رجوع

شقق بغرفتي نوم في The Canopies at Yas Point

من تطوير الدار العقارية في جزيرة ياس، أبوظبي

السعر يبدأ من
3,400,000 درهم
نحو 697 ألف جنيه إسترليني أو 926 ألف دولار أمريكي
المساحة
عند الطلب
خطة السداد
5/50/45
55% قبل التسليم
التسليم
الربع الثالث من 2030
تصميم ثلاثي الأبعاد لمبانٍ سكنية متوسطة الارتفاع حول مسبح منسق عند الغروب
تصميم ثلاثي الأبعاد لمسبح بمظلات ونباتات أمام مبانٍ سكنية
تصميم ثلاثي الأبعاد لردهة بمكتب استقبال ومقاعد للجلوس
تصميم ثلاثي الأبعاد لصالة رياضية للسكان بأوزان حرة وأجهزة
تصميم ثلاثي الأبعاد لصالة عمل مشترك بشجرة ومقاعد
تصميم ثلاثي الأبعاد لغرفة نوم في شقة بباب يؤدي إلى شرفة
تصميم ثلاثي الأبعاد لمنطقة طعام في شقة بجوار مطبخ مفتوح

خطة السداد

5/50/45

55% مستحقة قبل التسليم

  1. الدفعة الأولىعند إطلاق المبيعات5%170,000 درهم
  2. خلال الإنشاء50%1,700,000 درهم
  3. عند التسليمالربع الثالث من 203045%1,530,000 درهم
  4. المدفوع قبل التسليم1,870,000 درهم

كما يدرجها Property Finder.

المبالغ محسوبة على شقة بغرفتي نوم بسعر البداية البالغ 3,400,000 درهم.

احسب السعر الذي تختارهكيف تعمل خطط السداد

بخصوص شقق بغرفتي نوم

وحدات أخرى في The Canopies at Yas Point

كيف تُقارن شقق بغرفتي نوم بأنواع الوحدات الأخرى هنا.

شقق استوديوعند الطلب
شقق بغرفة نوم واحدةتبدأ من 2.2 مليون درهم
شقق بغرفتي نومهذه الصفحةتبدأ من 3.4 مليون درهم
شقق بـ3 غرف نومتبدأ من 5.5 مليون درهم

أسعار البداية كما يعرضها موقع Property Finder، وتم التحقق منها في 13 نوفمبر 2026. الأرقام بالجنيه الإسترليني تحويلات تقديرية. استفسر عن التوافر الحالي قبل الاعتماد على أي رقم.

  • غرفتا نوم
  • شقة
  • تملك حر
  • قيد الإنشاء
الموقع
جزيرة ياس، أبوظبي

عن هذه الوحدات

تبدأ أسعار شقق بغرفتي نوم في The Canopies at Yas Point من 3,400,000 درهم. من المستهدف التسليم في الربع الثالث من 2030، ويبيع المطوّر وفق خطة سداد 5/50/45. سعر إطلاق من Property Finder، الذي يعرض أيضًا تصميمًا بغرفتي نوم مع غرفة للخادمة. ولا تعرض الدار وحدات على الإنترنت.

عن The Canopies at Yas Point

تكاليف الشراء

سعر الشراءشقة بغرفتي نوم بسعر البداية في The Canopies at Yas Point3,400,000 درهم
رسوم التسجيل (2%)تُدفع إلى جهة التسجيل العقاري في أبوظبي، مركز أبوظبي العقاري (ADREC) / دائرة البلديات والنقل (DMT)، عند تسجيل البيع. والأصل أن تُقسَّم الرسوم مناصفة بين الطرفين، لكن معظم العقود تُحمّل المشتري النسبة كاملة 2%.68,000 درهم
الإجمالي التقديري لإتمام الشراء3,468,000 درهمنحو 711 ألف جنيه إسترليني

قد يضيف المطوّرون رسومًا إدارية خاصة بهم على البيع على الخارطة. ويحددها المطوّر لا دائرة الأراضي والأملاك، لذا فهي غير مشمولة في هذا التقدير: اطلبها كتابيًا قبل الحجز. عدّل الافتراضات في حاسبة تكاليف الشراء.

الإقامة الذهبية. أسعار شقق بغرفتي نوم هنا تتجاوز 2 مليون درهم، وهو الحد المؤهل للإقامة لمدة 10 سنوات عبر العقار. كيف يعمل مسار الإقامة عبر العقار

هل تخطط للتمويل عند التسليم؟ اطّلع على الأقساط المتوقعة في حاسبة التمويل العقاري.

خيارات أخرى من شقق بغرفتي نوم في أبوظبي

أقرب البدائل من حيث الموقع والسعر بين المشاريع التي نغطيها.

Yas Park Placeتبدأ من 3 مليون درهمالدار العقارية، جزيرة ياس، التسليم في الربع الأول من 2030Sei Saadiyatتبدأ من 4.5 مليون درهمالدار العقارية، جزيرة السعديات، التسليم في الربع الثالث من 2031The Beach House Fahidتبدأ من 4.59 مليون درهمالدار العقارية، جزيرة فاهد، 1,576 إلى 2,520 قدم مربعة، التسليم في الربع الرابع من 2029Fahid Beach Terracesتبدأ من 6.96 مليون درهمالدار العقارية، جزيرة فاهد، 1,924 إلى 3,008 قدم مربعة، التسليم في الربع الرابع من 2029The Row Saadiyatتبدأ من 7.65 مليون درهمالدار العقارية، جزيرة السعديات، 2,172 إلى 2,588 قدم مربعة، التسليم في الربع الأول من 2030Fahid Beach Residencesتبدأ من 7.67 مليون درهمالدار العقارية، جزيرة فاهد، 2,058 قدم مربعة، التسليم في الربع الثاني من 2029

عن The Canopies at Yas Point

أولى المنازل في Yas Point، حي الدار الجديد على الواجهة المائية في جزيرة ياس: 592 شقة من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم في ستة مبانٍ متوسطة الارتفاع، بسعر يبدأ من 1.65 مليون درهم، والتسليم في الربع الثالث من 2030.

عرض صفحة المشروع كاملة

أسئلة يطرحها المشترون

ما سعر شقة بغرفتي نوم في The Canopies at Yas Point؟

تبدأ أسعار شقق بغرفتي نوم في The Canopies at Yas Point من 3,400,000 درهم (وفق إعلان Property Finder، وقد تم التحقق منه في 13 نوفمبر 2026).

كم تبلغ الدفعة الأولى على شقة بغرفتي نوم في The Canopies at Yas Point؟

وفق خطة 5/50/45، تبلغ الدفعة الأولى 5%، أي نحو 170,000 درهم على سعر الدخول، ويستحق إجمالًا 55% من السعر قبل التسليم.

هل يؤهل شراء شقة بغرفتي نوم في The Canopies at Yas Point للحصول على الإقامة الذهبية؟

نعم، من حيث السعر: فالإقامة الذهبية لمدة 10 سنوات تتطلب عقارًا تبلغ قيمته 2 مليون درهم أو أكثر، وتبدأ أسعار شقق بغرفتي نوم هنا من 3.4 مليون درهم. تخضع الموافقة لتقدير الجهات المختصة.

متى ستكون شقق بغرفتي نوم في The Canopies at Yas Point جاهزة؟

الموعد المستهدف حاليًا لدى الدار العقارية لتسليم The Canopies at Yas Point هو الربع الثالث من 2030. تعامل معه بوصفه تقديرًا إلى أن يُصدر المطوّر إشعار الإنجاز.

المصادر والتحقق

تم التحقق من المعلومات في هذه الصفحة آخر مرة في . يحدد المطوّر الأسعار والتوافر وخطط السداد، وقد تتغير دون إشعار، لذا اعتبرها استرشادية إلى أن تحصل على عرض حالي مكتوب.

المصادر التالية منشورة باللغة الإنجليزية.

المزيد عن The Canopies at Yas Point

المشروع والمنطقة والأدلة التي تستحق القراءة قبل حجز شقة بغرفتي نوم.

مهتم بهذا النوع من الوحدات

الصورة الكاملة، دون أي ضغط

تصفح المشاريع