رجوع

شقق استوديو في Samana South Haven 2

من تطوير سمانا في مدينة دبي الصناعية، دبي

السعر يبدأ من
644,000 درهم
نحو 132 ألف جنيه إسترليني أو 175 ألف دولار أمريكي
المساحة
عند الطلب
خطة السداد
10% دفعة أولى ثم 1% شهريًا (مع شيكات مؤجلة)
100% قبل التسليم، أو خطة أخرى
التسليم
الربع الثاني من 2029
تصور نهاري من المطوّر لمبنى Samana South Haven 2 مع حدائق منسقة
تصور ليلي من المطوّر لواجهة Samana South Haven 2
تصور جوي من المطوّر للمبنى مع مسبح المنصة
تصور من المطوّر للمبنى عبر حدائق منسقة
تصور من المطوّر للمدخل الزجاجي ومنطقة الإنزال
تصور من المطوّر لسطح المسبح ليلًا
تصور من المطوّر لمنطقة استقبال سبا
تصور من المطوّر لغرفة معيشة وطعام مفتوحة

خطة السداد

10% دفعة أولى ثم 1% شهريًا (مع شيكات مؤجلة)

100% مستحقة قبل التسليم

  1. الدفعة الأولىعند الحجز10%64,400 درهم
  2. قسطالشهر 65%32,200 درهم
  3. قسطالشهر 125%32,200 درهم
  4. أقساط شهرية1% شهريًا لمدة 80 شهرًا80%515,200 درهم
  5. المدفوع قبل التسليم644,000 درهم

كما نشرتها سمانا. ولا تُقسم الأقساط الشهرية بين فترة الإنشاء وما بعد التسليم؛ وبمدة 80 شهرًا تمتد طويلًا بعد التسليم المتوقع في 2029.

المبالغ محسوبة على شقة استوديو بسعر البداية البالغ 644,000 درهم.

احسب السعر الذي تختارهكيف تعمل خطط السداد

بخصوص شقق استوديو

وحدات أخرى في Samana South Haven 2

كيف تُقارن شقق استوديو بأنواع الوحدات الأخرى هنا.

شقق استوديوهذه الصفحةتبدأ من 644 ألف درهم
شقق بغرفتي نومعند الطلب

أسعار البداية وفق قائمة أسعار المطوّر، وتم التحقق منها في 13 نوفمبر 2026. الأرقام بالجنيه الإسترليني تحويلات تقديرية. استفسر عن التوافر الحالي قبل الاعتماد على أي رقم.

  • استوديو
  • شقة
  • تملك حر
  • على الخارطة
المشروع
Samana South Haven 2
المطوّر
سمانا

عن هذه الوحدات

تبدأ أسعار شقق استوديو في Samana South Haven 2 من 644,000 درهم. من المستهدف التسليم في الربع الثاني من 2029، ويبيع المطوّر وفق خطة سداد 10% دفعة أولى ثم 1% شهريًا (مع شيكات مؤجلة). السعر الابتدائي لدى سمانا. وتدرج Property Finder سعر إطلاق أقل قدره 599,000 درهم.

عن Samana South Haven 2

تكاليف الشراء

سعر الشراءشقة استوديو بسعر البداية في Samana South Haven 2644,000 درهم
رسوم التسجيل العقاري لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%)تُدفع إلى دائرة الأراضي والأملاك في دبي عند التسجيل. وتُدرج الدائرة هذه الرسوم بواقع 2% على كل طرف، لكن العقود تُحمّل المشتري النسبة كاملة 4% في جميع الحالات تقريبًا، لذا فإن "الإعفاء من 50% من رسوم الدائرة" الذي يعرضه المطوّر يعني أن المطوّر يدفع النصف المدرج عليه. وفي الشراء على الخارطة تُدفع الرسوم عند تسجيل البيع في السجل العقاري المبدئي عبر نظام عقود.25,760 درهم
الرسوم الإدارية للتسجيل في السجل العقاري المبدئي (عقود)رسوم بوابة عقود البالغة 1,000 درهم إضافة إلى رسوم المعرفة والابتكار، لتسجيل عقد البيع على الخارطة.1,020 درهم
الإجمالي التقديري لإتمام الشراء670,780 درهمنحو 137 ألف جنيه إسترليني

قد يضيف المطوّرون رسومًا إدارية خاصة بهم على البيع على الخارطة. ويحددها المطوّر لا دائرة الأراضي والأملاك، لذا فهي غير مشمولة في هذا التقدير: اطلبها كتابيًا قبل الحجز. عدّل الافتراضات في حاسبة تكاليف الشراء.

الإقامة الذهبية. أسعار شقق استوديو هنا أقل من حد 2 مليون درهم، مع إمكانية الجمع بين أكثر من عقار للوصول إليه. كيف يعمل مسار الإقامة عبر العقار

هل تخطط للتمويل عند التسليم؟ اطّلع على الأقساط المتوقعة في حاسبة التمويل العقاري.

خيارات أخرى من شقق استوديو في دبي

أقرب البدائل من حيث الموقع والسعر بين المشاريع التي نغطيها.

Samana South Havenتبدأ من 599 ألف درهمسمانا، مدينة دبي الصناعية، 354 قدم مربعة، التسليم في الربع الثاني من 2029Azizi Milanتبدأ من 624 ألف درهمعزيزي للتطوير العقاري، دبي لاند، 322 قدم مربعة، التسليم في الربع الثاني من 2028Azizi Waresتبدأ من 619 ألف درهمعزيزي للتطوير العقاري، داون تاون جبل علي، 330 قدم مربعة، التسليم في الربع الأول من 2028Binghatti Vintageتبدأ من 677 ألف درهمبن غاطي، ماجان، 511 إلى 562 قدم مربعة، التسليم في الربع الرابع من 2027Beach Oasis IIتبدأ من 604 ألف درهمعزيزي للتطوير العقاري، مدينة دبي للاستوديوهات، 246 إلى 410 قدم مربعةSamana Downtown Oneتبدأ من 689 ألف درهمسمانا، داون تاون جبل علي، 335 قدم مربعة، التسليم في الربع الرابع من 2029

عن Samana South Haven 2

مبنى منخفض الارتفاع لدى سمانا يضم استوديوهات وشققًا بغرفتي نوم في مدينة دبي الصناعية، أُطلق في أكتوبر 2026 بأسعار تبدأ من 644,000 درهم، والتسليم مدرج في منتصف 2029.

عرض صفحة المشروع كاملة

أسئلة يطرحها المشترون

ما سعر شقة استوديو في Samana South Haven 2؟

تبدأ أسعار شقق استوديو في Samana South Haven 2 من 644,000 درهم (وفق قائمة أسعار المطوّر، وقد تم التحقق منها في 13 نوفمبر 2026).

كم تبلغ الدفعة الأولى على شقة استوديو في Samana South Haven 2؟

وفق خطة 10% دفعة أولى ثم 1% شهريًا (مع شيكات مؤجلة)، تبلغ الدفعة الأولى 10%، أي نحو 64,400 درهم على سعر الدخول، ويستحق إجمالًا 100% من السعر قبل التسليم.

هل يؤهل شراء شقة استوديو في Samana South Haven 2 للحصول على الإقامة الذهبية؟

ليس بمفرده: فالإقامة الذهبية تتطلب عقارًا تبلغ قيمته 2 مليون درهم أو أكثر، بينما تبدأ أسعار شقق استوديو هنا من 644 ألف درهم. ويمكن الجمع بينه وبين عقار آخر لبلوغ الحد المطلوب.

متى ستكون شقق استوديو في Samana South Haven 2 جاهزة؟

الموعد المستهدف حاليًا لدى سمانا لتسليم Samana South Haven 2 هو الربع الثاني من 2029. تعامل معه بوصفه تقديرًا إلى أن يُصدر المطوّر إشعار الإنجاز.

المصادر والتحقق

تم التحقق من المعلومات في هذه الصفحة آخر مرة في . يحدد المطوّر الأسعار والتوافر وخطط السداد، وقد تتغير دون إشعار، لذا اعتبرها استرشادية إلى أن تحصل على عرض حالي مكتوب.

المصادر التالية منشورة باللغة الإنجليزية.

المزيد عن Samana South Haven 2

المشروع والمنطقة والأدلة التي تستحق القراءة قبل حجز شقة استوديو.

مهتم بهذا النوع من الوحدات

الصورة الكاملة، دون أي ضغط

تصفح المشاريع