رجوع

فلل بـ4 غرف نوم في Hudayriyat Golf Estates

من تطوير مدن في جزيرة الحديريات، أبوظبي

السعر يبدأ من
7,350,000 درهم
نحو 1.51 مليون جنيه إسترليني أو 2 مليون دولار أمريكي
المساحة
4,004 قدم مربعة
من 372 متر مربع
خطة السداد
40/60
40% قبل التسليم
التسليم
الربع الثالث من 2030
تصور للاعبَي غولف على ممر الملعب مع فلل وأفق أبوظبي في الخلفية
تصور لمنطقة خضراء في ملعب غولف مع فلل وأبراج المدينة في الأفق
تصور لفيلا من ثلاثة طوابق مع مسبح وحديقة
تصور لمنطقة ألعاب للأطفال أمام منازل تاون هاوس
تصور لفيلا مع مسبح وشرفة عند الغسق
تصور لجلسة خارجية مسقوفة بجوار مسبح
تصور لغرفة طعام بنوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف
تصور لغرفة نوم تنفتح على شرفة
تصور لصالة رياضية منزلية مع حصائر تمارين وحقيبة غولف

خطة السداد

40/60

40% مستحقة قبل التسليم

  1. الدفعة الأولىعند الحجز5%367,500 درهم
  2. خلال الإنشاءسبع دفعات بنسبة 5% لكل منها، من الشهر 10 إلى الشهر 46 بعد الحجز35%2,572,500 درهم
  3. عند التسليمالربع الثالث من 203060%4,410,000 درهم
  4. المدفوع قبل التسليم2,940,000 درهم

تنشر مدن الخطة بصيغة 40/60. والدفعة الأولى البالغة 5% وجدول الدفعات (الأشهر 10 و16 و22 و28 و34 و40 و46) من Property Finder.

المبالغ محسوبة على فيلا بـ4 غرف نوم بسعر البداية البالغ 7,350,000 درهم.

احسب السعر الذي تختارهكيف تعمل خطط السداد

بخصوص فلل بـ4 غرف نوم

وحدات أخرى في Hudayriyat Golf Estates

كيف تُقارن فلل بـ4 غرف نوم بأنواع الوحدات الأخرى هنا.

منازل تاون هاوس بـ3 غرف نومتبدأ من 4.25 مليون درهم2,196 قدم مربعة، 1,935 درهم لكل قدم مربعةمنازل تاون هاوس بـ4 غرف نومتبدأ من 4.95 مليون درهم2,551 قدم مربعة، 1,940 درهم لكل قدم مربعة
فلل بـ4 غرف نومهذه الصفحةتبدأ من 7.35 مليون درهم4,004 قدم مربعة، 1,836 درهم لكل قدم مربعة
فلل بـ5 غرف نومتبدأ من 10.15 مليون درهم5,888 قدم مربعة، 1,724 درهم لكل قدم مربعةفلل بـ6 غرف نومتبدأ من 26.55 مليون درهم9,795 قدم مربعة، 2,711 درهم لكل قدم مربعةقصور بـ6 غرف نومعند الطلب12,378 قدم مربعة

أسعار البداية كما يعرضها موقع Property Finder، وتم التحقق منها في 13 نوفمبر 2026. الأرقام بالجنيه الإسترليني تحويلات تقديرية. استفسر عن التوافر الحالي قبل الاعتماد على أي رقم.

  • 4 غرف نوم
  • فيلا
  • تملك حر
  • على الخارطة
المطوّر
مدن
الموقع
جزيرة الحديريات، أبوظبي
درهم لكل قدم مربعة
1,836أقل من أنواع الوحدات الأخرى هنا (المتوسط 2,078)

عن هذه الوحدات

تبدأ أسعار فلل بـ4 غرف نوم في Hudayriyat Golf Estates من 7,350,000 درهم، بمساحة 4,004 قدم مربعة، أي نحو 1,836 درهم لكل قدم مربعة. من المستهدف التسليم في الربع الثالث من 2030، ويبيع المطوّر وفق خطة سداد 40/60. Golf Homes بمساحة 372 متراً مربعاً. سعر الإطلاق من Property Finder، وتذكر مدن متوسط سعر قدره 7.4 مليون درهم.

عن Hudayriyat Golf Estates

تكاليف الشراء

سعر الشراءفيلا بـ4 غرف نوم بسعر البداية في Hudayriyat Golf Estates7,350,000 درهم
رسوم التسجيل (2%)تُدفع إلى جهة التسجيل العقاري في أبوظبي، مركز أبوظبي العقاري (ADREC) / دائرة البلديات والنقل (DMT)، عند تسجيل البيع. والأصل أن تُقسَّم الرسوم مناصفة بين الطرفين، لكن معظم العقود تُحمّل المشتري النسبة كاملة 2%.147,000 درهم
الإجمالي التقديري لإتمام الشراء7,497,000 درهمنحو 1.54 مليون جنيه إسترليني

قد يضيف المطوّرون رسومًا إدارية خاصة بهم على البيع على الخارطة. ويحددها المطوّر لا دائرة الأراضي والأملاك، لذا فهي غير مشمولة في هذا التقدير: اطلبها كتابيًا قبل الحجز. عدّل الافتراضات في حاسبة تكاليف الشراء.

الإقامة الذهبية. أسعار فلل بـ4 غرف نوم هنا تتجاوز 2 مليون درهم، وهو الحد المؤهل للإقامة لمدة 10 سنوات عبر العقار. كيف يعمل مسار الإقامة عبر العقار

هل تخطط للتمويل عند التسليم؟ اطّلع على الأقساط المتوقعة في حاسبة التمويل العقاري.

خيارات أخرى من فلل بـ4 غرف نوم في أبوظبي

أقرب البدائل من حيث الموقع والسعر بين المشاريع التي نغطيها.

Nawayef Eastتبدأ من 6.6 مليون درهممدن، جزيرة الحديريات، 3,983 قدم مربعة، التسليم في الربع الرابع من 2028Wadeem Gardensتبدأ من 8.7 مليون درهممدن، جزيرة الحديريات، 5,726 قدم مربعة، التسليم في الربع الثاني من 2031The Orchard at Sobha Cityتبدأ من 9.7 مليون درهمشوبا العقارية، مدينة شوبا، 4,309 إلى 4,516 قدم مربعة، التسليم في الربع الرابع من 2029Talayتبدأ من 14 مليون درهمالدار العقارية، جزيرة السعديات، 5,403 إلى 5,446 قدم مربعة، التسليم في الربع الرابع من 2029Al Ghadeer Gardensتبدأ من 3.42 مليون درهمالدار العقارية، الغدير، 2,197 قدم مربعة، التسليم في الربع الرابع من 2030Al Ghadeer Parksتبدأ من 3.3 مليون درهمالدار العقارية، الغدير، 2,165 قدم مربعة، التسليم في الربع الثاني من 2031

عن Hudayriyat Golf Estates

تاون هاوس وفلل وقصور للغولف حول ملعب من 18 حفرة في جزيرة الحديريات، أطلقتها مدن في يوليو 2026 مع تسليم في الربع الثالث من 2030. وتبدأ أسعار التاون هاوس من نحو 4.25 مليون درهم بخطة 40/60.

عرض صفحة المشروع كاملة

أسئلة يطرحها المشترون

ما سعر فيلا بـ4 غرف نوم في Hudayriyat Golf Estates؟

تبدأ أسعار فلل بـ4 غرف نوم في Hudayriyat Golf Estates من 7,350,000 درهم (وفق إعلان Property Finder، وقد تم التحقق منه في 13 نوفمبر 2026). أي ما يقارب 1,836 درهم لكل قدم مربعة بسعر الدخول.

ما مساحة فيلا بـ4 غرف نوم في Hudayriyat Golf Estates؟

تبلغ مساحة فلل بـ4 غرف نوم هنا 4,004 قدم مربعة. المساحات هي الأرقام المعلنة من المطوّر، وتختلف حسب المخطط والطابق.

كم تبلغ الدفعة الأولى على فيلا بـ4 غرف نوم في Hudayriyat Golf Estates؟

وفق خطة 40/60، تبلغ الدفعة الأولى 5%، أي نحو 367,500 درهم على سعر الدخول، ويستحق إجمالًا 40% من السعر قبل التسليم.

هل يؤهل شراء فيلا بـ4 غرف نوم في Hudayriyat Golf Estates للحصول على الإقامة الذهبية؟

نعم، من حيث السعر: فالإقامة الذهبية لمدة 10 سنوات تتطلب عقارًا تبلغ قيمته 2 مليون درهم أو أكثر، وتبدأ أسعار فلل بـ4 غرف نوم هنا من 7.35 مليون درهم. تخضع الموافقة لتقدير الجهات المختصة.

متى ستكون فلل بـ4 غرف نوم في Hudayriyat Golf Estates جاهزة؟

الموعد المستهدف حاليًا لدى مدن لتسليم Hudayriyat Golf Estates هو الربع الثالث من 2030. تعامل معه بوصفه تقديرًا إلى أن يُصدر المطوّر إشعار الإنجاز.

المصادر والتحقق

تم التحقق من المعلومات في هذه الصفحة آخر مرة في . يحدد المطوّر الأسعار والتوافر وخطط السداد، وقد تتغير دون إشعار، لذا اعتبرها استرشادية إلى أن تحصل على عرض حالي مكتوب.

المصادر التالية منشورة باللغة الإنجليزية.

المزيد عن Hudayriyat Golf Estates

المشروع والمنطقة والأدلة التي تستحق القراءة قبل حجز فيلا بـ4 غرف نوم.

مهتم بهذا النوع من الوحدات

الصورة الكاملة، دون أي ضغط

تصفح المشاريع