Al Ghadeer Gardens مقابل Al Ghadeer Parks
مقارنة جنبًا إلى جنب من حيث السعر ومساحات الوحدات وخطة السداد والتسليم.
أين يتفوق كل منهما
مستخلصة من الأسعار وخطط السداد ومواعيد التسليم المستهدفة التي أعلنها المشروعان.
سعر دخول أقل
يبدأ سعر Al Ghadeer Parks أقل بنسبة 46%، عند 1,850,000 درهم مقابل 3,423,529 درهم. تأكد من أنك تقارن وحدات متماثلة: فقد تختلف وحدة الدخول في المساحة أو النوع.
مساحة أكبر مقابل المال
في المتوسط، يبلغ سعر Al Ghadeer Parks نحو 1,459 درهم لكل قدم مربعة، مقابل 1,558 درهم في Al Ghadeer Gardens.
إنجاز أسرع
موعد التسليم المستهدف لـAl Ghadeer Gardens هو الربع الرابع من 2030، قبل Al Ghadeer Parks المستهدف في الربع الثاني من 2031. التسليم الأبكر يعني بدء الإيجار في وقت أبكر، ووقتًا أقل لتقلبات السوق في غير صالحك.
جنبًا إلى جنب
| البند | Al Ghadeer Gardens | Al Ghadeer Parks |
|---|---|---|
| المطوّر | الدار العقارية | الدار العقارية |
| الموقع | الغدير، أبوظبي | الغدير، أبوظبي |
| الحالة | قيد الإنشاء | قيد الإنشاء |
| التسليم | الربع الرابع من 2030 | الربع الثاني من 2031 |
| السعر ابتداءً من | 3,423,529 درهم | 1,850,000 درهم |
| متوسط السعر بالدرهم / قدم مربعة | 1,558 | 1,459 |
| أنواع الوحدات | فلل | منازل تاون هاوس، فلل |
| غرف النوم | 4 غرف نوم | من 2 إلى 4 غرف نوم |
| المساحات | 2,197 قدم مربعة | 1,343 إلى 2,165 قدم مربعة |
| خطة السداد | 5/50/45 | 5/50/45 |
| المستحق قبل التسليم | 55% | 55% |
| دفعات بعد التسليم | لا | لا |
| الرسوم على سعر الدخول (تقديرية) | 68,471 درهم | 37,000 درهم |
| نوع الملكية | تملك حر | تملك حر |
| ضمن نطاق الإقامة الذهبية (2 مليون درهم فأكثر) | نعم | نعم |
| إجمالي الوحدات | 828 | غير متوفر |
أسعار القوائم المعلنة من المطوّرين ومواعيدهم المستهدفة؛ وتوضح صفحة كل مشروع تاريخ آخر تحقق من أرقامه.
الأسعار المبدئية لنوع الوحدة نفسه
| نوع الوحدة | Al Ghadeer Gardens | Al Ghadeer Parks | الفرق |
|---|---|---|---|
| فلل بـ4 غرف نوم | 3,423,529 درهم2,197 قدم مربعة | 3,300,000 درهم2,165 قدم مربعة | 123,529 درهم أكثر في Al Ghadeer Gardens |
Al Ghadeer Gardens
منازل تاون هاوس وفلل على مرحلتين في الغدير، يُتوقع تسليمها في الربعين الثاني والرابع من 2030. وفي 13 نوفمبر 2026 كانت وحدات المطور الوحيدة لدى الدار العقارية ثلاث فلل بأربع غرف نوم في المرحلة N2 بسعر يبدأ من 3,423,529 درهم.
نقاط القوة
- منازل مستقلة لا شقق: تاون هاوس وفلل من غرفتين إلى أربع غرف نوم
- مرافق عائلية منها مركز مجتمعي ومسبح ومنطقة ألعاب مائية وملاعب رياضية وحديقة للنباتات الصالحة للأكل
- دفعة أولى منخفضة بنسبة 5% عند الإطلاق وفق الخطة التي يدرجها Property Finder
ما يجب مراعاته
- لم تعرض الدار في 13 نوفمبر 2026 سوى ثلاث فلل بأربع غرف نوم؛ ويبدو أن منازل التاون هاوس قد بيعت
- يستحق 45% من السعر، أي نحو 1.54 مليون درهم على الفلل المعروضة حاليًا، عند التسليم
- يبعد وسط مدينة أبوظبي نحو 45 دقيقة بحسب أرقام Property Finder
Al Ghadeer Parks
مرحلة جديدة من التاون هاوس والفلل في مجتمع الغدير التابع للدار العقارية، بسعر يبدأ من 1.85 مليون درهم لمنازل من غرفتي نوم إلى أربع غرف. خطة 5/50/45 لدى Property Finder، والإنجاز متوقع في الربع الثاني من 2031.
نقاط القوة
- سعر يبدأ من 1.85 مليون درهم في قائمة الدار لتاون هاوس أو فيلا من غرفتي نوم إلى أربع غرف
- دفعة أولى 5% في الخطة التي ينشرها Property Finder
- مرافق موجهة إلى العائلات، منها مسبح ومنطقة رذاذ مائي مع زلاجة مائية ومنطقة متعددة الرياضات وساحة للفعاليات
ما يجب مراعاته
- تستحق 45% عند التسليم: 855,000 درهم على تاون هاوس بسعر 1.9 مليون درهم
- الإنجاز غير متوقع قبل الربع الثاني من 2031، مع تسجيل بدء الإنشاء في أكتوبر 2026
- لا تعرض الدار أي وحدات على موقعها، لذا يجب التحقق من الأسعار الحالية والتوفر مع فريق مبيعاتها
Al Ghadeer Gardens أم Al Ghadeer Parks؟
أيهما أرخص، Al Ghadeer Gardens أم Al Ghadeer Parks؟
يتميز Al Ghadeer Parks بسعر مبدئي أقل يبلغ 1,850,000 درهم، مقارنة بـ3,423,529 درهم في Al Ghadeer Gardens. هذه أسعار القوائم المعلنة من المطوّر لأصغر نوع وحدة متاح في كل منهما.
أيهما سيكتمل أولًا؟
موعد Al Ghadeer Gardens المستهدف هو الأبكر (الربع الرابع من 2030). مواعيد تسليم المشاريع على الخارطة تقديرات من المطوّر وقد تتأخر.
ما الفرق بين خطط السداد؟
يُباع Al Ghadeer Gardens بخطة سداد 5/50/45، يُستحق منها 55% قبل التسليم. يُباع Al Ghadeer Parks بخطة سداد 5/50/45، يُستحق منها 55% قبل التسليم.
هل Al Ghadeer Gardens وAl Ghadeer Parks من المطوّر نفسه؟
نعم، كلاهما من الدار العقارية.
هل تريد إجابة واضحة عن أيهما تشتري؟
يعتمد الخيار الصحيح على ميزانيتك وتوقيتك والغرض من العقار. أخبرنا وسنقدم لك توصية مع الأسباب.
- قائمة الأسعار الحالية ومدى التوفر، مباشرة من المطوّر العقاري
- لا رسوم عليك عند الشراء على الخارطة: المطوّر العقاري هو من يدفع لنا
- مستشار واحد براتب ثابت لا بالعمولة، من أول مكالمة حتى التسليم
