قرية الحمراء أم ميناء العرب؟
مقارنة جنبًا إلى جنب للأسعار والعوائد المنشورة والمشاريع الجديدة ومدة القيادة.
في الصورة: Soto Grande من Ellington Properties
أين تتفوق كل منطقة
مستخلصة فقط من الأرقام المنشورة والمشاريع التي ندرجها، مع مصدر كل رقم.
سعر أقل للقدم المربعة
يبلغ متوسط السعر في قرية الحمراء نحو 1,613 درهم للقدم المربعة مقابل 1,720 درهم في ميناء العرب، أي أقل بنحو 6% (Bayut، استنادًا إلى الأسعار المطلوبة في الإعلانات، أكتوبر 2026).
أقرب إلى مطار رأس الخيمة الدولي
تبعد ميناء العرب نحو 15 دقيقة بالسيارة عن مطار رأس الخيمة الدولي، مقابل نحو 30 دقيقة من قرية الحمراء.
جنبًا إلى جنب
| المؤشر | قرية الحمراء | ميناء العرب |
|---|---|---|
| الإمارة | رأس الخيمة | رأس الخيمة |
| نوع الملكية | تملك حر | تملك حر |
| السعر المطلوب للقدم المربعة | 1,613 درهمBayut، أكتوبر 2026 | 1,720 درهمBayut، أكتوبر 2026 |
| المشاريع التي ندرجها | 1 | 0 |
| القيادة إلى مطار رأس الخيمة الدولي | نحو 30 دقيقة | نحو 15 دقيقة |
يُعرض كل رقم كما نشره مصدره، مع الفترة التي يغطيها. ولا يظهر الصف إلا إذا توفر الرقم للمنطقتين معًا. اطّلعنا عليها في 12 نوفمبر 2026.
المشاريع الجديدة في كل منطقة
ميناء العرب
لا ندرج أي مشروع في ميناء العرب حتى الآن.
طبيعة كل منطقة
قرية الحمراء
أعرق مجتمعات التملك الحر في رأس الخيمة: نحو 4,000 منزل حول ملعب جولف من 18 حفرة ومرسى ومجمع تسوق، بالقرب من جزيرة المرجان. تناسب المقيمين ومشتري الجولف والمرسى.
لمن تناسب
- المقيمون على مدار العام
- هواة الجولف ومالكو القوارب
- ملاك العقارات المؤجرة تأجيرًا طويل الأمد
- المشترون الذين يريدون مجتمعًا قائمًا ومأهولًا
ما يميزها
- مجتمع قائم ومأهول: ملعب الجولف والمرسى ومجمع التسوق والفنادق والمركز الطبي مفتوحة بالفعل.
- نحو 4,000 منزل قائم، ما يعني وجود سوق عاملة لإعادة البيع والتأجير.
- تملك حر لجميع الجنسيات؛ مدرجة منطقةَ تملك حر لدى بلدية رأس الخيمة.
ما يستحق التفكير
- يضيف Al Hamra Greens وAl Hamra Waterfront نحو 2,400 شقة إلى مجتمع يضم قرابة 4,000 منزل.
- تتفاوت حالة المباني والفلل الأقدم ورسوم الخدمات فيها؛ عاين الوحدة واطلب سجل الرسوم.
ميناء العرب
مجتمع رئيسي من راك العقارية يضم بحيرة وشاطئًا على ساحل رأس الخيمة، فيه منتجعان مفتوحان وحي جديد في وسط المدينة قيد الإنشاء. يناسب المشترين الراغبين في بيئة راسخة لا في برج منفرد.
لمن تناسب
- مشترو المنازل الثانية
- العائلات الراغبة في مجتمع مستقر
- مستثمرو التأجير السياحي
- المشترون الذين يفضلون مطوّرًا مدرجًا
ما يميزها
- مطوّر رئيسي مدرج واحد يتحكم في المجتمع كله.
- منتجعا إنتركونتيننتال وأنانتارا مفتوحان؛ ومنتجع فورسيزونز مخطط له.
- 5 كيلومترات من الشواطئ ومرسى وأشجار مانغروف محمية.
ما يستحق التفكير
- أكثر من 5,000 منزل في مشاريع راك العقارية المقبلة، لذا سيستمر وصول معروض جديد عدة سنوات.
- بعض مشاريع 2025 كادت لا تبدأ أعمال البناء الرئيسية بحلول أواخر 2026؛ قارن موعد الإنجاز التعاقدي بتقدم العمل في الموقع.
قرية الحمراء أم ميناء العرب: إجابات سريعة
أيهما أرخص للقدم المربعة: قرية الحمراء أم ميناء العرب؟
قرية الحمراء أرخص وفق الأرقام المنشورة: 1,613 درهم للقدم المربعة مقابل 1,720 درهم في ميناء العرب (Bayut، استنادًا إلى الأسعار المطلوبة في الإعلانات، أكتوبر 2026). وتتغير المتوسطات بحسب نوعية المنازل المبيعة، لذا قارن وحدات متشابهة قبل الاعتماد على الفرق.
أيهما أقرب إلى مطار رأس الخيمة الدولي: قرية الحمراء أم ميناء العرب؟
ميناء العرب، إذ تبعد نحو 15 دقيقة بالسيارة مقابل نحو 30 دقيقة من قرية الحمراء. ومدة القيادة تقريبية وتتغير بحسب حركة المرور.
هل يمكن للأجانب شراء عقارات في قرية الحمراء وميناء العرب؟
قرية الحمراء منطقة تملّك حر معتمدة، ومتاحة للمشترين من جميع الجنسيات. ميناء العرب منطقة تملّك حر معتمدة، ومتاحة للمشترين من جميع الجنسيات. تُسجَّل عمليات البيع في رأس الخيمة لدى بلدية رأس الخيمة.
ما المشاريع الجديدة التي يمكنني شراؤها في قرية الحمراء وميناء العرب؟
في قرية الحمراء: Soto Grande بسعر يبدأ من 1,000,000 درهم. لا ندرج أي مشروع في ميناء العرب حتى الآن.
لست متأكدًا أي منطقة تناسبك؟
أخبرنا بميزانيتك وتوقيتك وما إذا كنت ستسكن العقار أو تؤجره، وسنضع المنطقتين جنبًا إلى جنب نيابة عنك.
- قائمة الأسعار الحالية ومدى التوفر، مباشرة من المطوّر العقاري
- لا رسوم عليك عند الشراء على الخارطة: المطوّر العقاري هو من يدفع لنا
- مستشار واحد براتب ثابت لا بالعمولة، من أول مكالمة حتى التسليم
