Samana Boulevard Heights مقابل Samana South Haven 2
مقارنة جنبًا إلى جنب من حيث السعر ومساحات الوحدات وخطة السداد والتسليم.
أين يتفوق كل منهما
مستخلصة من الأسعار وخطط السداد ومواعيد التسليم المستهدفة التي أعلنها المشروعان.
سعر دخول أقل
يبدأ سعر Samana South Haven 2 أقل بنسبة 16%، عند 644,000 درهم مقابل 770,000 درهم. تأكد من أنك تقارن وحدات متماثلة: فقد تختلف وحدة الدخول في المساحة أو النوع.
جنبًا إلى جنب
| البند | Samana Boulevard Heights | Samana South Haven 2 |
|---|---|---|
| المطوّر | سمانا | سمانا |
| الموقع | مجمع دبي لاند السكني، دبي | مدينة دبي الصناعية، دبي |
| الحالة | قيد الإنشاء | على الخارطة |
| التسليم | الربع الثاني من 2029 | الربع الثاني من 2029 |
| السعر ابتداءً من | 770,000 درهم | 644,000 درهم |
| متوسط السعر بالدرهم / قدم مربعة | 1,658 | غير متوفر |
| أنواع الوحدات | شقق | شقق |
| غرف النوم | من استوديو إلى 2 غرف نوم | من استوديو إلى 2 غرف نوم |
| المساحات | 408 إلى 1,816 قدم مربعة | غير متوفر |
| خطة السداد | 10% دفعة أولى ثم 1% شهريًا (مع شيكات مؤجلة) | 10% دفعة أولى ثم 1% شهريًا (مع شيكات مؤجلة) |
| المستحق قبل التسليم | 100% | 100% |
| دفعات بعد التسليم | لا | لا |
| الرسوم على سعر الدخول (تقديرية) | 31,820 درهم | 26,780 درهم |
| نوع الملكية | تملك حر | تملك حر |
| ضمن نطاق الإقامة الذهبية (2 مليون درهم فأكثر) | نعم | لا |
| إجمالي الوحدات | غير متوفر | غير متوفر |
أسعار القوائم المعلنة من المطوّرين ومواعيدهم المستهدفة؛ وتوضح صفحة كل مشروع تاريخ آخر تحقق من أرقامه.
الأسعار المبدئية لنوع الوحدة نفسه
| نوع الوحدة | Samana Boulevard Heights | Samana South Haven 2 | الفرق |
|---|---|---|---|
| شقق استوديو | 770,000 درهم408 قدم مربعة | 644,000 درهم | 126,000 درهم أكثر في Samana Boulevard Heights |
Samana Boulevard Heights
برج لدى سمانا يضم استوديوهات وشققًا بغرفة وغرفتي نوم في مجمع دبي لاند السكني، بأسعار تبدأ من 770,000 درهم، مع وحدات لدى المطوّر ما زالت مدرجة، والتسليم متوقع في الربع الثاني من 2029.
نقاط القوة
- وحدات لدى المطوّر ما زالت مدرجة في الاستوديوهات والشقق بغرفة وغرفتي نوم في نوفمبر 2026.
- مخططات أكبر من المعتاد بهذا السعر، تصل إلى 1,816 قدمًا مربعة للشقة بغرفتي نوم.
- منطقة راسخة فيها مدارس والقرية العالمية على بعد 5 إلى 10 دقائق، بحسب سمانا.
ما يجب مراعاته
- تتوقع سمانا الربع الثاني من 2029؛ وتذكر Property Finder ديسمبر 2028.
- معروض كثيف من الشقق المتوسطة الارتفاع المماثلة في مجمع دبي لاند السكني، منها مبانٍ أخرى لسمانا.
- لا مترو؛ والسيارة لازمة.
Samana South Haven 2
مبنى منخفض الارتفاع لدى سمانا يضم استوديوهات وشققًا بغرفتي نوم في مدينة دبي الصناعية، أُطلق في أكتوبر 2026 بأسعار تبدأ من 644,000 درهم، والتسليم مدرج في منتصف 2029.
نقاط القوة
- سعر دخول منخفض جدًا: استوديوهات من 644,000 درهم في صفحة سمانا.
- مبنى صغير منخفض الارتفاع بمرافق مشتركة موجهة للعائلات.
- خطة سداد شهرية طويلة ومنخفضة.
ما يجب مراعاته
- يختلف سعر سمانا (644,000 درهم) عن سعر Property Finder (599,000 درهم)؛ تأكدوا من قائمة الأسعار الحالية.
- استوديوهات وشقق بغرفتي نوم فقط؛ والمساحات وسعر الغرفتين غير منشورة.
- محيط صناعي بلا مترو ومتاجر محدودة.
Samana Boulevard Heights أم Samana South Haven 2؟
أيهما أرخص، Samana Boulevard Heights أم Samana South Haven 2؟
يتميز Samana South Haven 2 بسعر مبدئي أقل يبلغ 644,000 درهم، مقارنة بـ770,000 درهم في Samana Boulevard Heights. هذه أسعار القوائم المعلنة من المطوّر لأصغر نوع وحدة متاح في كل منهما.
أيهما سيكتمل أولًا؟
لكليهما موعد التسليم المستهدف المعلن نفسه: الربع الثاني من 2029.
ما الفرق بين خطط السداد؟
يُباع Samana Boulevard Heights بخطة سداد 10% دفعة أولى ثم 1% شهريًا (مع شيكات مؤجلة)، يُستحق منها 100% قبل التسليم. يُباع Samana South Haven 2 بخطة سداد 10% دفعة أولى ثم 1% شهريًا (مع شيكات مؤجلة)، يُستحق منها 100% قبل التسليم.
هل Samana Boulevard Heights وSamana South Haven 2 من المطوّر نفسه؟
نعم، كلاهما من سمانا.
هل تريد إجابة واضحة عن أيهما تشتري؟
يعتمد الخيار الصحيح على ميزانيتك وتوقيتك والغرض من العقار. أخبرنا وسنقدم لك توصية مع الأسباب.
- قائمة الأسعار الحالية ومدى التوفر، مباشرة من المطوّر العقاري
- لا رسوم عليك عند الشراء على الخارطة: المطوّر العقاري هو من يدفع لنا
- مستشار واحد براتب ثابت لا بالعمولة، من أول مكالمة حتى التسليم
