وحدات دوبلكس بـ4 غرف نوم في Golf Ridges at Sobha One
من تطوير شوبا العقارية في رأس الخور، دبي
- السعر يبدأ من
- 6,700,000 درهم
- نحو 1.37 مليون جنيه إسترليني أو 1.82 مليون دولار أمريكي
- المساحة
- 2,990 إلى 3,351 قدم مربعة
- من 278 متر مربع
- خطة السداد
- 20/40/40
- 60% قبل التسليم
- التسليم
- الربع الرابع من 2026
خطة السداد
20/40/40
60% مستحقة قبل التسليم
- الدفعة الأولىعند الحجز20%1,340,000 درهم
- خلال مرحلة البناء40%2,680,000 درهم
- عند التسليمالربع الرابع 2026 ()40%2,680,000 درهم
- المدفوع قبل التسليم4,020,000 درهم
المبالغ محسوبة على دوبلكس بـ4 غرف نوم بسعر البداية البالغ 6,700,000 درهم.
بخصوص وحدات دوبلكس بـ4 غرف نوم
وحدات أخرى في Golf Ridges at Sobha One
كيف تُقارن وحدات دوبلكس بـ4 غرف نوم بأنواع الوحدات الأخرى هنا.
أسعار البداية كما يعرضها موقع Property Finder، وتم التحقق منها في 12 نوفمبر 2026. الأرقام بالجنيه الإسترليني تحويلات تقديرية. استفسر عن التوافر الحالي قبل الاعتماد على أي رقم.
- 4 غرف نوم
- دوبلكس
- تملك حر
- قيد الإنشاء
- المشروع
- Golf Ridges at Sobha One
- المطوّر
- شوبا العقارية
- الموقع
- رأس الخور، دبي
- درهم لكل قدم مربعة
- 2,241أقل من وحدات دوبلكس بـ5 غرف نوم هنا (2,400)
عن هذه الوحدات
تبدأ أسعار وحدات دوبلكس بـ4 غرف نوم في Golf Ridges at Sobha One من 6,700,000 درهم، بمساحة 2,990 إلى 3,351 قدم مربعة، أي نحو 2,241 درهم لكل قدم مربعة. من المستهدف التسليم في الربع الرابع من 2026، ويبيع المطوّر وفق خطة سداد 20/40/40. تسمّي شوبا هذه المنازل فيلامنت: دوبلكس بمصعد خاص. والسعر من Property Finder؛ فشوبا لا تنشر سعرًا.
تكاليف الشراء
قد يضيف المطوّرون رسومًا إدارية خاصة بهم على البيع على الخارطة. ويحددها المطوّر لا دائرة الأراضي والأملاك، لذا فهي غير مشمولة في هذا التقدير: اطلبها كتابيًا قبل الحجز. عدّل الافتراضات في حاسبة تكاليف الشراء.
الإقامة الذهبية. أسعار وحدات دوبلكس بـ4 غرف نوم هنا تتجاوز 2 مليون درهم، وهو الحد المؤهل للإقامة لمدة 10 سنوات عبر العقار. كيف يعمل مسار الإقامة عبر العقار
هل تخطط للتمويل عند التسليم؟ اطّلع على الأقساط المتوقعة في حاسبة التمويل العقاري.
خيارات أخرى من وحدات دوبلكس بـ4 غرف نوم في دبي
أقرب البدائل من حيث الموقع والسعر بين المشاريع التي نغطيها.
عن Golf Ridges at Sobha One
54 فيلامنت دوبلكس بأربع وخمس غرف نوم تطل على ملعب البيتش آند بَت في Sobha One. يعرضها Property Finder بأسعار تبدأ من 6.7 مليون درهم، مع إنجاز في ديسمبر 2026.
أسئلة يطرحها المشترون
ما سعر دوبلكس بـ4 غرف نوم في Golf Ridges at Sobha One؟
تبدأ أسعار وحدات دوبلكس بـ4 غرف نوم في Golf Ridges at Sobha One من 6,700,000 درهم (وفق إعلان Property Finder، وقد تم التحقق منه في 12 نوفمبر 2026). أي ما يقارب 2,241 درهم لكل قدم مربعة بسعر الدخول.
ما مساحة دوبلكس بـ4 غرف نوم في Golf Ridges at Sobha One؟
تبلغ مساحة وحدات دوبلكس بـ4 غرف نوم هنا 2,990 إلى 3,351 قدم مربعة. المساحات هي الأرقام المعلنة من المطوّر، وتختلف حسب المخطط والطابق.
كم تبلغ الدفعة الأولى على دوبلكس بـ4 غرف نوم في Golf Ridges at Sobha One؟
وفق خطة 20/40/40، تبلغ الدفعة الأولى 20%، أي نحو 1,340,000 درهم على سعر الدخول، ويستحق إجمالًا 60% من السعر قبل التسليم.
هل يؤهل شراء دوبلكس بـ4 غرف نوم في Golf Ridges at Sobha One للحصول على الإقامة الذهبية؟
نعم، من حيث السعر: فالإقامة الذهبية لمدة 10 سنوات تتطلب عقارًا تبلغ قيمته 2 مليون درهم أو أكثر، وتبدأ أسعار وحدات دوبلكس بـ4 غرف نوم هنا من 6.7 مليون درهم. تخضع الموافقة لتقدير الجهات المختصة.
متى ستكون وحدات دوبلكس بـ4 غرف نوم في Golf Ridges at Sobha One جاهزة؟
الموعد المستهدف حاليًا لدى شوبا العقارية لتسليم Golf Ridges at Sobha One هو الربع الرابع من 2026. تعامل معه بوصفه تقديرًا إلى أن يُصدر المطوّر إشعار الإنجاز.
المصادر والتحقق
تم التحقق من المعلومات في هذه الصفحة آخر مرة في . يحدد المطوّر الأسعار والتوافر وخطط السداد، وقد تتغير دون إشعار، لذا اعتبرها استرشادية إلى أن تحصل على عرض حالي مكتوب.
المصادر التالية منشورة باللغة الإنجليزية.
المزيد عن Golf Ridges at Sobha One
المشروع والمنطقة والأدلة التي تستحق القراءة قبل حجز دوبلكس بـ4 غرف نوم.
- المشروعGolf Ridges at Sobha One54 فيلامنت دوبلكس بأربع وخمس غرف نوم تطل على ملعب البيتش آند بَت في Sobha One. يعرضها Property Finder بأسعار تبدأ من 6.7 مليون درهم، مع إنجاز في ديسمبر 2026.افتح
- المنطقةدليل منطقة رأس الخورالمنطقة المحيطة بمحمية رأس الخور للحياة البرية وطريق رأس الخور، حيث تبني شوبا العقارية مشروع Sobha One: خمسة أبراج وملعب غولف مصغر ودوبلكسات مطلة على الملعب.افتح
- المطوّرملف شوبا العقاريةمطوّر خاص في الفئة الفاخرة يصمم ويصنّع ويبني بقدراته الذاتية، وأشهر مشاريعه شوبا هارتلاند في دبي، وهو اليوم في أبوظبي وأم القيوين أيضاً.افتح
- دليلكيف تشتري عقارًا في دبي بصفتك أجنبيًا: الدليل خطوة بخطوةمن يحق له الشراء في دبي، وأين، وكم يكلّف، وكيف تسير عملية الشراء من الحجز حتى سند الملكية، للمشترين من الخارج. رُوجع وفقًا للقانون، نوفمبر 2026.افتح
- دليلشرح خطط السداد على الخارطة: 80/20 و60/40 و1% شهريًا وما بعد التسليمكيف تعمل خطط السداد للعقارات على الخارطة في الإمارات، بأمثلة بالدرهم: الخطط المرتبطة بالإنشاء والمرتبطة بالتواريخ، وشروط ما بعد التسليم، والرهن العقاري عند التسليم، والحوافز.افتح
- دليلشراء العقارات على الخارطة في الإمارات: كيف تتم العملية وكيف يحظى المشترون بالحمايةكيف تتم عمليات الشراء على الخارطة في دبي وأبوظبي ورأس الخيمة: حساب الضمان، والتسجيل في نظام عقود، وما تخسره إذا تخلفت عن السداد، وحقوقك عند التأخير، وإعادة البيع، وفحص العيوب قبل الاستلام.افتح
- دليلالإقامة الذهبية في الإمارات عبر الاستثمار العقاري: شروط الحد الأدنى البالغ 2 مليون درهم وتكاليفها وإجراءاتها في 2026كيف تحصل على الإقامة الذهبية في الإمارات لمدة 10 سنوات عبر العقار في 2026: حد 2 مليون درهم، وقواعد العقارات على الخارطة والمرهونة، والرسوم، والخطوات، والقيود.افتح
- أداةحاسبة خطة السداداحسب السعر الذي تختاره وفق خطة سداد على مراحل، بالدرهم.افتح
- أداةأداة التحقق من الإقامة الذهبيةاعرف ما إذا كان الشراء يبلغ الحد المؤهل للإقامة لمدة 10 سنوات عبر العقار.افتح
