رجوع

شقق استوديو في Binghatti Skyhall

من تطوير بن غاطي في الخليج التجاري، دبي

السعر يبدأ من
1,304,000 درهم
نحو 267 ألف جنيه إسترليني أو 355 ألف دولار أمريكي
المساحة
395 إلى 834 قدم مربعة
من 37 متر مربع
خطة السداد
20/50/30
70% قبل التسليم
التسليم
الربع الرابع من 2026
تصور من المطوّر للواجهة الخارجية لمبنى Binghatti Skyhall
تصور من المطوّر للواجهة الخارجية لـ Binghatti Skyhall
تصور من المطوّر للواجهة الخارجية لـ Binghatti Skyhall
تصور من المطوّر للواجهة الخارجية لـ Binghatti Skyhall
تصور من المطوّر لمنطقة مرافق مشتركة في Binghatti Skyhall
تصور من المطوّر للردهة في Binghatti Skyhall
تصور من المطوّر لغرفة نوم في Binghatti Skyhall
تصور من المطوّر للواجهة الخارجية لـ Binghatti Skyhall

خطة السداد

20/50/30

70% مستحقة قبل التسليم

  1. دفعة الحجزعند الحجز20%260,800 درهم
  2. أثناء الإنشاءدفعات أثناء الإنشاء50%652,000 درهم
  3. عند الإنجازعند الإنجاز30%391,200 درهم
  4. المدفوع قبل التسليم912,800 درهم

كما نشرتها بن غاطي. وتذكر Property Finder الخطة نفسها.

المبالغ محسوبة على شقة استوديو بسعر البداية البالغ 1,304,000 درهم.

احسب السعر الذي تختارهكيف تعمل خطط السداد

بخصوص شقق استوديو

وحدات أخرى في Binghatti Skyhall

كيف تُقارن شقق استوديو بأنواع الوحدات الأخرى هنا.

شقق استوديوهذه الصفحةتبدأ من 1.3 مليون درهم395 إلى 834 قدم مربعة، 3,301 درهم لكل قدم مربعة
شقق بغرفة نوم واحدةمباع بالكاملعند الطلب825 إلى 995 قدم مربعة

أسعار البداية وفق قائمة أسعار المطوّر، وتم التحقق منها في 12 نوفمبر 2026. الأرقام بالجنيه الإسترليني تحويلات تقديرية. استفسر عن التوافر الحالي قبل الاعتماد على أي رقم.

  • استوديو
  • شقة
  • تملك حر
  • قيد الإنشاء
المشروع
Binghatti Skyhall
المطوّر
بن غاطي
الموقع
الخليج التجاري، دبي
درهم لكل قدم مربعة
3,301
التوافر
عدد محدود

عن هذه الوحدات

تبدأ أسعار شقق استوديو في Binghatti Skyhall من 1,304,000 درهم، بمساحة 395 إلى 834 قدم مربعة، أي نحو 3,301 درهم لكل قدم مربعة. من المستهدف التسليم في الربع الرابع من 2026، ويبيع المطوّر وفق خطة سداد 20/50/30. بقي استوديو واحد مساحته 604 أقدام مربعة في قائمة التوافر لدى بن غاطي في 12 نوفمبر 2026.

عن Binghatti Skyhall

تكاليف الشراء

سعر الشراءشقة استوديو بسعر البداية في Binghatti Skyhall1,304,000 درهم
رسوم التسجيل العقاري لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%)تُدفع إلى دائرة الأراضي والأملاك في دبي عند التسجيل. وتُدرج الدائرة هذه الرسوم بواقع 2% على كل طرف، لكن العقود تُحمّل المشتري النسبة كاملة 4% في جميع الحالات تقريبًا، لذا فإن "الإعفاء من 50% من رسوم الدائرة" الذي يعرضه المطوّر يعني أن المطوّر يدفع النصف المدرج عليه. وفي الشراء على الخارطة تُدفع الرسوم عند تسجيل البيع في السجل العقاري المبدئي عبر نظام عقود.52,160 درهم
الرسوم الإدارية للتسجيل في السجل العقاري المبدئي (عقود)رسوم بوابة عقود البالغة 1,000 درهم إضافة إلى رسوم المعرفة والابتكار، لتسجيل عقد البيع على الخارطة.1,020 درهم
الإجمالي التقديري لإتمام الشراء1,357,180 درهمنحو 278 ألف جنيه إسترليني

قد يضيف المطوّرون رسومًا إدارية خاصة بهم على البيع على الخارطة. ويحددها المطوّر لا دائرة الأراضي والأملاك، لذا فهي غير مشمولة في هذا التقدير: اطلبها كتابيًا قبل الحجز. عدّل الافتراضات في حاسبة تكاليف الشراء.

الإقامة الذهبية. أسعار شقق استوديو هنا أقل من حد 2 مليون درهم، مع إمكانية الجمع بين أكثر من عقار للوصول إليه. كيف يعمل مسار الإقامة عبر العقار

هل تخطط للتمويل عند التسليم؟ اطّلع على الأقساط المتوقعة في حاسبة التمويل العقاري.

المخططات

مخطط استوديو
المساحة عند الطلب

اطلب ملف المخططات

خيارات أخرى من شقق استوديو في دبي

أقرب البدائل من حيث الموقع والسعر بين المشاريع التي نغطيها.

Bayz 101 by Danubeتبدأ من 1.18 مليون درهمدانوب العقارية، الخليج التجاري، 374 قدم مربعة، التسليم في الربع الثاني من 2028Belgravia Gardensتبدأ من 1.3 مليون درهمEllington Properties، دبي لاند، 450 إلى 550 قدم مربعة، التسليم في الربع الثالث من 2028Mercedes-Benz Places | Binghatti Cityتبدأ من 1.35 مليون درهمبن غاطي، ند الشبا، 361 إلى 386 قدم مربعة، التسليم في الربع الرابع من 2027Diamondz by Danubeتبدأ من 1.1 مليون درهمدانوب العقارية، أبراج بحيرات جميرا، 417 إلى 472 قدم مربعة، التسليم في الربع الرابع من 2027Azizi Aliyahتبدأ من 1.06 مليون درهمعزيزي للتطوير العقاري، الجداف، 365 إلى 452 قدم مربعة، مكتملDO Hotels & Residences Dubai Islandsتبدأ من 1.05 مليون درهموان للتطوير العقاري، جزر دبي، 409 قدم مربعة، التسليم في الربع الرابع من 2027

عن Binghatti Skyhall

برج من بن غاطي يضم 717 وحدة من الاستوديوهات والشقق بغرفة نوم واحدة في الخليج التجاري، وهو قريب من الإنجاز. بقي استوديو واحد في مخزون المطوّر بسعر 1,304,000 درهم في 12 نوفمبر 2026.

عرض صفحة المشروع كاملة

أسئلة يطرحها المشترون

ما سعر شقة استوديو في Binghatti Skyhall؟

تبدأ أسعار شقق استوديو في Binghatti Skyhall من 1,304,000 درهم (وفق قائمة أسعار المطوّر، وقد تم التحقق منها في 12 نوفمبر 2026). أي ما يقارب 3,301 درهم لكل قدم مربعة بسعر الدخول.

ما مساحة شقة استوديو في Binghatti Skyhall؟

تبلغ مساحة شقق استوديو هنا 395 إلى 834 قدم مربعة. المساحات هي الأرقام المعلنة من المطوّر، وتختلف حسب المخطط والطابق.

كم تبلغ الدفعة الأولى على شقة استوديو في Binghatti Skyhall؟

وفق خطة 20/50/30، تبلغ الدفعة الأولى 20%، أي نحو 260,800 درهم على سعر الدخول، ويستحق إجمالًا 70% من السعر قبل التسليم.

هل يؤهل شراء شقة استوديو في Binghatti Skyhall للحصول على الإقامة الذهبية؟

ليس بمفرده: فالإقامة الذهبية تتطلب عقارًا تبلغ قيمته 2 مليون درهم أو أكثر، بينما تبدأ أسعار شقق استوديو هنا من 1.3 مليون درهم. ويمكن الجمع بينه وبين عقار آخر لبلوغ الحد المطلوب.

متى ستكون شقق استوديو في Binghatti Skyhall جاهزة؟

الموعد المستهدف حاليًا لدى بن غاطي لتسليم Binghatti Skyhall هو الربع الرابع من 2026. تعامل معه بوصفه تقديرًا إلى أن يُصدر المطوّر إشعار الإنجاز.

المصادر والتحقق

تم التحقق من المعلومات في هذه الصفحة آخر مرة في . يحدد المطوّر الأسعار والتوافر وخطط السداد، وقد تتغير دون إشعار، لذا اعتبرها استرشادية إلى أن تحصل على عرض حالي مكتوب.

المصادر التالية منشورة باللغة الإنجليزية.

المزيد عن Binghatti Skyhall

المشروع والمنطقة والأدلة التي تستحق القراءة قبل حجز شقة استوديو.

مهتم بهذا النوع من الوحدات

الصورة الكاملة، دون أي ضغط

تصفح المشاريع