رجوع

فلل بـ4 غرف نوم في Al Ghadeer Gardens

من تطوير الدار العقارية في الغدير، أبوظبي

السعر يبدأ من
3,423,529 درهم
نحو 702 ألف جنيه إسترليني أو 932 ألف دولار أمريكي
المساحة
2,197 قدم مربعة
من 204 متر مربع
خطة السداد
5/50/45
55% قبل التسليم
التسليم
الربع الرابع من 2030
تصميم ثلاثي الأبعاد لصف من منازل تاون هاوس من طابقين بمواقف مظللة على امتداد شارع
تصميم ثلاثي الأبعاد لفيلا من طابقين بمظلة سيارات وحديقة أمامية
تصميم ثلاثي الأبعاد لفيلا على قطعة زاوية بنباتات على امتداد الشارع
تصميم ثلاثي الأبعاد لحديقة خاصة بمسبح صغير وتراس لتناول الطعام
تصميم ثلاثي الأبعاد لتراس في الحديقة الخلفية بمطبخ خارجي وطاولة طعام
تصميم ثلاثي الأبعاد لغرفة معيشة وطعام بستائر شفافة
تصميم ثلاثي الأبعاد لغرفة نوم بخزائن خشبية ونافذة كبيرة

خطة السداد

5/50/45

55% مستحقة قبل التسليم

  1. الدفعة الأولىعند إطلاق المبيعات5%171,176 درهم
  2. خلال الإنشاء50%1,711,765 درهم
  3. عند التسليمالربع الرابع من 2030 للمرحلة N2 (الدار العقارية)45%1,540,588 درهم
  4. المدفوع قبل التسليم1,882,941 درهم

كما يدرجها Property Finder للمرحلتين.

المبالغ محسوبة على فيلا بـ4 غرف نوم بسعر البداية البالغ 3,423,529 درهم.

احسب السعر الذي تختارهكيف تعمل خطط السداد

بخصوص فلل بـ4 غرف نوم

وحدات أخرى في Al Ghadeer Gardens

كيف تُقارن فلل بـ4 غرف نوم بأنواع الوحدات الأخرى هنا.

فلل بـ4 غرف نومهذه الصفحةتبدأ من 3.42 مليون درهم2,197 قدم مربعة، 1,558 درهم لكل قدم مربعة

أسعار البداية هي الأرقام المنشورة في المصادر المذكورة في هذه الصفحة، وتم التحقق منها في 13 نوفمبر 2026. الأرقام بالجنيه الإسترليني تحويلات تقديرية. استفسر عن التوافر الحالي قبل الاعتماد على أي رقم.

  • 4 غرف نوم
  • فيلا
  • تملك حر
  • قيد الإنشاء
المشروع
Al Ghadeer Gardens
الموقع
الغدير، أبوظبي
السعر يصل إلى
3,424,560 درهم
درهم لكل قدم مربعة
1,558
التوافر
عدد محدود

عن هذه الوحدات

تبدأ أسعار فلل بـ4 غرف نوم في Al Ghadeer Gardens من 3,423,529 درهم، بمساحة 2,197 قدم مربعة، أي نحو 1,558 درهم لكل قدم مربعة. من المستهدف التسليم في الربع الرابع من 2030، ويبيع المطوّر وفق خطة سداد 5/50/45. المرحلة N2. أدرجت الدار ثلاث فلل بأربع غرف نوم في 13 نوفمبر 2026؛ ولم تتضمن قائمتها أي منازل تاون هاوس بغرفتين أو ثلاث غرف نوم.

عن Al Ghadeer Gardens

تكاليف الشراء

سعر الشراءفيلا بـ4 غرف نوم بسعر البداية في Al Ghadeer Gardens3,423,529 درهم
رسوم التسجيل (2%)تُدفع إلى جهة التسجيل العقاري في أبوظبي، مركز أبوظبي العقاري (ADREC) / دائرة البلديات والنقل (DMT)، عند تسجيل البيع. والأصل أن تُقسَّم الرسوم مناصفة بين الطرفين، لكن معظم العقود تُحمّل المشتري النسبة كاملة 2%.68,471 درهم
الإجمالي التقديري لإتمام الشراء3,492,000 درهمنحو 716 ألف جنيه إسترليني

قد يضيف المطوّرون رسومًا إدارية خاصة بهم على البيع على الخارطة. ويحددها المطوّر لا دائرة الأراضي والأملاك، لذا فهي غير مشمولة في هذا التقدير: اطلبها كتابيًا قبل الحجز. عدّل الافتراضات في حاسبة تكاليف الشراء.

الإقامة الذهبية. أسعار فلل بـ4 غرف نوم هنا تتجاوز 2 مليون درهم، وهو الحد المؤهل للإقامة لمدة 10 سنوات عبر العقار. كيف يعمل مسار الإقامة عبر العقار

هل تخطط للتمويل عند التسليم؟ اطّلع على الأقساط المتوقعة في حاسبة التمويل العقاري.

خيارات أخرى من فلل بـ4 غرف نوم في أبوظبي

أقرب البدائل من حيث الموقع والسعر بين المشاريع التي نغطيها.

Al Ghadeer Parksتبدأ من 3.3 مليون درهمالدار العقارية، الغدير، 2,165 قدم مربعة، التسليم في الربع الثاني من 2031Nawayef Eastتبدأ من 6.6 مليون درهممدن، جزيرة الحديريات، 3,983 قدم مربعة، التسليم في الربع الرابع من 2028Hudayriyat Golf Estatesتبدأ من 7.35 مليون درهممدن، جزيرة الحديريات، 4,004 قدم مربعة، التسليم في الربع الثالث من 2030Wadeem Gardensتبدأ من 8.7 مليون درهممدن، جزيرة الحديريات، 5,726 قدم مربعة، التسليم في الربع الثاني من 2031The Orchard at Sobha Cityتبدأ من 9.7 مليون درهمشوبا العقارية، مدينة شوبا، 4,309 إلى 4,516 قدم مربعة، التسليم في الربع الرابع من 2029Talayتبدأ من 14 مليون درهمالدار العقارية، جزيرة السعديات، 5,403 إلى 5,446 قدم مربعة، التسليم في الربع الرابع من 2029

عن Al Ghadeer Gardens

منازل تاون هاوس وفلل على مرحلتين في الغدير، يُتوقع تسليمها في الربعين الثاني والرابع من 2030. وفي 13 نوفمبر 2026 كانت وحدات المطور الوحيدة لدى الدار العقارية ثلاث فلل بأربع غرف نوم في المرحلة N2 بسعر يبدأ من 3,423,529 درهم.

عرض صفحة المشروع كاملة

أسئلة يطرحها المشترون

ما سعر فيلا بـ4 غرف نوم في Al Ghadeer Gardens؟

تبدأ أسعار فلل بـ4 غرف نوم في Al Ghadeer Gardens من 3,423,529 درهم، وترتفع إلى نحو 3,424,560 درهم للمخططات الأكبر والمواقع الأفضل (وفق الأرقام المنشورة، وقد تم التحقق منها في 13 نوفمبر 2026). أي ما يقارب 1,558 درهم لكل قدم مربعة بسعر الدخول.

ما مساحة فيلا بـ4 غرف نوم في Al Ghadeer Gardens؟

تبلغ مساحة فلل بـ4 غرف نوم هنا 2,197 قدم مربعة. المساحات هي الأرقام المعلنة من المطوّر، وتختلف حسب المخطط والطابق.

كم تبلغ الدفعة الأولى على فيلا بـ4 غرف نوم في Al Ghadeer Gardens؟

وفق خطة 5/50/45، تبلغ الدفعة الأولى 5%، أي نحو 171,176 درهم على سعر الدخول، ويستحق إجمالًا 55% من السعر قبل التسليم.

هل يؤهل شراء فيلا بـ4 غرف نوم في Al Ghadeer Gardens للحصول على الإقامة الذهبية؟

نعم، من حيث السعر: فالإقامة الذهبية لمدة 10 سنوات تتطلب عقارًا تبلغ قيمته 2 مليون درهم أو أكثر، وتبدأ أسعار فلل بـ4 غرف نوم هنا من 3.42 مليون درهم. تخضع الموافقة لتقدير الجهات المختصة.

متى ستكون فلل بـ4 غرف نوم في Al Ghadeer Gardens جاهزة؟

الموعد المستهدف حاليًا لدى الدار العقارية لتسليم Al Ghadeer Gardens هو الربع الرابع من 2030. تعامل معه بوصفه تقديرًا إلى أن يُصدر المطوّر إشعار الإنجاز.

المصادر والتحقق

تم التحقق من المعلومات في هذه الصفحة آخر مرة في . يحدد المطوّر الأسعار والتوافر وخطط السداد، وقد تتغير دون إشعار، لذا اعتبرها استرشادية إلى أن تحصل على عرض حالي مكتوب.

المصادر التالية منشورة باللغة الإنجليزية.

المزيد عن Al Ghadeer Gardens

المشروع والمنطقة والأدلة التي تستحق القراءة قبل حجز فيلا بـ4 غرف نوم.

مهتم بهذا النوع من الوحدات

الصورة الكاملة، دون أي ضغط

تصفح المشاريع