رجوع

فلل بـ4 غرف نوم في Wadeem Gardens

من تطوير مدن في جزيرة الحديريات، أبوظبي

السعر يبدأ من
8,700,000 درهم
نحو 1.78 مليون جنيه إسترليني أو 2.37 مليون دولار أمريكي
المساحة
5,726 قدم مربعة
من 532 متر مربع
خطة السداد
25/75
25% قبل التسليم
التسليم
الربع الثاني من 2031
تصور لشرفة فيلا تطل على حدائق منسقة باتجاه مبنى بسقف منحنٍ
تصور لمسار للدراجات وممشى يسير فيه الناس بجوار مبانٍ سكنية منخفضة
تصور لممر مشاة منسق بجوار طريق مع مبنى بقبة في الأفق
تصور لمظلة زجاجية فوق ساحة عامة مزروعة
تصور لمبنى كبير بسقف منحنٍ بجوار طريق منسق

خطة السداد

25/75

25% مستحقة قبل التسليم

  1. الدفعة الأولىعند الحجز5%435,000 درهم
  2. الدفعة الأولى خلال الإنشاءالشهر 8 (يونيو 2027)5%435,000 درهم
  3. الدفعة الثانية خلال الإنشاءالشهر 14 (ديسمبر 2027)5%435,000 درهم
  4. الدفعة الثالثة خلال الإنشاءالشهر 20 (يونيو 2028)5%435,000 درهم
  5. الدفعة الرابعة خلال الإنشاءالشهر 48 (أكتوبر 2030)5%435,000 درهم
  6. عند التسليمالربع الثاني من 203175%6,525,000 درهم
  7. المدفوع قبل التسليم2,175,000 درهم

تنشر مدن الخطة بصيغة 25/75. ومواعيد الدفعات من Property Finder، الذي يذكر أن الرصيد النهائي يخضع للموافقة على التمويل العقاري على الخارطة. وتقول مدن إن المشترين من المواطنين الإماراتيين يحصلون على خصم غير قابل للتحويل بنسبة 5% يعادل آخر 5% مستحقة عند التسليم.

المبالغ محسوبة على فيلا بـ4 غرف نوم بسعر البداية البالغ 8,700,000 درهم.

احسب السعر الذي تختارهكيف تعمل خطط السداد

بخصوص فلل بـ4 غرف نوم

وحدات أخرى في Wadeem Gardens

كيف تُقارن فلل بـ4 غرف نوم بأنواع الوحدات الأخرى هنا.

فلل بـ4 غرف نومهذه الصفحةتبدأ من 8.7 مليون درهم5,726 قدم مربعة، 1,519 درهم لكل قدم مربعة
فلل بـ5 غرف نومتبدأ من 10.2 مليون درهم6,781 قدم مربعة، 1,504 درهم لكل قدم مربعةفلل بـ6 غرف نومتبدأ من 11.6 مليون درهم7,750 قدم مربعة، 1,497 درهم لكل قدم مربعة

أسعار البداية هي الأرقام المنشورة في المصادر المذكورة في هذه الصفحة، وتم التحقق منها في 13 نوفمبر 2026. الأرقام بالجنيه الإسترليني تحويلات تقديرية. استفسر عن التوافر الحالي قبل الاعتماد على أي رقم.

  • 4 غرف نوم
  • فيلا
  • تملك حر
  • على الخارطة
المشروع
Wadeem Gardens
المطوّر
مدن
الموقع
جزيرة الحديريات، أبوظبي
درهم لكل قدم مربعة
1,519أعلى من أنواع الوحدات الأخرى هنا (المتوسط 1,501)

عن هذه الوحدات

تبدأ أسعار فلل بـ4 غرف نوم في Wadeem Gardens من 8,700,000 درهم، بمساحة 5,726 قدم مربعة، أي نحو 1,519 درهم لكل قدم مربعة. من المستهدف التسليم في الربع الثاني من 2031، ويبيع المطوّر وفق خطة سداد 25/75. 532 متراً مربعاً في صحيفة بيانات مدن. ويعرض Property Finder الفيلا نفسها بمساحة 4,628 قدماً مربعة.

عن Wadeem Gardens

تكاليف الشراء

سعر الشراءفيلا بـ4 غرف نوم بسعر البداية في Wadeem Gardens8,700,000 درهم
رسوم التسجيل (2%)تُدفع إلى جهة التسجيل العقاري في أبوظبي، مركز أبوظبي العقاري (ADREC) / دائرة البلديات والنقل (DMT)، عند تسجيل البيع. والأصل أن تُقسَّم الرسوم مناصفة بين الطرفين، لكن معظم العقود تُحمّل المشتري النسبة كاملة 2%.174,000 درهم
الإجمالي التقديري لإتمام الشراء8,874,000 درهمنحو 1.82 مليون جنيه إسترليني

قد يضيف المطوّرون رسومًا إدارية خاصة بهم على البيع على الخارطة. ويحددها المطوّر لا دائرة الأراضي والأملاك، لذا فهي غير مشمولة في هذا التقدير: اطلبها كتابيًا قبل الحجز. عدّل الافتراضات في حاسبة تكاليف الشراء.

الإقامة الذهبية. أسعار فلل بـ4 غرف نوم هنا تتجاوز 2 مليون درهم، وهو الحد المؤهل للإقامة لمدة 10 سنوات عبر العقار. كيف يعمل مسار الإقامة عبر العقار

هل تخطط للتمويل عند التسليم؟ اطّلع على الأقساط المتوقعة في حاسبة التمويل العقاري.

خيارات أخرى من فلل بـ4 غرف نوم في أبوظبي

أقرب البدائل من حيث الموقع والسعر بين المشاريع التي نغطيها.

Hudayriyat Golf Estatesتبدأ من 7.35 مليون درهممدن، جزيرة الحديريات، 4,004 قدم مربعة، التسليم في الربع الثالث من 2030Nawayef Eastتبدأ من 6.6 مليون درهممدن، جزيرة الحديريات، 3,983 قدم مربعة، التسليم في الربع الرابع من 2028The Orchard at Sobha Cityتبدأ من 9.7 مليون درهمشوبا العقارية، مدينة شوبا، 4,309 إلى 4,516 قدم مربعة، التسليم في الربع الرابع من 2029Talayتبدأ من 14 مليون درهمالدار العقارية، جزيرة السعديات، 5,403 إلى 5,446 قدم مربعة، التسليم في الربع الرابع من 2029Al Ghadeer Gardensتبدأ من 3.42 مليون درهمالدار العقارية، الغدير، 2,197 قدم مربعة، التسليم في الربع الرابع من 2030Al Ghadeer Parksتبدأ من 3.3 مليون درهمالدار العقارية، الغدير، 2,165 قدم مربعة، التسليم في الربع الثاني من 2031

عن Wadeem Gardens

فلل من أربع إلى ست غرف نوم في جزيرة الحديريات تبدأ من 8.7 مليون درهم، أطلقتها مدن في سبتمبر 2026 مع تسليم في الربع الثاني من 2031، ويُستحق 75% من السعر عند التسليم مع تمويل على الخارطة من بنك أبوظبي الإسلامي يصل إلى 75%.

عرض صفحة المشروع كاملة

أسئلة يطرحها المشترون

ما سعر فيلا بـ4 غرف نوم في Wadeem Gardens؟

تبدأ أسعار فلل بـ4 غرف نوم في Wadeem Gardens من 8,700,000 درهم (وفق الأرقام المنشورة، وقد تم التحقق منها في 13 نوفمبر 2026). أي ما يقارب 1,519 درهم لكل قدم مربعة بسعر الدخول.

ما مساحة فيلا بـ4 غرف نوم في Wadeem Gardens؟

تبلغ مساحة فلل بـ4 غرف نوم هنا 5,726 قدم مربعة. المساحات هي الأرقام المعلنة من المطوّر، وتختلف حسب المخطط والطابق.

كم تبلغ الدفعة الأولى على فيلا بـ4 غرف نوم في Wadeem Gardens؟

وفق خطة 25/75، تبلغ الدفعة الأولى 5%، أي نحو 435,000 درهم على سعر الدخول، ويستحق إجمالًا 25% من السعر قبل التسليم.

هل يؤهل شراء فيلا بـ4 غرف نوم في Wadeem Gardens للحصول على الإقامة الذهبية؟

نعم، من حيث السعر: فالإقامة الذهبية لمدة 10 سنوات تتطلب عقارًا تبلغ قيمته 2 مليون درهم أو أكثر، وتبدأ أسعار فلل بـ4 غرف نوم هنا من 8.7 مليون درهم. تخضع الموافقة لتقدير الجهات المختصة.

متى ستكون فلل بـ4 غرف نوم في Wadeem Gardens جاهزة؟

الموعد المستهدف حاليًا لدى مدن لتسليم Wadeem Gardens هو الربع الثاني من 2031. تعامل معه بوصفه تقديرًا إلى أن يُصدر المطوّر إشعار الإنجاز.

المصادر والتحقق

تم التحقق من المعلومات في هذه الصفحة آخر مرة في . يحدد المطوّر الأسعار والتوافر وخطط السداد، وقد تتغير دون إشعار، لذا اعتبرها استرشادية إلى أن تحصل على عرض حالي مكتوب.

المصادر التالية منشورة باللغة الإنجليزية.

المزيد عن Wadeem Gardens

المشروع والمنطقة والأدلة التي تستحق القراءة قبل حجز فيلا بـ4 غرف نوم.

مهتم بهذا النوع من الوحدات

الصورة الكاملة، دون أي ضغط

تصفح المشاريع