أرقام منشورة عن مدينة دبي للإنتاج، ولكل منها مصدره وتاريخه، والمشاريع الكبرى القريبة.
في الصورة: Binghatti Elite من بن غاطي
متوسط سعر البيع لكل قدم مربعة ومتوسط سعر البيع على أربع فترات، كل منها مقارنةً مع الفترة السابقة لها والمساوية لها في الطول.
| الفترة | السعر لكل قدم مربعة | التغيّر | متوسط السعر | التغيّر | الصفقات | التغيّر |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 أشهر3 أشهر حتى 12 نوفمبر 2026 | 1,369 درهم للقدم المربعة | +6.6% | 925,033 درهم | -5% | 553 صفقة بيع | -8.1% |
| 6 أشهر6 أشهر حتى 12 نوفمبر 2026 | 1,324 درهم للقدم المربعة | -0.2% | 951,259 درهم | -6.7% | 1,147 صفقة بيع | -38.4% |
| 12 شهرًا12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026 | 1,325 درهم للقدم المربعة | -2.6% | 994,021 درهم | +20.3% | 3,003 صفقة بيع | -41.4% |
| 3 سنوات3 سنوات حتى 12 نوفمبر 2026 | 1,309 درهم للقدم المربعة | +48.8% | 869,775 درهم | +22.7% | 10,350 صفقة بيع | +335.2%تغيّر المزيج |
المصدر: Property Finder، استنادًا إلى سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. صفقات بيع مسجلة. تاريخ الاطلاع 12 نوفمبر 2026
يقارن كل تغيّر متوسط كل ما سُجّل في فترة ما بالفترة التي سبقتها. وهو يتحرك مع مزيج المنازل المبيعة كما يتحرك مع الأسعار، لذا فهو ليس نموًا في أسعار العقارات المتماثلة.
اقرأ بحذر: يبلغ هذا التغيّر 100% أو أكثر. ويعني ذلك عادةً أن مزيجًا مختلفًا من المنازل سُجّل في هذه الفترة، مثل أولى مبيعات مشروع جديد أو منازل أكبر، لا أن أسعار العقارات المتماثلة تحركت بهذا القدر.
متوسط الإيجار السنوي في عقود الإيجار المسجلة، مع عرض العقود الجديدة والتجديدات كلٌّ على حدة.
| الفترة | عقود جديدة | التغيّر | تجديدات | التغيّر | العقود | التغيّر |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12 شهرًا12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026 | 57,669 درهم سنويًا | -20.2% | 51,203 درهم سنويًا | +5.8% | 8,072 عقد | +6.2% |
| 3 سنوات3 سنوات حتى 12 نوفمبر 2026 | 60,376 درهم سنويًا | +79.7% | 46,795 درهم سنويًا | +51.5% | 23,277 عقد | +15.8% |
المصدر: Property Finder، استنادًا إلى سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. عقود إيجار مسجلة. تاريخ الاطلاع 12 نوفمبر 2026
الأرقام الرئيسية التي نعتمدها في أنحاء الموقع.
العلامة هي نقطة المنطقة على الخريطة. مركز المنطقة كما يحدده OpenStreetMap.
نقطة الخريطة: المساهمون في OpenStreetMap (ODbL)
مشاريع يضعها مصدرٌ داخل مدينة دبي للإنتاج أو بجوارها، أو على بعد 5 كم أو أقل من نقطتها على الخريطة.
النقل
قيد التشغيل: من أبوظبي إلى الفجيرة منذ 30 يونيو 2026؛ ومحطتا دبي والذيد منذ 30 سبتمبر 2026؛ ومحطات أخرى مخطط لها
على بعد نحو 2.9 كم من نقطة المنطقة على الخريطة
صفحة المشروعلم نعثر على أي ادعاء منشور عن الأسعار بشأن هذا المشروع.
النقل
قيد التشغيل (افتُتحت المحطات على مراحل اعتباراً من 1 يناير 2021)
على بعد نحو 3.2 كم من نقطة المنطقة على الخريطة
صفحة المشروعلم نعثر على أي ادعاء منشور عن الأسعار بشأن هذا المشروع.
جاهز
بن غاطي
تبدأ من 831 ألف درهم
1,325 درهم للقدم المربعة، وهو السعر لكل قدم مربعة لفترة 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026 (صفقات بيع مسجلة). المصدر: Property Finder، استنادًا إلى سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
يبلغ متوسط العائد الإيجاري الإجمالي المنشور 7.64% (جميع العقارات السكنية، 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026). المصدر: Property Finder، استنادًا إلى سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. ويُحسب العائد الإجمالي قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
بلغ متوسط الإيجار السنوي في عقود الإيجار الجديدة 57,669 درهم سنويًا خلال 12 شهرًا حتى 12 نوفمبر 2026. المصدر: Property Finder، استنادًا إلى سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
تغيّر متوسط السعر لكل قدم مربعة بمقدار +6.6% خلال 3 أشهر و-0.2% خلال 6 أشهر و-2.6% خلال 12 شهرًا و+48.8% خلال 3 سنوات، كل منها مقارنةً مع الفترة السابقة لها والمساوية لها في الطول. المصدر: Property Finder، استنادًا إلى سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
خدمة قطارات الاتحاد للركاب ومسار 2020 لمترو دبي (امتداد الخط الأحمر إلى إكسبو). وتعرض صفحة كل مشروع حالته وجدوله الزمني وأي أثر مُعلن على الأسعار.
جُمعت البيانات في 12 نوفمبر 2026.
سنوضح لك ما تعنيه هذه الأرقام للمنازل التي تنظر فيها في مدينة دبي للإنتاج، وما يُبنى بالقرب منها. لا رسوم على المشتري في العقارات على الخارطة.
الصورة الكاملة، دون أي ضغط
تصفح المشاريع