رجوع

شقق بغرفتي نوم في DAMAC Riverside Views

من تطوير داماك العقارية في مجمع دبي للاستثمار، دبي

السعر يبدأ من
1,928,000 درهم
نحو 395 ألف جنيه إسترليني أو 525 ألف دولار أمريكي
المساحة
1,197 إلى 1,503 قدم مربعة
من 111 متر مربع
خطة السداد
5/45/50
50% قبل التسليم، أو خطة أخرى
التسليم
الربع الأول من 2029
تصور لقناة تصطف على جانبيها مبانٍ سكنية وممرات للمشاة عند الغروب
تصور لمسبح أسفل مبنى سكني عند الغسق
تصور لمبنى سكني متوسط الارتفاع فوق مسبح بنوافير
تصور لممشى على ضفة قناة بين مبانٍ سكنية
تصور داخلي لغرفة معيشة في شقة بنوافذ ممتدة بكامل الارتفاع
تصور داخلي لغرفة نوم في شقة
تصور جوي لشاطئ البحيرة مع شاشة عرض خارجية

خطة السداد

5/45/50

50% مستحقة قبل التسليم

  1. دفعة الحجزعند الحجز5%96,400 درهم
  2. أثناء البناء11 دفعة من الشهر الأول إلى الشهر السابع والعشرين بعد الشراء45%867,600 درهم
  3. عند الإنجازالربع الأول من 202950%964,000 درهم
  4. المدفوع قبل التسليم964,000 درهم

خطة داماك PP-648096 (نوفمبر 2026)، منشورة للشقق بغرفة نوم واحدة في مجموعة Capri 1. يُظهر جدول داماك 9% مستحقة فوراً، ومجموع الدفعات 104% من السعر، أي أن ذلك يشمل رسوم التسجيل العقاري لدى دائرة الأراضي والأملاك البالغة 4%.

المبالغ محسوبة على شقة بغرفتي نوم بسعر البداية البالغ 1,928,000 درهم.

احسب السعر الذي تختارهكيف تعمل خطط السداد

بخصوص شقق بغرفتي نوم

وحدات أخرى في DAMAC Riverside Views

كيف تُقارن شقق بغرفتي نوم بأنواع الوحدات الأخرى هنا.

شقق بغرفة نوم واحدةتبدأ من 1.36 مليون درهم895 إلى 965 قدم مربعة، 1,524 درهم لكل قدم مربعة
شقق بغرفتي نومهذه الصفحةتبدأ من 1.93 مليون درهم1,197 إلى 1,503 قدم مربعة، 1,611 درهم لكل قدم مربعة

أسعار البداية هي الأرقام المنشورة في المصادر المذكورة في هذه الصفحة، وتم التحقق منها في 13 نوفمبر 2026. الأرقام بالجنيه الإسترليني تحويلات تقديرية. استفسر عن التوافر الحالي قبل الاعتماد على أي رقم.

  • غرفتا نوم
  • شقة
  • تملك حر
  • قيد الإنشاء
المشروع
DAMAC Riverside Views
السعر يصل إلى
2,074,000 درهم
درهم لكل قدم مربعة
1,611أعلى من شقق بغرفة نوم واحدة هنا (1,524)

عن هذه الوحدات

تبدأ أسعار شقق بغرفتي نوم في DAMAC Riverside Views من 1,928,000 درهم، بمساحة 1,197 إلى 1,503 قدم مربعة، أي نحو 1,611 درهم لكل قدم مربعة. من المستهدف التسليم في الربع الأول من 2029، ويبيع المطوّر وفق خطة سداد 5/45/50. إحدى عشرة وحدة معروضة على موقع داماك في 13 نوفمبر 2026.

عن DAMAC Riverside Views

تكاليف الشراء

سعر الشراءشقة بغرفتي نوم بسعر البداية في DAMAC Riverside Views1,928,000 درهم
رسوم التسجيل العقاري لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%)تُدفع إلى دائرة الأراضي والأملاك في دبي عند التسجيل. وتُدرج الدائرة هذه الرسوم بواقع 2% على كل طرف، لكن العقود تُحمّل المشتري النسبة كاملة 4% في جميع الحالات تقريبًا، لذا فإن "الإعفاء من 50% من رسوم الدائرة" الذي يعرضه المطوّر يعني أن المطوّر يدفع النصف المدرج عليه. وفي الشراء على الخارطة تُدفع الرسوم عند تسجيل البيع في السجل العقاري المبدئي عبر نظام عقود.77,120 درهم
الرسوم الإدارية للتسجيل في السجل العقاري المبدئي (عقود)رسوم بوابة عقود البالغة 1,000 درهم إضافة إلى رسوم المعرفة والابتكار، لتسجيل عقد البيع على الخارطة.1,020 درهم
الإجمالي التقديري لإتمام الشراء2,006,140 درهمنحو 411 ألف جنيه إسترليني

قد يضيف المطوّرون رسومًا إدارية خاصة بهم على البيع على الخارطة. ويحددها المطوّر لا دائرة الأراضي والأملاك، لذا فهي غير مشمولة في هذا التقدير: اطلبها كتابيًا قبل الحجز. عدّل الافتراضات في حاسبة تكاليف الشراء.

الإقامة الذهبية. لا تبلغ 2 مليون درهم إلا الوحدات الأكبر من شقق بغرفتي نوم هنا، وهو الحد المؤهل للإقامة لمدة 10 سنوات عبر العقار. كيف يعمل مسار الإقامة عبر العقار

هل تخطط للتمويل عند التسليم؟ اطّلع على الأقساط المتوقعة في حاسبة التمويل العقاري.

خيارات أخرى من شقق بغرفتي نوم في دبي

أقرب البدائل من حيث الموقع والسعر بين المشاريع التي نغطيها.

Lagoon Viewsتبدأ من 1.9 مليون درهمداماك العقارية، داماك لاجونز، 1,269 إلى 1,797 قدم مربعة، التسليم في الربع الأول من 2029The Hillgateتبدأ من 1.9 مليون درهمEllington Properties، واحة دبي للسيليكون، 1,196 إلى 1,398 قدم مربعة، التسليم في الربع الرابع من 2027Aspirz by Danubeتبدأ من 1.9 مليون درهمدانوب العقارية، مدينة دبي الرياضية، التسليم في الربع الرابع من 2028Binghatti Skyterracesتبدأ من 1.89 مليون درهمبن غاطي، موتور سيتي، 1,055 إلى 1,279 قدم مربعة، التسليم في الربع الأول من 2028Binghatti Starfallتبدأ من 1.97 مليون درهمبن غاطي، الجداف، 856 إلى 1,432 قدم مربعة، التسليم في الربع الثالث من 2028Arancia Yardsتبدأ من 2 مليون درهمBeyond Developments، دبي لاند، 1,056 إلى 1,538 قدم مربعة، التسليم في الربع الرابع من 2029

عن DAMAC Riverside Views

مبانٍ سكنية على امتداد النهر الاصطناعي في DAMAC Riverside بمجمع دبي للاستثمار 2. شقق بغرفة نوم وغرفتين معروضة من 1,364,000 درهم في نوفمبر 2026، والتسليم مقرر في الربع الأول من 2029.

عرض صفحة المشروع كاملة

أسئلة يطرحها المشترون

ما سعر شقة بغرفتي نوم في DAMAC Riverside Views؟

تبدأ أسعار شقق بغرفتي نوم في DAMAC Riverside Views من 1,928,000 درهم، وترتفع إلى نحو 2,074,000 درهم للمخططات الأكبر والمواقع الأفضل (وفق الأرقام المنشورة، وقد تم التحقق منها في 13 نوفمبر 2026). أي ما يقارب 1,611 درهم لكل قدم مربعة بسعر الدخول.

ما مساحة شقة بغرفتي نوم في DAMAC Riverside Views؟

تبلغ مساحة شقق بغرفتي نوم هنا 1,197 إلى 1,503 قدم مربعة. المساحات هي الأرقام المعلنة من المطوّر، وتختلف حسب المخطط والطابق.

كم تبلغ الدفعة الأولى على شقة بغرفتي نوم في DAMAC Riverside Views؟

وفق خطة 5/45/50، تبلغ الدفعة الأولى 5%، أي نحو 96,400 درهم على سعر الدخول، ويستحق إجمالًا 50% من السعر قبل التسليم.

هل يؤهل شراء شقة بغرفتي نوم في DAMAC Riverside Views للحصول على الإقامة الذهبية؟

بعضها مؤهل: فالإقامة الذهبية لمدة 10 سنوات تتطلب عقارًا تبلغ قيمته 2 مليون درهم أو أكثر، وتتراوح أسعار شقق بغرفتي نوم هنا من 1.93 مليون درهم إلى نحو 2.07 مليون درهم. تخضع الموافقة لتقدير الجهات المختصة.

متى ستكون شقق بغرفتي نوم في DAMAC Riverside Views جاهزة؟

الموعد المستهدف حاليًا لدى داماك العقارية لتسليم DAMAC Riverside Views هو الربع الأول من 2029. تعامل معه بوصفه تقديرًا إلى أن يُصدر المطوّر إشعار الإنجاز.

المصادر والتحقق

تم التحقق من المعلومات في هذه الصفحة آخر مرة في . يحدد المطوّر الأسعار والتوافر وخطط السداد، وقد تتغير دون إشعار، لذا اعتبرها استرشادية إلى أن تحصل على عرض حالي مكتوب.

المصادر التالية منشورة باللغة الإنجليزية.

المزيد عن DAMAC Riverside Views

المشروع والمنطقة والأدلة التي تستحق القراءة قبل حجز شقة بغرفتي نوم.

مهتم بهذا النوع من الوحدات

الصورة الكاملة، دون أي ضغط

تصفح المشاريع