رجوع

فلل بـ3 غرف نوم في The Terraces at Sobha City

من تطوير شوبا العقارية في مدينة شوبا، أبوظبي

السعر يبدأ من
5,090,000 درهم
نحو 1.04 مليون جنيه إسترليني أو 1.39 مليون دولار أمريكي
المساحة
2,578 إلى 3,453 قدم مربعة
من 240 متر مربع
خطة السداد
20/40/40
60% قبل التسليم
التسليم
الربع الرابع من 2029
تصميم ثلاثي الأبعاد لفيلتين من طابقين مع موقف مغطى في The Terraces
تصميم ثلاثي الأبعاد لزوجين على تراس فيلا مع مقاعد خارجية
تصميم ثلاثي الأبعاد لحديقة كلاب بمعدات تدريب بجوار الفلل
تصميم ثلاثي الأبعاد لأشخاص يسيرون على ممشى مائي مع نخيل ومبانٍ في الخلفية
تصميم ثلاثي الأبعاد لمطعم ليلًا بزبائن وإطلالة على الماء وقوارب راسية
تصميم ثلاثي الأبعاد لصالة معيشة في فيلا تنفتح على مسبح حديقة يلعب فيه أطفال
تصميم ثلاثي الأبعاد لمنطقة طعام في فيلا بطاولة رخامية وكراسي منجدة
تصميم ثلاثي الأبعاد لغرفة نوم في فيلا بنوافذ بكامل الارتفاع وإضاءة معلقة حلقية

خطة السداد

20/40/40

60% مستحقة قبل التسليم

  1. الدفعة الأولىعند الحجز20%1,018,000 درهم
  2. خلال الإنشاء40%2,036,000 درهم
  3. عند التسليمالربع الرابع من 2029 ()40%2,036,000 درهم
  4. المدفوع قبل التسليم3,054,000 درهم

كما يدرجها Property Finder.

المبالغ محسوبة على فيلا بـ3 غرف نوم بسعر البداية البالغ 5,090,000 درهم.

احسب السعر الذي تختارهكيف تعمل خطط السداد

بخصوص فلل بـ3 غرف نوم

وحدات أخرى في The Terraces at Sobha City

كيف تُقارن فلل بـ3 غرف نوم بأنواع الوحدات الأخرى هنا.

فلل بـ3 غرف نومهذه الصفحةتبدأ من 5.09 مليون درهم2,578 إلى 3,453 قدم مربعة، 1,974 درهم لكل قدم مربعة
فلل بـ4 غرف نومعند الطلب4,194 إلى 4,524 قدم مربعة

أسعار البداية هي الأرقام المنشورة في المصادر المذكورة في هذه الصفحة، وتم التحقق منها في 12 نوفمبر 2026. الأرقام بالجنيه الإسترليني تحويلات تقديرية. استفسر عن التوافر الحالي قبل الاعتماد على أي رقم.

  • 3 غرف نوم
  • فيلا
  • تملك حر
  • قيد الإنشاء
الموقع
مدينة شوبا، أبوظبي
درهم لكل قدم مربعة
1,974

عن هذه الوحدات

تبدأ أسعار فلل بـ3 غرف نوم في The Terraces at Sobha City من 5,090,000 درهم، بمساحة 2,578 إلى 3,453 قدم مربعة، أي نحو 1,974 درهم لكل قدم مربعة. من المستهدف التسليم في الربع الرابع من 2029، ويبيع المطوّر وفق خطة سداد 20/40/40. تبيعها شوبا فللًا بثلاث غرف نوم مع مجلس. ويضيف النوعان C وD غرفة للمساعدة المنزلية. ويعرض Property Finder سعر إطلاق 4.96 مليون درهم.

عن The Terraces at Sobha City

تكاليف الشراء

سعر الشراءفيلا بـ3 غرف نوم بسعر البداية في The Terraces at Sobha City5,090,000 درهم
رسوم التسجيل (2%)تُدفع إلى جهة التسجيل العقاري في أبوظبي، مركز أبوظبي العقاري (ADREC) / دائرة البلديات والنقل (DMT)، عند تسجيل البيع. والأصل أن تُقسَّم الرسوم مناصفة بين الطرفين، لكن معظم العقود تُحمّل المشتري النسبة كاملة 2%.101,800 درهم
الإجمالي التقديري لإتمام الشراء5,191,800 درهمنحو 1.06 مليون جنيه إسترليني

قد يضيف المطوّرون رسومًا إدارية خاصة بهم على البيع على الخارطة. ويحددها المطوّر لا دائرة الأراضي والأملاك، لذا فهي غير مشمولة في هذا التقدير: اطلبها كتابيًا قبل الحجز. عدّل الافتراضات في حاسبة تكاليف الشراء.

الإقامة الذهبية. أسعار فلل بـ3 غرف نوم هنا تتجاوز 2 مليون درهم، وهو الحد المؤهل للإقامة لمدة 10 سنوات عبر العقار. كيف يعمل مسار الإقامة عبر العقار

هل تخطط للتمويل عند التسليم؟ اطّلع على الأقساط المتوقعة في حاسبة التمويل العقاري.

المخططات

Type A
2,578 قدم مربعة
Type B
2,578 قدم مربعة
Type C
3,453 قدم مربعة
Type D
3,420 قدم مربعة

اطلب ملف المخططات

عن The Terraces at Sobha City

فلل بثلاث وأربع غرف نوم مع مجلس في تجمع يركز على الأنشطة الخارجية داخل مدينة شوبا في البهية بأبوظبي. بسعر يبدأ من 5.09 مليون درهم وبخطة 20/40/40، والإنجاز مدرج في ديسمبر 2029.

عرض صفحة المشروع كاملة

أسئلة يطرحها المشترون

ما سعر فيلا بـ3 غرف نوم في The Terraces at Sobha City؟

تبدأ أسعار فلل بـ3 غرف نوم في The Terraces at Sobha City من 5,090,000 درهم (وفق الأرقام المنشورة، وقد تم التحقق منها في 12 نوفمبر 2026). أي ما يقارب 1,974 درهم لكل قدم مربعة بسعر الدخول.

ما مساحة فيلا بـ3 غرف نوم في The Terraces at Sobha City؟

تبلغ مساحة فلل بـ3 غرف نوم هنا 2,578 إلى 3,453 قدم مربعة. المساحات هي الأرقام المعلنة من المطوّر، وتختلف حسب المخطط والطابق.

كم تبلغ الدفعة الأولى على فيلا بـ3 غرف نوم في The Terraces at Sobha City؟

وفق خطة 20/40/40، تبلغ الدفعة الأولى 20%، أي نحو 1,018,000 درهم على سعر الدخول، ويستحق إجمالًا 60% من السعر قبل التسليم.

هل يؤهل شراء فيلا بـ3 غرف نوم في The Terraces at Sobha City للحصول على الإقامة الذهبية؟

نعم، من حيث السعر: فالإقامة الذهبية لمدة 10 سنوات تتطلب عقارًا تبلغ قيمته 2 مليون درهم أو أكثر، وتبدأ أسعار فلل بـ3 غرف نوم هنا من 5.09 مليون درهم. تخضع الموافقة لتقدير الجهات المختصة.

متى ستكون فلل بـ3 غرف نوم في The Terraces at Sobha City جاهزة؟

الموعد المستهدف حاليًا لدى شوبا العقارية لتسليم The Terraces at Sobha City هو الربع الرابع من 2029. تعامل معه بوصفه تقديرًا إلى أن يُصدر المطوّر إشعار الإنجاز.

المصادر والتحقق

تم التحقق من المعلومات في هذه الصفحة آخر مرة في . يحدد المطوّر الأسعار والتوافر وخطط السداد، وقد تتغير دون إشعار، لذا اعتبرها استرشادية إلى أن تحصل على عرض حالي مكتوب.

المصادر التالية منشورة باللغة الإنجليزية.

المزيد عن The Terraces at Sobha City

المشروع والمنطقة والأدلة التي تستحق القراءة قبل حجز فيلا بـ3 غرف نوم.

مهتم بهذا النوع من الوحدات

الصورة الكاملة، دون أي ضغط

تصفح المشاريع