رجوع

شقق بغرفتي نوم في Burj Binghatti Jacob & Co Residences

من تطوير بن غاطي في الخليج التجاري، دبي

السعر يبدأ من
8,400,000 درهم
نحو 1.72 مليون جنيه إسترليني أو 2.29 مليون دولار أمريكي
المساحة
3,286 إلى 3,337 قدم مربعة
من 305 متر مربع
خطة السداد
10/20/70
30% قبل التسليم
التسليم
الربع الثاني من 2027
تصور من المطوّر لبرج Burj Binghatti Jacob & Co Residences إلى جانب أفق وسط مدينة دبي
تصور من المطوّر للبرج عند الغروب
تصور من المطوّر للبرج من الجو عند الغسق
تصور من المطوّر لتاج البرج فوق مستوى الغيوم
تصور من المطوّر لمسبح لا متناهي وصالة جلوس
تصور من المطوّر لممر الردهة
تصور من المطوّر لغرفة معيشة في وحدة سكنية
تصور من المطوّر لغرفة نوم
تصور من المطوّر لحمام مع حوض استحمام قائم بذاته

خطة السداد

10/20/70

30% مستحقة قبل التسليم

  1. الدفعة الأولىعند الحجز10%840,000 درهم
  2. خلال الإنشاءأقساط حتى الإنجاز20%1,680,000 درهم
  3. عند التسليمالربع الثاني من 202770%5,880,000 درهم
  4. المدفوع قبل التسليم2,520,000 درهم

كما أدرجتها Property Finder. لا تنشر صفحة المشروع لدى بن غاطي خطة سداد؛ أكدوا الجدول في اتفاقية البيع والشراء.

المبالغ محسوبة على شقة بغرفتي نوم بسعر البداية البالغ 8,400,000 درهم.

احسب السعر الذي تختارهكيف تعمل خطط السداد

بخصوص شقق بغرفتي نوم

وحدات أخرى في Burj Binghatti Jacob & Co Residences

كيف تُقارن شقق بغرفتي نوم بأنواع الوحدات الأخرى هنا.

شقق بغرفتي نومهذه الصفحةتبدأ من 8.4 مليون درهم3,286 إلى 3,337 قدم مربعة، 2,556 درهم لكل قدم مربعة
شقق بـ3 غرف نومتبدأ من 13.2 مليون درهم3,263 إلى 3,299 قدم مربعة، 4,045 درهم لكل قدم مربعةشقق بـ4 غرف نومتبدأ من 16 مليون درهم6,976 قدم مربعة، 2,294 درهم لكل قدم مربعة
شقق بـ6 غرف نوممباع بالكاملعند الطلب6,899 إلى 6,976 قدم مربعة
شقق بنتهاوس بـ5 غرف نوممباع بالكاملعند الطلب11,796 إلى 11,807 قدم مربعة
شقق بنتهاوس بـ8 غرف نوممباع بالكاملعند الطلب22,469 قدم مربعة

أسعار البداية وفق قائمة أسعار المطوّر، وتم التحقق منها في 12 نوفمبر 2026. الأرقام بالجنيه الإسترليني تحويلات تقديرية. استفسر عن التوافر الحالي قبل الاعتماد على أي رقم.

  • غرفتا نوم
  • شقة
  • تملك حر
  • قيد الإنشاء
المطوّر
بن غاطي
الموقع
الخليج التجاري، دبي
درهم لكل قدم مربعة
2,556أقل من أنواع الوحدات الأخرى هنا (المتوسط 3,170)

عن هذه الوحدات

تبدأ أسعار شقق بغرفتي نوم في Burj Binghatti Jacob & Co Residences من 8,400,000 درهم، بمساحة 3,286 إلى 3,337 قدم مربعة، أي نحو 2,556 درهم لكل قدم مربعة. من المستهدف التسليم في الربع الثاني من 2027، ويبيع المطوّر وفق خطة سداد 10/20/70. تسوَّق باسم Emerald وSapphire Villas. وأرخص وحدة متاحة في البيانات مساحتها 3,214 قدمًا مربعة، أقل بقليل من نطاق Property Finder البالغ 3,286 إلى 3,337 قدمًا مربعة.

عن Burj Binghatti Jacob & Co Residences

تكاليف الشراء

سعر الشراءشقة بغرفتي نوم بسعر البداية في Burj Binghatti Jacob & Co Residences8,400,000 درهم
رسوم التسجيل العقاري لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%)تُدفع إلى دائرة الأراضي والأملاك في دبي عند التسجيل. وتُدرج الدائرة هذه الرسوم بواقع 2% على كل طرف، لكن العقود تُحمّل المشتري النسبة كاملة 4% في جميع الحالات تقريبًا، لذا فإن "الإعفاء من 50% من رسوم الدائرة" الذي يعرضه المطوّر يعني أن المطوّر يدفع النصف المدرج عليه. وفي الشراء على الخارطة تُدفع الرسوم عند تسجيل البيع في السجل العقاري المبدئي عبر نظام عقود.336,000 درهم
الرسوم الإدارية للتسجيل في السجل العقاري المبدئي (عقود)رسوم بوابة عقود البالغة 1,000 درهم إضافة إلى رسوم المعرفة والابتكار، لتسجيل عقد البيع على الخارطة.1,020 درهم
الإجمالي التقديري لإتمام الشراء8,737,020 درهمنحو 1.79 مليون جنيه إسترليني

قد يضيف المطوّرون رسومًا إدارية خاصة بهم على البيع على الخارطة. ويحددها المطوّر لا دائرة الأراضي والأملاك، لذا فهي غير مشمولة في هذا التقدير: اطلبها كتابيًا قبل الحجز. عدّل الافتراضات في حاسبة تكاليف الشراء.

الإقامة الذهبية. أسعار شقق بغرفتي نوم هنا تتجاوز 2 مليون درهم، وهو الحد المؤهل للإقامة لمدة 10 سنوات عبر العقار. كيف يعمل مسار الإقامة عبر العقار

هل تخطط للتمويل عند التسليم؟ اطّلع على الأقساط المتوقعة في حاسبة التمويل العقاري.

خيارات أخرى من شقق بغرفتي نوم في دبي

أقرب البدائل من حيث الموقع والسعر بين المشاريع التي نغطيها.

DaVinci Tower by Paganiتبدأ من 5.02 مليون درهمدار جلوبال، الخليج التجاري، 1,848 إلى 2,537 قدم مربعة، مكتملAvarra by Palaceتبدأ من 4 مليون درهمإعمار العقارية، الخليج التجاري، 1,199 إلى 1,449 قدم مربعة، التسليم في الربع الثاني من 2031Bugatti Residences by Binghattiتبدأ من 19.4 مليون درهمبن غاطي، الخليج التجاري، 2,017 إلى 4,178 قدم مربعة، التسليم في الربع الثالث من 2027Altitude de GRISOGONOتبدأ من 3.62 مليون درهمداماك العقارية، الخليج التجاري، 1,457 إلى 4,242 قدم مربعة، التسليم في الربع الأول من 2028Canal Heights 2 de GRISOGONOتبدأ من 3.43 مليون درهمداماك العقارية، الخليج التجاري، 1,315 إلى 4,091 قدم مربعة، التسليم في الربع الثالث من 2028Bayz 101 by Danubeتبدأ من 3.3 مليون درهمدانوب العقارية، الخليج التجاري، 964 إلى 1,276 قدم مربعة، التسليم في الربع الثاني من 2028

عن Burj Binghatti Jacob & Co Residences

برج يحمل علامة Jacob & Co في الخليج التجاري من بن غاطي، بوحدات من غرفتي نوم إلى ثماني غرف نوم. وحدات بغرفتي نوم بسعر يبدأ من 8.4 مليون درهم في 12 نوفمبر 2026؛ والتسليم في الربع الثاني من 2027.

عرض صفحة المشروع كاملة

أسئلة يطرحها المشترون

ما سعر شقة بغرفتي نوم في Burj Binghatti Jacob & Co Residences؟

تبدأ أسعار شقق بغرفتي نوم في Burj Binghatti Jacob & Co Residences من 8,400,000 درهم (وفق قائمة أسعار المطوّر، وقد تم التحقق منها في 12 نوفمبر 2026). أي ما يقارب 2,556 درهم لكل قدم مربعة بسعر الدخول.

ما مساحة شقة بغرفتي نوم في Burj Binghatti Jacob & Co Residences؟

تبلغ مساحة شقق بغرفتي نوم هنا 3,286 إلى 3,337 قدم مربعة. المساحات هي الأرقام المعلنة من المطوّر، وتختلف حسب المخطط والطابق.

كم تبلغ الدفعة الأولى على شقة بغرفتي نوم في Burj Binghatti Jacob & Co Residences؟

وفق خطة 10/20/70، تبلغ الدفعة الأولى 10%، أي نحو 840,000 درهم على سعر الدخول، ويستحق إجمالًا 30% من السعر قبل التسليم.

هل يؤهل شراء شقة بغرفتي نوم في Burj Binghatti Jacob & Co Residences للحصول على الإقامة الذهبية؟

نعم، من حيث السعر: فالإقامة الذهبية لمدة 10 سنوات تتطلب عقارًا تبلغ قيمته 2 مليون درهم أو أكثر، وتبدأ أسعار شقق بغرفتي نوم هنا من 8.4 مليون درهم. تخضع الموافقة لتقدير الجهات المختصة.

متى ستكون شقق بغرفتي نوم في Burj Binghatti Jacob & Co Residences جاهزة؟

الموعد المستهدف حاليًا لدى بن غاطي لتسليم Burj Binghatti Jacob & Co Residences هو الربع الثاني من 2027. تعامل معه بوصفه تقديرًا إلى أن يُصدر المطوّر إشعار الإنجاز.

المصادر والتحقق

تم التحقق من المعلومات في هذه الصفحة آخر مرة في . يحدد المطوّر الأسعار والتوافر وخطط السداد، وقد تتغير دون إشعار، لذا اعتبرها استرشادية إلى أن تحصل على عرض حالي مكتوب.

المصادر التالية منشورة باللغة الإنجليزية.

المزيد عن Burj Binghatti Jacob & Co Residences

المشروع والمنطقة والأدلة التي تستحق القراءة قبل حجز شقة بغرفتي نوم.

مهتم بهذا النوع من الوحدات

الصورة الكاملة، دون أي ضغط

تصفح المشاريع