رجوع

شقق بغرفة نوم واحدة في Samana Greenfield 2

من تطوير سمانا في الورسان، دبي

السعر يبدأ من
849,000 درهم
نحو 174 ألف جنيه إسترليني أو 231 ألف دولار أمريكي
المساحة
443 قدم مربعة
من 41 متر مربع
خطة السداد
10% دفعة أولى ثم 1% شهريًا (مع شيكات مؤجلة)
100% قبل التسليم، أو خطة أخرى
التسليم
الربع الثالث من 2029
تصور نهاري من المطوّر لبرجي Greenfield لدى سمانا في الورسان
تصور من المطوّر للردهة مع مقاعد استرخاء
تصور من المطوّر لمسبح رذاذ على المنصة مع نافورة
تصور من المطوّر لنافورة ومقاعد استرخاء على المنصة
تصور من المطوّر لمسبح المنصة ليلًا
تصور من المطوّر لمرج سينما في الهواء الطلق بجوار المسبح

خطة السداد

10% دفعة أولى ثم 1% شهريًا (مع شيكات مؤجلة)

100% مستحقة قبل التسليم

  1. الدفعة الأولىعند الحجز10%84,900 درهم
  2. قسطالشهر 65%42,450 درهم
  3. قسطالشهر 125%42,450 درهم
  4. أقساط شهرية1% شهريًا لمدة 80 شهرًا80%679,200 درهم
  5. المدفوع قبل التسليم849,000 درهم

كما نشرتها سمانا. ولا تُقسم الأقساط الشهرية بين فترة الإنشاء وما بعد التسليم؛ وبمدة 80 شهرًا تمتد إلى ما بعد التسليم المتوقع في 2029.

المبالغ محسوبة على شقة بغرفة نوم واحدة بسعر البداية البالغ 849,000 درهم.

احسب السعر الذي تختارهكيف تعمل خطط السداد

بخصوص شقق بغرفة نوم واحدة

وحدات أخرى في Samana Greenfield 2

كيف تُقارن شقق بغرفة نوم واحدة بأنواع الوحدات الأخرى هنا.

شقق بغرفة نوم واحدةهذه الصفحةتبدأ من 849 ألف درهم443 قدم مربعة، 1,916 درهم لكل قدم مربعة
شقق بغرفتي نومعدد محدودتبدأ من 1.3 مليون درهم

أسعار البداية وفق قائمة أسعار المطوّر، وتم التحقق منها في 13 نوفمبر 2026. الأرقام بالجنيه الإسترليني تحويلات تقديرية. استفسر عن التوافر الحالي قبل الاعتماد على أي رقم.

  • غرفة نوم واحدة
  • شقة
  • تملك حر
  • على الخارطة
المشروع
Samana Greenfield 2
المطوّر
سمانا
الموقع
الورسان، دبي
درهم لكل قدم مربعة
1,916

عن هذه الوحدات

تبدأ أسعار شقق بغرفة نوم واحدة في Samana Greenfield 2 من 849,000 درهم، بمساحة 443 قدم مربعة، أي نحو 1,916 درهم لكل قدم مربعة. من المستهدف التسليم في الربع الثالث من 2029، ويبيع المطوّر وفق خطة سداد 10% دفعة أولى ثم 1% شهريًا (مع شيكات مؤجلة). ثلاثة مخططات قابلة للتحويل؛ و234 من أصل 304 شقق بغرفة نوم واحدة. والسعر هو السعر الابتدائي لدى سمانا، التي تذكر أنه شامل الأثاث.

عن Samana Greenfield 2

تكاليف الشراء

سعر الشراءشقة بغرفة نوم واحدة بسعر البداية في Samana Greenfield 2849,000 درهم
رسوم التسجيل العقاري لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%)تُدفع إلى دائرة الأراضي والأملاك في دبي عند التسجيل. وتُدرج الدائرة هذه الرسوم بواقع 2% على كل طرف، لكن العقود تُحمّل المشتري النسبة كاملة 4% في جميع الحالات تقريبًا، لذا فإن "الإعفاء من 50% من رسوم الدائرة" الذي يعرضه المطوّر يعني أن المطوّر يدفع النصف المدرج عليه. وفي الشراء على الخارطة تُدفع الرسوم عند تسجيل البيع في السجل العقاري المبدئي عبر نظام عقود.33,960 درهم
الرسوم الإدارية للتسجيل في السجل العقاري المبدئي (عقود)رسوم بوابة عقود البالغة 1,000 درهم إضافة إلى رسوم المعرفة والابتكار، لتسجيل عقد البيع على الخارطة.1,020 درهم
الإجمالي التقديري لإتمام الشراء883,980 درهمنحو 181 ألف جنيه إسترليني

قد يضيف المطوّرون رسومًا إدارية خاصة بهم على البيع على الخارطة. ويحددها المطوّر لا دائرة الأراضي والأملاك، لذا فهي غير مشمولة في هذا التقدير: اطلبها كتابيًا قبل الحجز. عدّل الافتراضات في حاسبة تكاليف الشراء.

الإقامة الذهبية. أسعار شقق بغرفة نوم واحدة هنا أقل من حد 2 مليون درهم، مع إمكانية الجمع بين أكثر من عقار للوصول إليه. كيف يعمل مسار الإقامة عبر العقار

هل تخطط للتمويل عند التسليم؟ اطّلع على الأقساط المتوقعة في حاسبة التمويل العقاري.

خيارات أخرى من شقق بغرفة نوم واحدة في دبي

أقرب البدائل من حيث الموقع والسعر بين المشاريع التي نغطيها.

Samana Greenfieldتبدأ من 849 ألف درهمسمانا، الورسان، 443 قدم مربعة، التسليم في الربع الثاني من 2029Weybridge Gardens 4تبدأ من 826 ألف درهمLEOS Developments، مجمع دبي لاند السكني، 753 إلى 1,492 قدم مربعة، التسليم في الربع الثاني من 2027Samana South Havenتبدأ من 890 ألف درهمسمانا، مدينة دبي الصناعية، التسليم في الربع الثاني من 2029Weybridge Gardens 5تبدأ من 970 ألف درهمLEOS Developments، مجمع دبي لاند السكني، 851 إلى 946 قدم مربعة، التسليم في الربع الثاني من 2027The Woods Alturaتبدأ من 999 ألف درهمشوبا العقارية، شوبا سانكتشواري، التسليم في الربع الرابع من 2030The Woods Elysianتبدأ من 999 ألف درهمشوبا العقارية، شوبا سانكتشواري، التسليم في الربع الرابع من 2030

عن Samana Greenfield 2

برج من 18 طابقًا لدى سمانا يضم 304 شقق بغرفة وغرفتي نوم في الورسان 4، أُطلق في أغسطس 2026 بأسعار تبدأ من 849,000 درهم شاملة الأثاث، والتسليم مدرج في أغسطس 2029.

عرض صفحة المشروع كاملة

أسئلة يطرحها المشترون

ما سعر شقة بغرفة نوم واحدة في Samana Greenfield 2؟

تبدأ أسعار شقق بغرفة نوم واحدة في Samana Greenfield 2 من 849,000 درهم (وفق قائمة أسعار المطوّر، وقد تم التحقق منها في 13 نوفمبر 2026). أي ما يقارب 1,916 درهم لكل قدم مربعة بسعر الدخول.

ما مساحة شقة بغرفة نوم واحدة في Samana Greenfield 2؟

تبلغ مساحة شقق بغرفة نوم واحدة هنا 443 قدم مربعة. المساحات هي الأرقام المعلنة من المطوّر، وتختلف حسب المخطط والطابق.

كم تبلغ الدفعة الأولى على شقة بغرفة نوم واحدة في Samana Greenfield 2؟

وفق خطة 10% دفعة أولى ثم 1% شهريًا (مع شيكات مؤجلة)، تبلغ الدفعة الأولى 10%، أي نحو 84,900 درهم على سعر الدخول، ويستحق إجمالًا 100% من السعر قبل التسليم.

هل يؤهل شراء شقة بغرفة نوم واحدة في Samana Greenfield 2 للحصول على الإقامة الذهبية؟

ليس بمفرده: فالإقامة الذهبية تتطلب عقارًا تبلغ قيمته 2 مليون درهم أو أكثر، بينما تبدأ أسعار شقق بغرفة نوم واحدة هنا من 849 ألف درهم. ويمكن الجمع بينه وبين عقار آخر لبلوغ الحد المطلوب.

متى ستكون شقق بغرفة نوم واحدة في Samana Greenfield 2 جاهزة؟

الموعد المستهدف حاليًا لدى سمانا لتسليم Samana Greenfield 2 هو الربع الثالث من 2029. تعامل معه بوصفه تقديرًا إلى أن يُصدر المطوّر إشعار الإنجاز.

المصادر والتحقق

تم التحقق من المعلومات في هذه الصفحة آخر مرة في . يحدد المطوّر الأسعار والتوافر وخطط السداد، وقد تتغير دون إشعار، لذا اعتبرها استرشادية إلى أن تحصل على عرض حالي مكتوب.

المصادر التالية منشورة باللغة الإنجليزية.

المزيد عن Samana Greenfield 2

المشروع والمنطقة والأدلة التي تستحق القراءة قبل حجز شقة بغرفة نوم واحدة.

مهتم بهذا النوع من الوحدات

الصورة الكاملة، دون أي ضغط

تصفح المشاريع