على الخارطة
Artistry One Residences
سيلكت غروب
- شقق، شقق بنتهاوس
- من 1 إلى 4 غرف نوم
- 741 إلى 7,765 قدم مربعة
- التسليم في 2029
- خطة السداد
تبدأ من 2.15 مليون درهم
حي دبي للتصميم، دبي
أسعار العقارات والعوائد الإيجارية ونمو رأس المال في حي دبي للتصميم
أرقام منشورة عن حي دبي للتصميم، ولكل منها مصدره وتاريخه، والمشاريع الكبرى القريبة.
- السعر لكل قدم مربعة
- 3,129 درهم للقدم المربعة
- التغيّر، 12 شهرًا
- +13.3%
في الصورة: Artistry One Residences من سيلكت غروب
نمو رأس المال في حي دبي للتصميم
متوسط سعر البيع لكل قدم مربعة ومتوسط سعر البيع على أربع فترات، كل منها مقارنةً مع الفترة السابقة لها والمساوية لها في الطول.
| الفترة | السعر لكل قدم مربعة | التغيّر | متوسط السعر | التغيّر | الصفقات | التغيّر |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 أشهر3 أشهر حتى 12 نوفمبر 2026 | 3,147 درهم للقدم المربعة | 0% | 4,475,114 درهم | -6.4% | 47 صفقة بيع | -42.7% |
| 6 أشهر6 أشهر حتى 12 نوفمبر 2026 | 3,140 درهم للقدم المربعة | +0.4% | 4,618,267 درهم | +17.8% | 128 صفقة بيع | -70.5% |
| 12 شهرًا12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026 | 3,129 درهم للقدم المربعة | +13.3% | 4,082,429 درهم | -0.2% | 560 صفقة بيع | +87.3% |
| 3 سنوات3 سنوات حتى 12 نوفمبر 2026 | 2,977 درهم للقدم المربعة | +14.6% | 4,016,434 درهم | +48.3% | 946 صفقة بيع | +114.5%تغيّر المزيج |
المصدر: Property Finder، استنادًا إلى سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. صفقات بيع مسجلة. تاريخ الاطلاع 12 نوفمبر 2026
يقارن كل تغيّر متوسط كل ما سُجّل في فترة ما بالفترة التي سبقتها. وهو يتحرك مع مزيج المنازل المبيعة كما يتحرك مع الأسعار، لذا فهو ليس نموًا في أسعار العقارات المتماثلة.
اقرأ بحذر: يبلغ هذا التغيّر 100% أو أكثر. ويعني ذلك عادةً أن مزيجًا مختلفًا من المنازل سُجّل في هذه الفترة، مثل أولى مبيعات مشروع جديد أو منازل أكبر، لا أن أسعار العقارات المتماثلة تحركت بهذا القدر.
السعر لكل قدم مربعة والعائد الإيجاري
الأرقام الرئيسية التي نعتمدها في أنحاء الموقع.
- السعر لكل قدم مربعة
- 3,129 درهم للقدم المربعةالمصدر: Property Finder، استنادًا إلى سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026. صفقات بيع مسجلة. تاريخ الاطلاع 12 نوفمبر 2026
على الخريطة
العلامة هي نقطة المنطقة على الخريطة. نقطة تقريبية من دليل المنطقة لدينا.
نقطة الخريطة: تقريبية، من دليل المنطقة لدينا
التجديد الحضري حول حي دبي للتصميم
مركز حضري في خطة دبي 2040
المركز الحضري لوسط مدينة دبي والخليج التجاري
تسمي خطة دبي الحضرية 2040 وسط مدينة دبي والخليج التجاري مركزاً حضرياً قائماً، وتصفهما بالقلب التجاري والمالي للمدينة. ويصف نص المرحلة الثانية المركز الاقتصادي والتجاري بأنه يضم مركز دبي المالي العالمي وشارع الشيخ زايد والخليج التجاري ووسط مدينة دبي.
على بعد نحو 3.1 كم من نقطة المنطقة على الخريطة
تفاصيل التجديد
مشاريع جديدة للبيع في حي دبي للتصميم
على الخارطة
Artistry Two Residences
سيلكت غروب
- شقق، شقق بنتهاوس
- من 1 إلى 4 غرف نوم
- 4,639 إلى 7,767 قدم مربعة
- التسليم في 2029
- خطة السداد
تبدأ من 2.17 مليون درهم
حي دبي للتصميم، دبي
أسئلة عن الأسعار في حي دبي للتصميم
ما متوسط السعر لكل قدم مربعة في حي دبي للتصميم؟
3,129 درهم للقدم المربعة، وهو السعر لكل قدم مربعة لفترة 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026 (صفقات بيع مسجلة). المصدر: Property Finder، استنادًا إلى سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
هل ترتفع أسعار العقارات في حي دبي للتصميم أم تنخفض؟
تغيّر متوسط السعر لكل قدم مربعة بمقدار 0% خلال 3 أشهر و+0.4% خلال 6 أشهر و+13.3% خلال 12 شهرًا و+14.6% خلال 3 سنوات، كل منها مقارنةً مع الفترة السابقة لها والمساوية لها في الطول. المصدر: Property Finder، استنادًا إلى سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
كيف بُني الأطلس
- يُنقل كل رقم كما نشره مصدر مسمّى، مع رابطه والفترة التي يغطيها وتاريخ اطلاعنا عليه. لا شيء هنا مقدّر أو مستكمل أو محسوب متوسطه أو مقرّب.
- تأتي أرقام الأسعار والإيجارات والتغيّر في دبي من صفحات الصفقات لدى Property Finder، التي تنشر متوسطات صفقات البيع وعقود الإيجار المسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي لآخر 3 أشهر و6 أشهر و12 شهرًا و3 سنوات، مع التغيّر مقارنةً مع الفترة السابقة.
- تأتي أرقام أبوظبي والشارقة ورأس الخيمة من مؤشر أسعار العرض لدى Bayut: أسعار معلنة لا صفقات منجزة، وهي عادةً أعلى من أسعار الصفقات.
- قراءات ValuStrat مبنية على التقييم، ولا تظهر إلا حيث ذكرت الصحافة مجتمعًا سكنيًا بالاسم.
- تقيس المصادر أمورًا مختلفة. قارن المناطق ضمن مصدر واحد وفترة واحدة، ولا تقارن أبدًا بين المصادر.
- تأتي المشاريع ومناطق التجديد من البيانات الرسمية حيثما أمكن قراءتها، وإلا فمن صحف ذا ناشيونال أو خليج تايمز أو جلف نيوز. ويُدرج المشروع تحت منطقة ما عندما يضعه مصدرٌ فيها، أو عندما تقع نقطته على الخريطة على بعد 5 كم أو أقل من نقطة المنطقة.
- آثار المشاريع على الأسعار ادعاءات منشورة منسوبة إلى ناشرها. ولا يقول الأطلس أبدًا إن مشروعًا تسبب في تغيّر الأسعار.
جُمعت البيانات في 12 نوفمبر 2026.
ناقش الأرقام مع مستشار
سنوضح لك ما تعنيه هذه الأرقام للمنازل التي تنظر فيها في حي دبي للتصميم، وما يُبنى بالقرب منها. لا رسوم على المشتري في العقارات على الخارطة.
- قائمة الأسعار الحالية ومدى التوفر، مباشرة من المطوّر العقاري
- لا رسوم عليك عند الشراء على الخارطة: المطوّر العقاري هو من يدفع لنا
- مستشار واحد براتب ثابت لا بالعمولة، من أول مكالمة حتى التسليم
