Samana Boulevard Heights مقابل Samana Greenfield
مقارنة جنبًا إلى جنب من حيث السعر ومساحات الوحدات وخطة السداد والتسليم.
أين يتفوق كل منهما
مستخلصة من الأسعار وخطط السداد ومواعيد التسليم المستهدفة التي أعلنها المشروعان.
سعر دخول أقل
يبدأ سعر Samana Boulevard Heights أقل بنسبة 9%، عند 770,000 درهم مقابل 849,000 درهم. تأكد من أنك تقارن وحدات متماثلة: فقد تختلف وحدة الدخول في المساحة أو النوع.
مساحة أكبر مقابل المال
في المتوسط، يبلغ سعر Samana Boulevard Heights نحو 1,658 درهم لكل قدم مربعة، مقابل 1,916 درهم في Samana Greenfield.
جنبًا إلى جنب
| البند | Samana Boulevard Heights | Samana Greenfield |
|---|---|---|
| المطوّر | سمانا | سمانا |
| الموقع | مجمع دبي لاند السكني، دبي | الورسان، دبي |
| الحالة | قيد الإنشاء | على الخارطة |
| التسليم | الربع الثاني من 2029 | الربع الثاني من 2029 |
| السعر ابتداءً من | 770,000 درهم | 849,000 درهم |
| متوسط السعر بالدرهم / قدم مربعة | 1,658 | 1,916 |
| أنواع الوحدات | شقق | شقق |
| غرف النوم | من استوديو إلى 2 غرف نوم | من 1 إلى 2 غرف نوم |
| المساحات | 408 إلى 1,816 قدم مربعة | 443 قدم مربعة |
| خطة السداد | 10% دفعة أولى ثم 1% شهريًا (مع شيكات مؤجلة) | 5% دفعة أولى ثم 1% شهريًا (مع شيكات مؤجلة) |
| المستحق قبل التسليم | 100% | 100% |
| دفعات بعد التسليم | لا | لا |
| الرسوم على سعر الدخول (تقديرية) | 31,820 درهم | 34,980 درهم |
| نوع الملكية | تملك حر | تملك حر |
| ضمن نطاق الإقامة الذهبية (2 مليون درهم فأكثر) | نعم | لا |
| إجمالي الوحدات | غير متوفر | غير متوفر |
أسعار القوائم المعلنة من المطوّرين ومواعيدهم المستهدفة؛ وتوضح صفحة كل مشروع تاريخ آخر تحقق من أرقامه.
الأسعار المبدئية لنوع الوحدة نفسه
| نوع الوحدة | Samana Boulevard Heights | Samana Greenfield | الفرق |
|---|---|---|---|
| شقق بغرفة نوم واحدة | 1,300,000 درهم766 إلى 1,050 قدم مربعة | 849,000 درهم443 قدم مربعة | 451,000 درهم أكثر في Samana Boulevard Heights |
Samana Boulevard Heights
برج لدى سمانا يضم استوديوهات وشققًا بغرفة وغرفتي نوم في مجمع دبي لاند السكني، بأسعار تبدأ من 770,000 درهم، مع وحدات لدى المطوّر ما زالت مدرجة، والتسليم متوقع في الربع الثاني من 2029.
نقاط القوة
- وحدات لدى المطوّر ما زالت مدرجة في الاستوديوهات والشقق بغرفة وغرفتي نوم في نوفمبر 2026.
- مخططات أكبر من المعتاد بهذا السعر، تصل إلى 1,816 قدمًا مربعة للشقة بغرفتي نوم.
- منطقة راسخة فيها مدارس والقرية العالمية على بعد 5 إلى 10 دقائق، بحسب سمانا.
ما يجب مراعاته
- تتوقع سمانا الربع الثاني من 2029؛ وتذكر Property Finder ديسمبر 2028.
- معروض كثيف من الشقق المتوسطة الارتفاع المماثلة في مجمع دبي لاند السكني، منها مبانٍ أخرى لسمانا.
- لا مترو؛ والسيارة لازمة.
Samana Greenfield
برج لدى سمانا يضم شققًا قابلة للتحويل بغرفة وغرفتي نوم مع مسابح خاصة في الورسان 4، أُطلق في مارس 2026 بأسعار تبدأ من 849,000 درهم بدفعة أولى 5%، والتسليم متوقع في الربع الثاني من 2029.
نقاط القوة
- لا يُستحق عند الحجز سوى 5%، وهي أدنى دفعة أولى بين إطلاقات سمانا الحالية.
- مسبح خاص في كل شقة، بحسب الأسئلة الشائعة لدى سمانا.
- مخططات قابلة للتحويل تبدأ من 443 قدمًا مربعة.
ما يجب مراعاته
- تمتد الدفعات الشهرية نحو سبع سنوات من الحجز، أي إلى ما بعد التسليم بكثير.
- تتوقع سمانا الربع الثاني من 2029؛ وتذكر Property Finder الربع الرابع من 2028.
- لا يوجد سعر منشور للغرفتين ولا تقدير لرسوم الخدمات.
Samana Boulevard Heights أم Samana Greenfield؟
أيهما أرخص، Samana Boulevard Heights أم Samana Greenfield؟
يتميز Samana Boulevard Heights بسعر مبدئي أقل يبلغ 770,000 درهم، مقارنة بـ849,000 درهم في Samana Greenfield. هذه أسعار القوائم المعلنة من المطوّر لأصغر نوع وحدة متاح في كل منهما.
أيهما سيكتمل أولًا؟
لكليهما موعد التسليم المستهدف المعلن نفسه: الربع الثاني من 2029.
ما الفرق بين خطط السداد؟
يُباع Samana Boulevard Heights بخطة سداد 10% دفعة أولى ثم 1% شهريًا (مع شيكات مؤجلة)، يُستحق منها 100% قبل التسليم. يُباع Samana Greenfield بخطة سداد 5% دفعة أولى ثم 1% شهريًا (مع شيكات مؤجلة)، يُستحق منها 100% قبل التسليم.
هل Samana Boulevard Heights وSamana Greenfield من المطوّر نفسه؟
نعم، كلاهما من سمانا.
هل تريد إجابة واضحة عن أيهما تشتري؟
يعتمد الخيار الصحيح على ميزانيتك وتوقيتك والغرض من العقار. أخبرنا وسنقدم لك توصية مع الأسباب.
- قائمة الأسعار الحالية ومدى التوفر، مباشرة من المطوّر العقاري
- لا رسوم عليك عند الشراء على الخارطة: المطوّر العقاري هو من يدفع لنا
- مستشار واحد براتب ثابت لا بالعمولة، من أول مكالمة حتى التسليم
