رجوع

شقق بغرفتي نوم في Samana Greenfield 2

من تطوير سمانا في الورسان، دبي

السعر يبدأ من
1,300,000 درهم
نحو 266 ألف جنيه إسترليني أو 354 ألف دولار أمريكي
المساحة
عند الطلب
خطة السداد
10% دفعة أولى ثم 1% شهريًا (مع شيكات مؤجلة)
100% قبل التسليم، أو خطة أخرى
التسليم
الربع الثالث من 2029
تصور نهاري من المطوّر لبرجي Greenfield لدى سمانا في الورسان
تصور من المطوّر للردهة مع مقاعد استرخاء
تصور من المطوّر لمسبح رذاذ على المنصة مع نافورة
تصور من المطوّر لنافورة ومقاعد استرخاء على المنصة
تصور من المطوّر لمسبح المنصة ليلًا
تصور من المطوّر لمرج سينما في الهواء الطلق بجوار المسبح

خطة السداد

10% دفعة أولى ثم 1% شهريًا (مع شيكات مؤجلة)

100% مستحقة قبل التسليم

  1. الدفعة الأولىعند الحجز10%130,000 درهم
  2. قسطالشهر 65%65,000 درهم
  3. قسطالشهر 125%65,000 درهم
  4. أقساط شهرية1% شهريًا لمدة 80 شهرًا80%1,040,000 درهم
  5. المدفوع قبل التسليم1,300,000 درهم

كما نشرتها سمانا. ولا تُقسم الأقساط الشهرية بين فترة الإنشاء وما بعد التسليم؛ وبمدة 80 شهرًا تمتد إلى ما بعد التسليم المتوقع في 2029.

المبالغ محسوبة على شقة بغرفتي نوم بسعر البداية البالغ 1,300,000 درهم.

احسب السعر الذي تختارهكيف تعمل خطط السداد

بخصوص شقق بغرفتي نوم

وحدات أخرى في Samana Greenfield 2

كيف تُقارن شقق بغرفتي نوم بأنواع الوحدات الأخرى هنا.

شقق بغرفة نوم واحدةتبدأ من 849 ألف درهم443 قدم مربعة، 1,916 درهم لكل قدم مربعة
شقق بغرفتي نومهذه الصفحةتبدأ من 1.3 مليون درهم

أسعار البداية كما يعرضها موقع Property Finder، وتم التحقق منها في 13 نوفمبر 2026. الأرقام بالجنيه الإسترليني تحويلات تقديرية. استفسر عن التوافر الحالي قبل الاعتماد على أي رقم.

  • غرفتا نوم
  • شقة
  • تملك حر
  • على الخارطة
المشروع
Samana Greenfield 2
المطوّر
سمانا
الموقع
الورسان، دبي
التوافر
عدد محدود

عن هذه الوحدات

تبدأ أسعار شقق بغرفتي نوم في Samana Greenfield 2 من 1,300,000 درهم. من المستهدف التسليم في الربع الثالث من 2029، ويبيع المطوّر وفق خطة سداد 10% دفعة أولى ثم 1% شهريًا (مع شيكات مؤجلة). ثلاثة مخططات؛ و70 شقة بغرفتي نوم إجمالًا. والسعر هو سعر الإطلاق لدى Property Finder.

عن Samana Greenfield 2

تكاليف الشراء

سعر الشراءشقة بغرفتي نوم بسعر البداية في Samana Greenfield 21,300,000 درهم
رسوم التسجيل العقاري لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%)تُدفع إلى دائرة الأراضي والأملاك في دبي عند التسجيل. وتُدرج الدائرة هذه الرسوم بواقع 2% على كل طرف، لكن العقود تُحمّل المشتري النسبة كاملة 4% في جميع الحالات تقريبًا، لذا فإن "الإعفاء من 50% من رسوم الدائرة" الذي يعرضه المطوّر يعني أن المطوّر يدفع النصف المدرج عليه. وفي الشراء على الخارطة تُدفع الرسوم عند تسجيل البيع في السجل العقاري المبدئي عبر نظام عقود.52,000 درهم
الرسوم الإدارية للتسجيل في السجل العقاري المبدئي (عقود)رسوم بوابة عقود البالغة 1,000 درهم إضافة إلى رسوم المعرفة والابتكار، لتسجيل عقد البيع على الخارطة.1,020 درهم
الإجمالي التقديري لإتمام الشراء1,353,020 درهمنحو 277 ألف جنيه إسترليني

قد يضيف المطوّرون رسومًا إدارية خاصة بهم على البيع على الخارطة. ويحددها المطوّر لا دائرة الأراضي والأملاك، لذا فهي غير مشمولة في هذا التقدير: اطلبها كتابيًا قبل الحجز. عدّل الافتراضات في حاسبة تكاليف الشراء.

الإقامة الذهبية. أسعار شقق بغرفتي نوم هنا أقل من حد 2 مليون درهم، مع إمكانية الجمع بين أكثر من عقار للوصول إليه. كيف يعمل مسار الإقامة عبر العقار

هل تخطط للتمويل عند التسليم؟ اطّلع على الأقساط المتوقعة في حاسبة التمويل العقاري.

خيارات أخرى من شقق بغرفتي نوم في دبي

أقرب البدائل من حيث الموقع والسعر بين المشاريع التي نغطيها.

Samana South Havenتبدأ من 1.3 مليون درهمسمانا، مدينة دبي الصناعية، التسليم في الربع الثاني من 2029ELO 3تبدأ من 1.37 مليون درهمداماك العقارية، داماك هيلز 2، 983 إلى 1,052 قدم مربعة، التسليم في الربع الرابع من 2028ELO 2تبدأ من 1.37 مليون درهمداماك العقارية، داماك هيلز 2، 983 إلى 1,037 قدم مربعة، التسليم في الربع الرابع من 2028ELOتبدأ من 1.4 مليون درهمداماك العقارية، داماك هيلز 2، 986 إلى 1,033 قدم مربعة، التسليم في الربع الثالث من 2028Samana Downtown Oneتبدأ من 1.4 مليون درهمسمانا، داون تاون جبل علي، التسليم في الربع الرابع من 2029Weybridge Gardens 5تبدأ من 1.49 مليون درهمLEOS Developments، مجمع دبي لاند السكني، 1,151 إلى 1,247 قدم مربعة، التسليم في الربع الثاني من 2027

عن Samana Greenfield 2

برج من 18 طابقًا لدى سمانا يضم 304 شقق بغرفة وغرفتي نوم في الورسان 4، أُطلق في أغسطس 2026 بأسعار تبدأ من 849,000 درهم شاملة الأثاث، والتسليم مدرج في أغسطس 2029.

عرض صفحة المشروع كاملة

أسئلة يطرحها المشترون

ما سعر شقة بغرفتي نوم في Samana Greenfield 2؟

تبدأ أسعار شقق بغرفتي نوم في Samana Greenfield 2 من 1,300,000 درهم (وفق إعلان Property Finder، وقد تم التحقق منه في 13 نوفمبر 2026).

كم تبلغ الدفعة الأولى على شقة بغرفتي نوم في Samana Greenfield 2؟

وفق خطة 10% دفعة أولى ثم 1% شهريًا (مع شيكات مؤجلة)، تبلغ الدفعة الأولى 10%، أي نحو 130,000 درهم على سعر الدخول، ويستحق إجمالًا 100% من السعر قبل التسليم.

هل يؤهل شراء شقة بغرفتي نوم في Samana Greenfield 2 للحصول على الإقامة الذهبية؟

ليس بمفرده: فالإقامة الذهبية تتطلب عقارًا تبلغ قيمته 2 مليون درهم أو أكثر، بينما تبدأ أسعار شقق بغرفتي نوم هنا من 1.3 مليون درهم. ويمكن الجمع بينه وبين عقار آخر لبلوغ الحد المطلوب.

متى ستكون شقق بغرفتي نوم في Samana Greenfield 2 جاهزة؟

الموعد المستهدف حاليًا لدى سمانا لتسليم Samana Greenfield 2 هو الربع الثالث من 2029. تعامل معه بوصفه تقديرًا إلى أن يُصدر المطوّر إشعار الإنجاز.

المصادر والتحقق

تم التحقق من المعلومات في هذه الصفحة آخر مرة في . يحدد المطوّر الأسعار والتوافر وخطط السداد، وقد تتغير دون إشعار، لذا اعتبرها استرشادية إلى أن تحصل على عرض حالي مكتوب.

المصادر التالية منشورة باللغة الإنجليزية.

المزيد عن Samana Greenfield 2

المشروع والمنطقة والأدلة التي تستحق القراءة قبل حجز شقة بغرفتي نوم.

مهتم بهذا النوع من الوحدات

الصورة الكاملة، دون أي ضغط

تصفح المشاريع