رجوع

فلل بـ4 غرف نوم في Al Ghadeer Parks

من تطوير الدار العقارية في الغدير، أبوظبي

السعر يبدأ من
3,300,000 درهم
نحو 676 ألف جنيه إسترليني أو 899 ألف دولار أمريكي
المساحة
2,165 قدم مربعة
من 201 متر مربع
خطة السداد
5/50/45
55% قبل التسليم
التسليم
الربع الثاني من 2031
تصميم ثلاثي الأبعاد لصف من منازل تاون هاوس من طابقين بمواقف مظللة
تصميم ثلاثي الأبعاد لسكان يشاهدون فيلمًا في الهواء الطلق على مساحة عشبية مجتمعية عند الغسق
تصميم ثلاثي الأبعاد لمسبح في حديقة خاصة بجوار منزل تاون هاوس
تصميم ثلاثي الأبعاد لممر منسق بجوار منطقة ألعاب ومظلات
تصميم ثلاثي الأبعاد لملعب كرة سلة مجتمعي خلفه منازل
تصميم ثلاثي الأبعاد لأطفال يلعبون في منطقة رذاذ مائي

خطة السداد

5/50/45

55% مستحقة قبل التسليم

  1. الدفعة الأولىعند الحجز5%165,000 درهم
  2. خلال الإنشاء50%1,650,000 درهم
  3. عند التسليمالربع الثاني من 2031 (الدار)45%1,485,000 درهم
  4. المدفوع قبل التسليم1,815,000 درهم

كما يدرجها Property Finder.

المبالغ محسوبة على فيلا بـ4 غرف نوم بسعر البداية البالغ 3,300,000 درهم.

احسب السعر الذي تختارهكيف تعمل خطط السداد

بخصوص فلل بـ4 غرف نوم

وحدات أخرى في Al Ghadeer Parks

كيف تُقارن فلل بـ4 غرف نوم بأنواع الوحدات الأخرى هنا.

منازل تاون هاوس بغرفتي نومتبدأ من 1.9 مليون درهم1,343 قدم مربعة، 1,415 درهم لكل قدم مربعةمنازل تاون هاوس بـ3 غرف نومتبدأ من 2.2 مليون درهم1,530 إلى 1,571 قدم مربعة، 1,438 درهم لكل قدم مربعة
فلل بـ4 غرف نومهذه الصفحةتبدأ من 3.3 مليون درهم2,165 قدم مربعة، 1,524 درهم لكل قدم مربعة

أسعار البداية كما يعرضها موقع Property Finder، وتم التحقق منها في 13 نوفمبر 2026. الأرقام بالجنيه الإسترليني تحويلات تقديرية. استفسر عن التوافر الحالي قبل الاعتماد على أي رقم.

  • 4 غرف نوم
  • فيلا
  • تملك حر
  • قيد الإنشاء
المشروع
Al Ghadeer Parks
الموقع
الغدير، أبوظبي
درهم لكل قدم مربعة
1,524أعلى من أنواع الوحدات الأخرى هنا (المتوسط 1,427)

عن هذه الوحدات

تبدأ أسعار فلل بـ4 غرف نوم في Al Ghadeer Parks من 3,300,000 درهم، بمساحة 2,165 قدم مربعة، أي نحو 1,524 درهم لكل قدم مربعة. من المستهدف التسليم في الربع الثاني من 2031، ويبيع المطوّر وفق خطة سداد 5/50/45. سعر الإطلاق والمساحة من Property Finder. ولا تعرض الدار أي وحدات من هذه المرحلة على موقعها.

عن Al Ghadeer Parks

تكاليف الشراء

سعر الشراءفيلا بـ4 غرف نوم بسعر البداية في Al Ghadeer Parks3,300,000 درهم
رسوم التسجيل (2%)تُدفع إلى جهة التسجيل العقاري في أبوظبي، مركز أبوظبي العقاري (ADREC) / دائرة البلديات والنقل (DMT)، عند تسجيل البيع. والأصل أن تُقسَّم الرسوم مناصفة بين الطرفين، لكن معظم العقود تُحمّل المشتري النسبة كاملة 2%.66,000 درهم
الإجمالي التقديري لإتمام الشراء3,366,000 درهمنحو 690 ألف جنيه إسترليني

قد يضيف المطوّرون رسومًا إدارية خاصة بهم على البيع على الخارطة. ويحددها المطوّر لا دائرة الأراضي والأملاك، لذا فهي غير مشمولة في هذا التقدير: اطلبها كتابيًا قبل الحجز. عدّل الافتراضات في حاسبة تكاليف الشراء.

الإقامة الذهبية. أسعار فلل بـ4 غرف نوم هنا تتجاوز 2 مليون درهم، وهو الحد المؤهل للإقامة لمدة 10 سنوات عبر العقار. كيف يعمل مسار الإقامة عبر العقار

هل تخطط للتمويل عند التسليم؟ اطّلع على الأقساط المتوقعة في حاسبة التمويل العقاري.

خيارات أخرى من فلل بـ4 غرف نوم في أبوظبي

أقرب البدائل من حيث الموقع والسعر بين المشاريع التي نغطيها.

Al Ghadeer Gardensتبدأ من 3.42 مليون درهمالدار العقارية، الغدير، 2,197 قدم مربعة، التسليم في الربع الرابع من 2030Nawayef Eastتبدأ من 6.6 مليون درهممدن، جزيرة الحديريات، 3,983 قدم مربعة، التسليم في الربع الرابع من 2028Hudayriyat Golf Estatesتبدأ من 7.35 مليون درهممدن، جزيرة الحديريات، 4,004 قدم مربعة، التسليم في الربع الثالث من 2030Wadeem Gardensتبدأ من 8.7 مليون درهممدن، جزيرة الحديريات، 5,726 قدم مربعة، التسليم في الربع الثاني من 2031The Orchard at Sobha Cityتبدأ من 9.7 مليون درهمشوبا العقارية، مدينة شوبا، 4,309 إلى 4,516 قدم مربعة، التسليم في الربع الرابع من 2029Talayتبدأ من 14 مليون درهمالدار العقارية، جزيرة السعديات، 5,403 إلى 5,446 قدم مربعة، التسليم في الربع الرابع من 2029

عن Al Ghadeer Parks

مرحلة جديدة من التاون هاوس والفلل في مجتمع الغدير التابع للدار العقارية، بسعر يبدأ من 1.85 مليون درهم لمنازل من غرفتي نوم إلى أربع غرف. خطة 5/50/45 لدى Property Finder، والإنجاز متوقع في الربع الثاني من 2031.

عرض صفحة المشروع كاملة

أسئلة يطرحها المشترون

ما سعر فيلا بـ4 غرف نوم في Al Ghadeer Parks؟

تبدأ أسعار فلل بـ4 غرف نوم في Al Ghadeer Parks من 3,300,000 درهم (وفق إعلان Property Finder، وقد تم التحقق منه في 13 نوفمبر 2026). أي ما يقارب 1,524 درهم لكل قدم مربعة بسعر الدخول.

ما مساحة فيلا بـ4 غرف نوم في Al Ghadeer Parks؟

تبلغ مساحة فلل بـ4 غرف نوم هنا 2,165 قدم مربعة. المساحات هي الأرقام المعلنة من المطوّر، وتختلف حسب المخطط والطابق.

كم تبلغ الدفعة الأولى على فيلا بـ4 غرف نوم في Al Ghadeer Parks؟

وفق خطة 5/50/45، تبلغ الدفعة الأولى 5%، أي نحو 165,000 درهم على سعر الدخول، ويستحق إجمالًا 55% من السعر قبل التسليم.

هل يؤهل شراء فيلا بـ4 غرف نوم في Al Ghadeer Parks للحصول على الإقامة الذهبية؟

نعم، من حيث السعر: فالإقامة الذهبية لمدة 10 سنوات تتطلب عقارًا تبلغ قيمته 2 مليون درهم أو أكثر، وتبدأ أسعار فلل بـ4 غرف نوم هنا من 3.3 مليون درهم. تخضع الموافقة لتقدير الجهات المختصة.

متى ستكون فلل بـ4 غرف نوم في Al Ghadeer Parks جاهزة؟

الموعد المستهدف حاليًا لدى الدار العقارية لتسليم Al Ghadeer Parks هو الربع الثاني من 2031. تعامل معه بوصفه تقديرًا إلى أن يُصدر المطوّر إشعار الإنجاز.

المصادر والتحقق

تم التحقق من المعلومات في هذه الصفحة آخر مرة في . يحدد المطوّر الأسعار والتوافر وخطط السداد، وقد تتغير دون إشعار، لذا اعتبرها استرشادية إلى أن تحصل على عرض حالي مكتوب.

المصادر التالية منشورة باللغة الإنجليزية.

المزيد عن Al Ghadeer Parks

المشروع والمنطقة والأدلة التي تستحق القراءة قبل حجز فيلا بـ4 غرف نوم.

مهتم بهذا النوع من الوحدات

الصورة الكاملة، دون أي ضغط

تصفح المشاريع