائرة الأراضي والأملاك، لذا فهي غير مشمولة في هذا التقدير: اطلبها كتابيًا قبل الحجز. عدّل الافتراضات في حاسبة تكاليف الشراء.

الإقامة الذهبية. أسعار فلل بـ6 غرف نوم هنا تتجاوز 2 مليون درهم، وهو الحد المؤهل للإقامة لمدة 10 سنوات عبر العقار. كيف يعمل مسار الإقامة عبر العقار

هل تخطط للتمويل عند التسليم؟ اطّلع على الأقساط المتوقعة في حاسبة التمويل العقاري.

خيارات أخرى من فلل بـ6 غرف نوم في دبي

أقرب البدائل من حيث الموقع والسعر بين المشاريع التي نغطيها.

The Wildsتبدأ من 50.59 مليون درهمالدار العقارية، دبي لاند، 19,420 إلى 19,424 قدم مربعة، التسليم في الربع الثاني من 2029Knightsbridge 2تبدأ من 21.6 مليون درهمLEOS Developments، ميدان، التسليم في الربع الثاني من 2028Athlonتبدأ من 19.05 مليون درهمالدار العقارية، دبي لاند، 9,207 قدم مربعة، التسليم في الربع الثالث من 2028Knightsbridgeتبدأ من 16.34 مليون درهمLEOS Developments، ميدان، التسليم في الربع الرابع من 2027LEOS Royalتبدأ من 9.4 مليون درهمLEOS Developments، دبي لاند، 5,749 قدم مربعة، التسليم في الربع الرابع من 2028Kensington Gardensتبدأ من 6.9 مليون درهمLEOS Developments، جرين وود، 5,178 قدم مربعة، التسليم في الربع الرابع من 2027

عن Eden Hills

مجتمع فلل مسوّر من H&H بجوار دبي هيلز، يضم 301 فيلا بخمس وست غرف نوم و29 قطعة أرض. بيعت المرحلة الأولى؛ والفلل الأحدث Avra وAurora وEdra وMaia معروضة للبيع من 43.8 مليون درهم.

عرض صفحة المشروع كاملة

أسئلة يطرحها المشترون

ما سعر فيلا بـ6 غرف نوم في Eden Hills؟

تبدأ أسعار فلل بـ6 غرف نوم في Eden Hills من 79,900,000 درهم (وفق الأرقام المنشورة، وقد تم التحقق منها في 13 نوفمبر 2026). أي ما يقارب 3,182 درهم لكل قدم مربعة بسعر الدخول.

ما مساحة فيلا بـ6 غرف نوم في Eden Hills؟

تبلغ مساحة فلل بـ6 غرف نوم هنا 25,110 قدم مربعة. المساحات هي الأرقام المعلنة من المطوّر، وتختلف حسب المخطط والطابق.

كم تبلغ الدفعة الأولى على فيلا بـ6 غرف نوم في Eden Hills؟

وفق خطة 10/40/50، تبلغ الدفعة الأولى 10%، أي نحو 7,990,000 درهم على سعر الدخول، ويستحق إجمالًا 50% من السعر قبل التسليم.

هل يؤهل شراء فيلا بـ6 غرف نوم في Eden Hills للحصول على الإقامة الذهبية؟

نعم، من حيث السعر: فالإقامة الذهبية لمدة 10 سنوات تتطلب عقارًا تبلغ قيمته 2 مليون درهم أو أكثر، وتبدأ أسعار فلل بـ6 غرف نوم هنا من 79.9 مليون درهم. تخضع الموافقة لتقدير الجهات المختصة.

متى ستكون فلل بـ6 غرف نوم في Eden Hills جاهزة؟

الموعد المستهدف حاليًا لدى H&H Development لتسليم Eden Hills هو الربع الثاني من 2028. تعامل معه بوصفه تقديرًا إلى أن يُصدر المطوّر إشعار الإنجاز.

المصادر والتحقق

تم التحقق من المعلومات في هذه الصفحة آخر مرة في . يحدد المطوّر الأسعار والتوافر وخطط السداد، وقد تتغير دون إشعار، لذا اعتبرها استرشادية إلى أن تحصل على عرض حالي مكتوب.

المصادر التالية منشورة باللغة الإنجليزية.

المزيد عن Eden Hills

المشروع والمنطقة والأدلة التي تستحق القراءة قبل حجز فيلا بـ6 غرف نوم.

مهتم بهذا النوع من الوحدات

الصورة الكاملة، دون أي ضغط

تصفح المشاريع