Samana Greenfield مقابل Samana Greenfield 2
مقارنة جنبًا إلى جنب من حيث السعر ومساحات الوحدات وخطة السداد والتسليم.
أين يتفوق كل منهما
مستخلصة من الأسعار وخطط السداد ومواعيد التسليم المستهدفة التي أعلنها المشروعان.
إنجاز أسرع
موعد التسليم المستهدف لـSamana Greenfield هو الربع الثاني من 2029، قبل Samana Greenfield 2 المستهدف في الربع الثالث من 2029. التسليم الأبكر يعني بدء الإيجار في وقت أبكر، ووقتًا أقل لتقلبات السوق في غير صالحك.
جنبًا إلى جنب
| البند | Samana Greenfield | Samana Greenfield 2 |
|---|---|---|
| المطوّر | سمانا | سمانا |
| الموقع | الورسان، دبي | الورسان، دبي |
| الحالة | على الخارطة | على الخارطة |
| التسليم | الربع الثاني من 2029 | الربع الثالث من 2029 |
| السعر ابتداءً من | 849,000 درهم | 849,000 درهم |
| متوسط السعر بالدرهم / قدم مربعة | 1,916 | 1,916 |
| أنواع الوحدات | شقق | شقق |
| غرف النوم | من 1 إلى 2 غرف نوم | من 1 إلى 2 غرف نوم |
| المساحات | 443 قدم مربعة | 443 قدم مربعة |
| خطة السداد | 5% دفعة أولى ثم 1% شهريًا (مع شيكات مؤجلة) | 10% دفعة أولى ثم 1% شهريًا (مع شيكات مؤجلة) |
| المستحق قبل التسليم | 100% | 100% |
| دفعات بعد التسليم | لا | لا |
| الرسوم على سعر الدخول (تقديرية) | 34,980 درهم | 34,980 درهم |
| نوع الملكية | تملك حر | تملك حر |
| ضمن نطاق الإقامة الذهبية (2 مليون درهم فأكثر) | لا | لا |
| إجمالي الوحدات | غير متوفر | 304 |
أسعار القوائم المعلنة من المطوّرين ومواعيدهم المستهدفة؛ وتوضح صفحة كل مشروع تاريخ آخر تحقق من أرقامه.
الأسعار المبدئية لنوع الوحدة نفسه
| نوع الوحدة | Samana Greenfield | Samana Greenfield 2 | الفرق |
|---|---|---|---|
| شقق بغرفة نوم واحدة | 849,000 درهم443 قدم مربعة | 849,000 درهم443 قدم مربعة | السعر نفسه |
Samana Greenfield
برج لدى سمانا يضم شققًا قابلة للتحويل بغرفة وغرفتي نوم مع مسابح خاصة في الورسان 4، أُطلق في مارس 2026 بأسعار تبدأ من 849,000 درهم بدفعة أولى 5%، والتسليم متوقع في الربع الثاني من 2029.
نقاط القوة
- لا يُستحق عند الحجز سوى 5%، وهي أدنى دفعة أولى بين إطلاقات سمانا الحالية.
- مسبح خاص في كل شقة، بحسب الأسئلة الشائعة لدى سمانا.
- مخططات قابلة للتحويل تبدأ من 443 قدمًا مربعة.
ما يجب مراعاته
- تمتد الدفعات الشهرية نحو سبع سنوات من الحجز، أي إلى ما بعد التسليم بكثير.
- تتوقع سمانا الربع الثاني من 2029؛ وتذكر Property Finder الربع الرابع من 2028.
- لا يوجد سعر منشور للغرفتين ولا تقدير لرسوم الخدمات.
Samana Greenfield 2
برج من 18 طابقًا لدى سمانا يضم 304 شقق بغرفة وغرفتي نوم في الورسان 4، أُطلق في أغسطس 2026 بأسعار تبدأ من 849,000 درهم شاملة الأثاث، والتسليم مدرج في أغسطس 2029.
نقاط القوة
- منازل بغرفة نوم واحدة من 849,000 درهم، تذكر سمانا أنها شاملة الأثاث.
- حجم واضح: 304 شقق في برج واحد من 18 طابقًا، بحسب تقرير الإطلاق.
- جيب بنظام التملك الحر في الورسان، قرب المدينة العالمية ودراغون مارت.
ما يجب مراعاته
- تشير Property Finder إلى أن المشروع قد يكون نفد؛ وما زالت سمانا تعرض سعرًا. تأكدوا مما تبقى، خصوصًا الوحدات بغرفتي نوم.
- 70 شقة فقط بغرفتي نوم؛ ومعظم المخزون بغرفة نوم واحدة.
- لا محطة مترو في الورسان؛ والخط الأزرق مخطط وليس مبنيًا.
Samana Greenfield أم Samana Greenfield 2؟
أيهما أرخص، Samana Greenfield أم Samana Greenfield 2؟
يتميز Samana Greenfield بسعر مبدئي أقل يبلغ 849,000 درهم، مقارنة بـ849,000 درهم في Samana Greenfield 2. هذه أسعار القوائم المعلنة من المطوّر لأصغر نوع وحدة متاح في كل منهما.
أيهما سيكتمل أولًا؟
موعد Samana Greenfield المستهدف هو الأبكر (الربع الثاني من 2029). مواعيد تسليم المشاريع على الخارطة تقديرات من المطوّر وقد تتأخر.
ما الفرق بين خطط السداد؟
يُباع Samana Greenfield بخطة سداد 5% دفعة أولى ثم 1% شهريًا (مع شيكات مؤجلة)، يُستحق منها 100% قبل التسليم. يُباع Samana Greenfield 2 بخطة سداد 10% دفعة أولى ثم 1% شهريًا (مع شيكات مؤجلة)، يُستحق منها 100% قبل التسليم.
هل Samana Greenfield وSamana Greenfield 2 من المطوّر نفسه؟
نعم، كلاهما من سمانا.
هل تريد إجابة واضحة عن أيهما تشتري؟
يعتمد الخيار الصحيح على ميزانيتك وتوقيتك والغرض من العقار. أخبرنا وسنقدم لك توصية مع الأسباب.
- قائمة الأسعار الحالية ومدى التوفر، مباشرة من المطوّر العقاري
- لا رسوم عليك عند الشراء على الخارطة: المطوّر العقاري هو من يدفع لنا
- مستشار واحد براتب ثابت لا بالعمولة، من أول مكالمة حتى التسليم
